經(jīng)開(kāi)區(qū)JK******號(hào)地塊、經(jīng)開(kāi)區(qū)JK******號(hào)地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：經(jīng)開(kāi)區(qū)JK******號(hào)地塊、經(jīng)開(kāi)區(qū)JK******號(hào)地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）

1.2項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局

1.3批文名稱(chēng)及編號(hào)：合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)JK******號(hào)、JK******號(hào)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，****-******-**-**-******

1.4招標(biāo)人：合肥宸宇置業(yè)有限公司

1.5項(xiàng)目業(yè)主：合肥宸宇置業(yè)有限公司

1.6資金來(lái)源：企業(yè)自籌

1.7項(xiàng)目出資比例：**0%

1.8 資金落實(shí)情況:已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：經(jīng)開(kāi)區(qū)JK******號(hào)地塊、經(jīng)開(kāi)區(qū)JK******號(hào)地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****AFFWZ****6

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：****AFFWZ****6

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市經(jīng)開(kāi)區(qū)芙蓉路與軒轅路西南

2.6 建設(shè)規(guī)模：經(jīng)開(kāi)區(qū)JK******號(hào)、JK******號(hào)地塊項(xiàng)目由合肥宸宇置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于安徽省合肥市經(jīng)開(kāi)區(qū)芙蓉路以西、軒轅路以南。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為******.**平方米，總建筑面積為******.**平方米，住宅建筑面積為******.**平方米，商業(yè)建筑面積為****.**平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為**0.**平方米，機(jī)動(dòng)車(chē)位****個(gè)（地面**3個(gè)，地下****個(gè)）,非機(jī)動(dòng)車(chē)位：****個(gè)，建筑密度為**%，容積率為1.8，綠地率為**%，實(shí)際具體面積以最終交付測(cè)量核定為準(zhǔn)。計(jì)劃****年**月首期交付使用。

2.7 項(xiàng)目投資估算：**2.0萬(wàn)元

2.8 設(shè)計(jì)服務(wù)期限: 服務(wù)期1年（**5日歷天），服務(wù)期滿(mǎn)后雙方無(wú)異議自動(dòng)順延至業(yè)主委員會(huì)成立后選聘新的物業(yè)公司并簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。

2.9 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為經(jīng)開(kāi)區(qū)JK******號(hào)地塊、經(jīng)開(kāi)區(qū)JK******號(hào)地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次），包括但不限于物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容。具體詳見(jiàn)“第五章 委托人要求”。

2.** 項(xiàng)目類(lèi)別：與工程無(wú)關(guān)

2.** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.** 合同估算價(jià)：**2.0萬(wàn)元

2.** 其他: /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資格要求：/。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：****年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有一項(xiàng)合同金額不低于**0萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/。

3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。

3.1.5 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的；

（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的；

（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的；

（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的。

3.1.6 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：****年**月**日 至 投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢(xún)）：****-********。項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)撥打電話(huà)：**********6。

4.3招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（一次平均）。（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）

8.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分

8.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓9號(hào)開(kāi)標(biāo)室
本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿(mǎn)意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告**.1和**.2。

**.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

**.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：合肥宸宇置業(yè)有限公司

地 址：安徽省合肥市經(jīng)開(kāi)區(qū)芙蓉路與軒轅路西南

郵 編：******

聯(lián)系人：王亞男

電 話(huà)：****-********

**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鼎信數(shù)智技術(shù)集團(tuán)股份有限公司

地 址：合肥市經(jīng)開(kāi)區(qū)翡翠路港澳廣場(chǎng)A座**-**層

郵 編：******

聯(lián)系人：蔡梅

電 話(huà)：**********6

**.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話(huà)：****-********

**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話(huà)：****-********、****-********

**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)

公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路****號(hào)

電 話(huà)：****-********、****-********

**.其他事項(xiàng)說(shuō)明

投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

**.投標(biāo)保證金賬戶(hù)

標(biāo)段簡(jiǎn)稱(chēng):1標(biāo)段
中國(guó)銀行
戶(hù)名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)：************
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行
中心徽商
戶(hù)名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)：************************9
開(kāi)戶(hù)銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行