項(xiàng)目 名稱

南寧市青秀區(qū)東葛路**號(hào)飛鳳市場**號(hào)商鋪

（舊編號(hào)：飛鳳市場商業(yè)街B5號(hào)鋪面）公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-**4

掛牌價(jià)格

**.** 元/月· ㎡

掛牌起始日期

****年6 月** 日

掛牌 截止 日期

****年6 月**日

掛牌公告期

5個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為 南寧市青秀區(qū)東葛路**號(hào)飛鳳市場**號(hào)商鋪（舊編號(hào)：飛鳳市場商業(yè)街B5號(hào)鋪面）， 現(xiàn)由南寧威寧市場發(fā)展有限責(zé)任公司管理 ， 未辦理產(chǎn)權(quán)登記證，且如遇大雨，市場內(nèi)容易內(nèi)澇。

其他資產(chǎn)情況詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。

經(jīng)營范圍： 商業(yè)， 國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)外 ， 經(jīng)營餐飲項(xiàng)目的，須 自行 完成排煙、排污、燃?xì)?、消防等改造（不得?jīng)營和生產(chǎn)化學(xué)、化工類項(xiàng)目，不得經(jīng)營有散發(fā) 強(qiáng)烈刺激 性氣味等嚴(yán)重影響周邊單位及住宅區(qū)正常工作、生活的經(jīng)營項(xiàng)目） 。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租 明細(xì)

序號(hào)

標(biāo)的名稱

行業(yè)

出租年限（年）

參考面積（㎡）

掛牌價(jià)格

（元/月· ㎡ ）

保證金（元）

交付時(shí)間

1

南寧市青秀區(qū)東葛路**號(hào)飛鳳市場**號(hào)商鋪

（舊編號(hào)：飛鳳市場商業(yè)街B5號(hào)鋪面）

商業(yè)

3

**.6

**.**

2,**0.**

****年6月**日

備注及其他情況說明：

1 、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 租金按面積乘單價(jià)計(jì)算。

2 、掛牌價(jià)格僅為租金金額，不包括水、電、物業(yè)等其他價(jià)格。

3、 競價(jià)規(guī)則：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式 （ 一次性報(bào)價(jià) ） ，限時(shí)報(bào)價(jià)期為****年 6 月 ** 日至****年 6 月 ** 日下午**: 3 0，限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入 原租戶行權(quán)階段 ，意向 承租 方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。

4、 若進(jìn)入競價(jià)環(huán)節(jié)，競價(jià)加價(jià)幅度為 0. 1元/㎡·月或 其 整數(shù)倍。

一、出租方承諾

本 出租 方擬 出租所 持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露 資產(chǎn)出租 信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1 . 本次 資產(chǎn)出租 是我方真實(shí) 意思 表示， 出租標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2 . 我方 出租資產(chǎn) 的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3 . 我方所提交的《 資產(chǎn)招租 申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確 、 完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4 . 我方在 出租交易 過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任 。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧威寧市場發(fā)展有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市高新七路2號(hào)正鑫科技園綜合樓**1號(hào)房

法定代表人/負(fù)責(zé)人

周鑫

注冊(cè)資本（萬元）

**,**7.**3

經(jīng)濟(jì)類型

國有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****************1D

經(jīng)營規(guī)模

-

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**.** 元/月· ㎡

價(jià)格說明

月租金單價(jià)（元/月·㎡）

其他類型 保證金處置方式

承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日向出租方交納合同履約保證金，履約保證金按成交月租金的2個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

租金支付方式

租賃期內(nèi)前3年租金標(biāo)準(zhǔn)按照競租成交價(jià)格執(zhí)行，每3年為一個(gè)租賃周期，租賃周期內(nèi)租金價(jià)格不變，每個(gè)租賃周期的租金 標(biāo)準(zhǔn) 在上一個(gè)租賃周期租金 標(biāo)準(zhǔn) 上遞增5% 。 其他詳見《租賃合同》約定。

租賃期限

3年（含市場培育期）

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按《競租申請(qǐng)與承諾書》的約定支付交易服務(wù)費(fèi)。

承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。

2.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

交易流程

一、本項(xiàng)目采用一次報(bào)價(jià)確定最終成交人。

二、網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)程序：

一次報(bào)價(jià)是指意向承租方在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄指定網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)，通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)。參與報(bào)價(jià)的意向方在報(bào)價(jià)中僅有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，競價(jià)系統(tǒng)按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則對(duì)意向承租方的有效報(bào)價(jià)公布競價(jià)結(jié)果，確定最高報(bào)價(jià)人。

三、意向承租方的報(bào)價(jià)不能低于報(bào)價(jià)起始價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效。意向承租方一經(jīng)報(bào)價(jià)成功，不得撤回。

四、本項(xiàng)目設(shè)定優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)人報(bào)價(jià)程序如下：

（一）行權(quán)優(yōu)先權(quán)階段：限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)鎖定最高報(bào)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人須在限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后（以系統(tǒng)計(jì)時(shí)為準(zhǔn)）的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對(duì)是否以最高報(bào)價(jià)行使優(yōu)先權(quán)作出決定，且須在競價(jià)系統(tǒng)上進(jìn)行確認(rèn)。否則，視為其放棄行使優(yōu)先權(quán)。

（二）若限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后，沒有產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的，則視為意向方放棄競租本項(xiàng)目，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后（以系統(tǒng)計(jì)時(shí)為準(zhǔn)）的規(guī)定行權(quán)時(shí)間內(nèi)，對(duì)是否行使優(yōu)先權(quán)作出決定，且須在競價(jià)系統(tǒng)上進(jìn)行確認(rèn)。否則，視為其放棄行使優(yōu)先權(quán)。

五、報(bào)價(jià)結(jié)束后，優(yōu)先權(quán)人被確認(rèn)為成交人的，其行權(quán)價(jià)格被確認(rèn)為成交價(jià)格。優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先權(quán)的，報(bào)價(jià)最高的意向承租方被確認(rèn)為成交人，其最高報(bào)價(jià)被確認(rèn)為成交價(jià)格。

原租戶的行權(quán)時(shí)間為限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)（即當(dāng)日**：**至次日**：**）。

六、成交人簽署成交相關(guān)文件，未成交人退保證金。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向承租方或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄，或被列入出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位競價(jià)黑名單及關(guān)聯(lián)方的，無資格參與競價(jià)。

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

5.本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

注冊(cè)所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

2.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（選傳）；

4. 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）查詢的結(jié)果證明；

5 . 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢的結(jié)果證明；

6 . 承諾書（內(nèi)容包含： 承租人或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛等違約記錄 ） ；

7.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

8.競租申請(qǐng)與承諾書

9 .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.身份證明文件；

2.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（選傳）；

3. 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）查詢的結(jié)果證明；

4 . 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢的結(jié)果證明；

5 . 承諾書（內(nèi)容包含： 承租人或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛等違約記錄 ） ；

6.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

7.競租申請(qǐng)與承諾書

8 .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1.除競租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書（如有）提交原件外，其他材料提交加蓋公章/加摁手印的復(fù)印件。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看和了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 原租戶享有優(yōu)先承租的權(quán)利的，原租戶必須報(bào)名才可行使優(yōu)先權(quán)，不參與報(bào)名，視為放棄優(yōu)先權(quán)。

承租方同意按現(xiàn)狀承租（包括產(chǎn)權(quán)情況、租金費(fèi)用、租期、面積、設(shè)施設(shè)備等基本情況），且明確說明經(jīng)營范圍，合同履行過程中因上述問題產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān)。如承租方以租賃物存在上述相關(guān)問題或無法正常使用等為由拖延支付租金，或要求解約的，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任并且賠償出租方的損失。

3. 由承租方自行對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)，若資產(chǎn)在出租過程中產(chǎn)生損壞，承租方應(yīng)自行維修或報(bào)請(qǐng)出租方維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用 由承租方承擔(dān)。承租方在使用租賃物時(shí)，若因使用大功率電器導(dǎo)致原房屋電力供應(yīng)不足，需自行負(fù)責(zé)電力增容并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 。

4 . 市場培育期（租金按合同約定的**%收?。? 。

因市場升級(jí)改造涉及商鋪需暫停營業(yè)、改動(dòng)或配合搬遷的租戶，給予以下優(yōu)惠： ① 在原租賃商鋪停業(yè)不涉及搬遷或重新裝修的租戶給予2個(gè)月培育期補(bǔ)償； ② 在原租賃商鋪停業(yè)不涉及搬遷，需重新裝修的租戶給予4個(gè)月培育期補(bǔ)償； ③ 在原租賃商鋪停業(yè)涉及搬遷且需重新裝修的租戶給予6個(gè)月培育期補(bǔ)償。

培育期僅適用于新租戶進(jìn)駐閑置商鋪、資產(chǎn)的優(yōu)惠條件，原在租商鋪及農(nóng)貿(mào)攤位（商鋪）租戶均不享受該優(yōu)惠條件。

（1）租賃面積**平方米以下（不含**平方米）的，市場培育期4個(gè)月；

（2）租賃面積**平方米以上（含**平方米）**0平方米以下（不含**0平方米）的，市場培育期6個(gè)月；

（3）租賃面積**0平方米以上（含**0平方米）**0平方米以下（不含**0平方米）的，市場培育期8個(gè)月；

（4）租賃面積**0平方米以上（含**0平方米）**0平方米以下（不含**0平方米）的，市場培育期**個(gè)月；

（5）租賃面積**0平方米以上的（含**0平方米），市場培育期**個(gè)月。

5. 承租方需確保租賃物內(nèi)的消防設(shè)備配備齊全且有效，承擔(dān)其維修保養(yǎng)費(fèi)用。此外，承租方 需 簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》，明確對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、維護(hù)等施工時(shí)的安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。

6. 承租方需在租賃期間進(jìn)行裝修、升級(jí)改造，相關(guān)方案須經(jīng)出租方書面同意，并自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防驗(yàn)收等手續(xù)，因相關(guān)手續(xù)無法辦理或違規(guī)被處罰等后果的，由承租方自行承擔(dān)，若因此使 出租方 遭受行政處罰等損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。且承租方建設(shè)不得改變土地性質(zhì)和用途，若承租方需變更資產(chǎn)的使用功能或用途，也應(yīng)自行辦理審批手續(xù)。

7. 承租方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意并另行簽訂《三方協(xié)議》，避免出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租的情形。

8. 租賃期間如遇政府征收需要收回租賃資產(chǎn)等情況，租賃雙方均不負(fù)違約責(zé)任，承租方須無條件配合征收工作，在限期內(nèi)搬離并將租賃物（含地上構(gòu)建物）無償且完整地移交給出租方。

9. 本次招租標(biāo)的涉及建筑未辦理產(chǎn)權(quán)證，?存在隨時(shí)被主管部門要求拆除的風(fēng)險(xiǎn)， 由承租方承擔(dān)地上建筑物被依法拆除的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)地上建筑物的管理、維修、維護(hù)責(zé)任。如因場地現(xiàn)有建筑物需向相關(guān)部門繳納罰款的，由承租方自行解決 。

**. 如在租賃期間需要施工的，在施工期內(nèi)履行如下事項(xiàng)：

（1）簽訂《施工作業(yè)安全管理協(xié)議書》；

（2）施工開始前進(jìn)行安全教育及告知；

（3）日常安全巡視和專項(xiàng)安全檢查；

（4）重大施工工程的第三方安全監(jiān)管；

（5）施工隊(duì)離場驗(yàn)收。

**. 在租賃期內(nèi)日常經(jīng)營管理時(shí)履行如下事項(xiàng)：

（1） 簽訂《租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》；

（2）加強(qiáng)日常安全宣傳教育；

（3）加強(qiáng)日常安全巡視工作；

（4）定期組織專項(xiàng)安全檢查。

**. 裝修保證金、租金繳納、其他 特別約定 及 其他約定詳見附件租賃合同（范本） ， 最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**. 在合同期內(nèi)，如若有該物業(yè)資產(chǎn)所在地因變更行業(yè)布局或威寧市場公司行業(yè)布局規(guī)劃需要調(diào)整或設(shè)施改造或被相關(guān)政府部門收儲(chǔ)，導(dǎo)致原有物業(yè)資產(chǎn)撤銷的；城市建設(shè)需要被依法拆遷的；如因政府調(diào)整政策、市政規(guī)劃調(diào)整、消防部門要求需要進(jìn)行行業(yè)調(diào)整等原因，致使合同不能履行的，任何一方有權(quán)解除合同，且雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

**. 所經(jīng)營的項(xiàng)目必須符合國家和地方現(xiàn)行的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并獲取經(jīng)營許可證后方可進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

**. 承租方需在租賃期間進(jìn)行修補(bǔ)、加固改造，相關(guān)方案須經(jīng)威寧市場公司書面同意，并自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防驗(yàn)收等手續(xù)，整體規(guī)劃運(yùn)營。因相關(guān)手續(xù)無法辦理或違規(guī)被處罰的全部后果，均由承租方自行承擔(dān)。承租方在裝修、維修、經(jīng)營期間，承租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門及周邊單位（居民）的關(guān)系并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。承租方不得擅自改變?cè)摮鲎赓Y產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。如需要改變、增添附屬設(shè)施及裝修裝飾等，須先書面報(bào)威寧市場公司同意，待威寧市場公司書面回復(fù)后方可開展工作，申報(bào)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。且承租方的裝修方案、電線路改造方案、消防系統(tǒng)改造方案等均須書面報(bào)備威寧市場公司，待威寧市場公司書面同意后方可開展。如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的損失，由承租方自行承擔(dān)，安全通道必須保持**小時(shí)的暢通。

**. 租賃期內(nèi)，承租方自行對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)，若資產(chǎn)在出租過程中產(chǎn)生損壞，承租方應(yīng)自行維修或報(bào)請(qǐng)威寧市場公司維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。另承租方自行出資對(duì)資產(chǎn)所涉及的路面、設(shè)施設(shè)備、自行安裝的廣告牌等進(jìn)行維修、維護(hù)、檢查，費(fèi)用自理；如需維修、更換，須自費(fèi)更換，并配備好相應(yīng)的消防設(shè)備，承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。承租方使用大功率電器，導(dǎo)致原房屋電力不夠滿足的，承租方自行負(fù)責(zé)增容，并承擔(dān)增容費(fèi)用。

**. 承租方需守法經(jīng)營，無條件配合威寧市場公司的現(xiàn)場管理，要對(duì)“城鄉(xiāng)清潔工程”、“愛國衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)”、“創(chuàng)文明城”等公益活動(dòng)進(jìn)行配合，并配合威寧市場公司的各項(xiàng)迎檢工作。

**. 承租方變更經(jīng)營項(xiàng)目需威寧市場公司書面同意。

**. 承租方需與威寧市場公司簽訂《租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》。

**. 承租方若需要改變土地用途，需威寧市場公司書面同意后報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)同意。

**.標(biāo)的 承租戶經(jīng)書面提報(bào)威寧市場公司審核并書面同意后，方可分租。并另行簽訂《三方協(xié)議》。租賃期限須短于或等于承租戶與威寧市場公司簽訂租賃合同的租賃期限，且租金支付方式須短于或等于本合同約定的租金支付方式。如承租方擅自與經(jīng)營戶簽訂長于本合同租賃期限的租賃合同或租金支付方式長于本合同的租金支付方式的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，威寧市場公司有權(quán)解除本合同，所產(chǎn)生的全部后果，均由承租方自行承擔(dān)，威寧市場公司不為此承擔(dān)任何責(zé)任。

**. 承租方在承租該資產(chǎn)后，不得以任何形式使用“國有資產(chǎn)”、“威寧資產(chǎn)”、“威寧市場”等涉及威寧集團(tuán)相關(guān)字樣進(jìn)行宣傳。如造成威寧市場公司損失，威寧市場公司將通過法律途徑進(jìn)行追償。

南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-******2

保證金詳細(xì)情況

交納金額

2,**0.**元

交納截止時(shí)間

****年 6 月 ** 日**：**：**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

**** **** **** **** **3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后優(yōu)先扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分于5個(gè)工作日內(nèi)原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

3.承諾書

4.競租申請(qǐng)與承諾書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方或接到出租方通知終止掛牌。

有合格意向受讓方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) ）

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

張女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

1 ********0 2 、****-******5

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍 女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系 地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過官方網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址為廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）。意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接收短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交材料，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回意向方交納的保證金。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。

第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ；

二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。