| 轉讓說明事項 | 1、本次轉讓標的資產為大理海灣國際酒店，該標的資產于****年1月1日竣工，為鋼混結構，鋼筋砼梁、墻、板、柱。該標的資產建筑面積共計**,**6.**平方米，總層數共計**層(地下1層，地上**層),分為主樓及裙樓。主樓主要為酒店用房兼部分商業(yè)用房，裙樓主要為商業(yè)用房。地下一層為地下車位、機房及臨時辦公室等。2、轉讓價格不含增值稅，標的資產過戶所產生的增值稅由受讓方承擔；所產生的除增值稅以外的相關稅、費等費用按國家有關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。3、本次轉讓標的資產中部分為云南沃爾瑪百貨有限公司使用中，使用面積總計****3平米。經了解，原租賃合同于****年3月到期后，雙方即進行了續(xù)簽商議。截止目前雙方未正式簽訂租賃協(xié)議，仍在針對租賃事項進行商議中。除上述事項外，標的資產大理海灣國際酒店剩余房地產均處于閑置中，企業(yè)日常維護。不動產在啟用過程中其房屋建筑物必備的附屬設備設施可能存在的檢修或是大修情況。4、本次轉讓標的資產不存在共有、抵押、查封事項。5、自交付或視為完成交付之日起，受讓方對標的資產行使所有的權力和義務，應承擔起標的資產全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。6、其他詳見上海聯交所備查文件。無 |
