中江縣興隆鎮(zhèn)蘆花村國有建設用地使用權掛牌出讓公告
江自然告字〔****〕-C-**0號
經(jīng)中江縣人民政府批準，中江縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓興隆鎮(zhèn)蘆花村的國有建設用地使用權，委托中江縣政府政務服務和公共資源交易服務中心組織實施?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌時間、地點、期限
（一）報名申請截止時間：****年7月6日**：**：**前。
（二）競買保證金繳納截止時間（以到賬時間為準）：****年7月6日**：**：**前。
（三）掛牌期限（報價期限）：****年7月7日**：**至****年7月**日**：**；掛牌期間不接受競買申請和競買保證金。
（四）掛牌地點：中江縣政府政務服務和公共資源交易服務中心(中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第二開標室）。
（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡報價、現(xiàn)場摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本要求和主要規(guī)劃指標（見下表），具體項目建設要按照宗地規(guī)劃設計條件書和工業(yè)“標準地”約定落實。
地塊
編號
土地位置
土地面積（㎡）
土地用途
規(guī)劃設計條件
“標準地”條件
出讓年限（年）
起始價（萬元/畝）
競買保證金（萬元）
容積率
建筑系數(shù)
綠地率
建筑限高
停車泊位
固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝）
稅收（萬元/畝）
營業(yè)收入（萬元/畝）
產(chǎn)業(yè)
類別
******-****
-C-**0
興隆鎮(zhèn)蘆花村
****7.**平方米（折**.**畝）
工業(yè)用地
≥1.0
≥**%
≥**%且≤**%
≤**米
≥0.8車位/**0平方米建筑面積（辦公輔助用房）
≥**0
≥8
≥**0
其他
**
**.**
**6.****
三、競買人資格要求
同時符合下列條件的，可以單獨申請競買，也可聯(lián)合申請競買：
（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者或本次《掛牌出讓須知》限制條件以外，均可參加本次掛牌競買。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的中江縣轄區(qū)范圍內國有建設用地使用權出讓合同或成交確認書約定的付款義務的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為****年7月6日**：**：**（以到賬時間為準），逾期繳納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特別約定
1.該宗屬工業(yè)“標準地”,競得人確定的產(chǎn)業(yè)類型須符合園區(qū)規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)導向，宗地規(guī)劃設計條件的容積率與園區(qū)工業(yè)用地“標準地”供地主干指標體系規(guī)定的容積率指標體系，如不一致，則按容積率的高限執(zhí)行。
2.該宗地成交后由德陽凱州新城管理委員會對項目建設及后期生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)管，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》示范文本（GF-****-****）前應與德陽凱州新城管理委員會簽訂《國有建設用地使用權建設項目(標準地)履約監(jiān)管協(xié)議書》，約定競得人建設要求及義務。
3.按照工業(yè)用地“標準地”改革相關要求,競得人項目建設過程中涉及的環(huán)境影響評價、地質災害危險性評估、水土保持方案等內容可參考區(qū)域評估相關內容,以縮短項目建設周期。具體的區(qū)域評估內容可向德陽凱州新城管理委員會主管部門索取。
4.工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用有底價增價方式，按照掛牌期限截止時“價高者得”的原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價
出讓起始價為人民幣**.**萬元/畝。加價幅度為大于或等于人民幣5元/平方米（0.**萬元/畝）。
六、成交價款支付方式及交地時間
土地成交價款競得人須在簽訂《成交確認書》之日起**個日歷天內全額繳清（含競買保證金轉為土地價款部分）。
交地時間詳見《掛牌出讓須知》。
七、競買申請的辦理
（一）意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（ https://www.dyggzy.com/ ）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。
（二）符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時間內，憑注冊后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設用地使用權和礦業(yè)權市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請（屬限制土地競買人的將不予通過）。
（三）按規(guī)定繳納競買保證金的，交易系統(tǒng)自動確認其競買資格。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓3樓
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián) 系 人：李先生
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)荷花街**號
聯(lián)系電話：****-******1
聯(lián) 系 人：王先生
中江縣自然資源和規(guī)劃局
****年6月**日
**.**宗地圖.pdf
**.**宗地圖.pdf
土地摘牌其他資料.zip
**.**須知.pdf
**.**規(guī)條.pdf
**.**公告.pdf
