亳州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
亳自然資規(guī)告字（****）7號
經(jīng)亳州市人民政府批準(zhǔn)，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 土地 編號 | 土地 位置 | 土地面積 （平方米、畝） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 起始價（萬元） | 保證金 （萬元） | 增幅 (萬元) | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-** | 曹霸路東側(cè)、茉莉路以南、老君大道以西、紫苑路北側(cè) | ****1.2（**.**7） | 商住用地（商服比例不大于5%） | ＞1.0并且≤1.5 | ≤**% | ≥**% | 商業(yè)** 住宅** | **** | **** | ** |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加。不接受自然人參與競買、容積率不得≤1.0、不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。
開發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定受讓人。
三、亳州市自然資源和規(guī)劃局會同亳州市公共資源交易中心將在****年7月7日**：**根據(jù)申請情況確定公開出讓的具體方式，報名達(dá)到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，如只有一家則以掛牌方式出讓。
四、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件（亳州市公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.bozhou.gov.cn，土地出讓公告下方附件）。
五、申請人可于****年6月**日至****年7月7日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年7月7日**：**。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料，具備申請條件的，我局將在****年7月7日** :**前確認(rèn)其競買資格。采取掛牌方式出讓的，提交書面申請、交納競買保證金的時間順延至****年7月**日**:**。
六、掛牌時間為****年7月8日至****年7月**日上午**:**止，拍賣時間為****年7月9日上午**:**，地點(diǎn)定在亳州市公共資源交易中心三樓。
七、其他
（一）該宗地出讓地下空間建設(shè)用地使用權(quán)為地下一層，含配套建設(shè)的地下車位、地下住宅附屬設(shè)施和地下商服建設(shè)用地使用權(quán)(不含人防工程)。其中，地下車位、地下住宅附屬設(shè)施建設(shè)用地使用年限和地上住宅出讓年限保持一致，為**年，土地用途為住宅附屬設(shè)施用地；地下商服建設(shè)用地使用年限和地上商服出讓年限保持一致，為**年，土地用途為地下商服用地。在滿足人防工程、地下停車位比例的條件下，競得人可以根據(jù)實(shí)際規(guī)劃情況統(tǒng)籌使用。
（二）該出讓宗地的競得人可在簽訂出讓合同后**日內(nèi)付清全部土地出讓價款，也可選擇分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同**日內(nèi)繳清土地出讓價款總額的**%，余款一年內(nèi)付清，并按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
（三）該出讓宗地建設(shè)項(xiàng)目不動產(chǎn)登記實(shí)行“交房即發(fā)證”。
（四）競買申請人提交競買申請前，應(yīng)對擬申請競買地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。
競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
（五）競得人必須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并于**個工作日內(nèi)與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（六）該出讓宗地競得人須在土地出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)動工，建設(shè)周期為**個月。
八、土地競買保證金繳至：
開戶單位：亳州市非稅資金財政專戶
開戶行：中國銀行亳州光明支行
賬號：************
開戶行：中國工商銀行亳州城建支行
賬號：******************5
開戶行：郵儲銀行亳州市站前路支行部
賬號：******************
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：亳州市公共資源交易中心（**8室）
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：****-******1 ******7
亳州市自然資源和規(guī)劃局
亳州市公共資源交易中心
****年6月**日
