| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次轉(zhuǎn)讓采用線上報名和線下拍賣相結(jié)合的方式，每個標的競買保證金金額不同，詳見標的清單，意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納專場保證金后可參與線下拍賣，拍賣形式為增價式拍賣，具體以《拍賣公告》為準。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票。3.轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。受讓方對自己受讓的房屋之后權(quán)利行使期間的各種風險（如發(fā)生滲漏、開裂等質(zhì)量、安全隱患問題、設(shè)施設(shè)備缺陷等）均由受讓方自行承擔、自行維修。4.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應以登記機關(guān)發(fā)證為準（如涉及），不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。5.《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日即視為轉(zhuǎn)讓方已將轉(zhuǎn)讓標的交付受讓方,受讓方不得對標的實際狀況、瑕疵缺陷、相鄰關(guān)系、可能產(chǎn)生的費用、騰退的風險、收益等方面提出任何異議。6.受讓方自行辦理開通水、電、煤等手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理（2.8元/㎡/月）、排污等欠費由受讓方承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由受讓方自行解決。7.競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》在內(nèi)的相關(guān)文本時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。8.項目成交后，受讓方的交易服務費以成交金額為基數(shù)，采用固定比例1.5%計算。 |
