| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方務必悉知且遵循以下規(guī)定：根據(jù)財政部發(fā)布的《財政部關于進一步加強國有金融企業(yè)財務管理的通知》（財金【****】**號）文件，“金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)不得折價轉(zhuǎn)讓給該資產(chǎn)原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方”。因此意向受讓方不得是金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)的原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方。 2、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。 3、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權、未做產(chǎn)權變更或不能辦理產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等。 4、意向受讓方務必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。 5、轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調(diào)整。 6、轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更、補辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費（含轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔。 7、轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更、補辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費（含轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔。 8、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方支付的成交價款、交易服務費全額無息退還。 9、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》、不支付或未按期支付成交價款及交易服務費，黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。 **、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。 本項目為降價后重新掛牌。 |
