根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng) 定遠(yuǎn)縣 人民政府批準(zhǔn)， 定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃 局對下列 4 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下:

一、 公 開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價、保證金及出讓年限

宗地一：編號為GY****-4號，位于西卅店鎮(zhèn)定爐路南側(cè)。四至范圍為：東至河道，西至坑塘，南至空地，北至安徽眾興菌業(yè)科技有限公司用地紅線。出讓面積：****5.**平方米（合**3.**畝）。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，依據(jù)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會****年第1次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔****〕4號）。

宗地二：編號為GY****-5（1）號，位于西卅店鎮(zhèn)定爐路南側(cè)。四至范圍為：東至安徽眾興菌業(yè)科技有限公司用地紅線，西至河道，南至安徽眾興菌業(yè)科技有限公司用地紅線，北至安徽眾興菌業(yè)科技有限公司用地紅線。出讓面積：**2.**平方米（合1.**畝）。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，依據(jù)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會****年第1次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔****〕4號）。

宗地三：編號為GY****-5（2）號，位于西卅店鎮(zhèn)定爐路南側(cè)。四至范圍為：東至青山路，西至安徽眾興菌業(yè)科技有限公司用地紅線，南至空地，北至安徽眾興菌業(yè)科技有限公司用地紅線。出讓面積：****5.**平方米（合**.**畝）。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，依據(jù)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會****年第1次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔****〕4號）。

宗地四：編號為CR****-1號，位于藕塘鎮(zhèn)仁和路東側(cè)。四至范圍為：東至現(xiàn)狀廠房，南至花生產(chǎn)業(yè)園用地紅線，西至仁和路綠化控制線，北至渠道。出讓面積：****.**平方米（合8.7畝）。規(guī)劃用途為：商業(yè)用地（公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地），依據(jù)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會****年第3次會議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔****）8號）。

具體情況見下表 ： （ 詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及 出讓 要求請 在政府網(wǎng)站下載并閱讀 出讓文件 ）

二、 競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請競買。 申請人 可 單獨申請競買， 也可以 聯(lián)合報名競買。

（ 二 ） 有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報名競買。

三、申請競買需要提供的資料

1、競買申請書；2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（組織機(jī)構(gòu)代碼證）及復(fù)印件；4、法定代表人身份證及復(fù)印件；5、競買保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；7、企業(yè)信用報告；8、《投資建設(shè)協(xié)議》。

四 、公開出讓方式

（一）出讓方式

GY****-4、GY****-5 （ 1 ） 、GY****-5 （ 2 ） 號 宗地以掛牌方式設(shè)有保留底價公開出讓，CR****-1號宗地以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式設(shè)有底價公開出讓 ， 不達(dá)到底價不能成交。出讓底價由縣國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)另行研究。

（二）報名與報價期限

1、拍賣報名、繳納保證金開始時間****年6月**日8時，截止時間****年7月1日**時。

2、 至拍賣報名繳納保證金截止時間，經(jīng)審核符合報名條件并繳納競買保證金達(dá)到三家或三家以上的，出讓人組織出讓拍賣會。至拍賣報名繳納保證金截止時間，經(jīng)審核符合報名條件并繳納競買保證金的未達(dá)到三家或三家以下的直接轉(zhuǎn)掛牌出讓。

3、 拍賣會時間：****年7月2日上午**時整。

4、掛牌報名、繳納保證金開始時間****年6月**日8時，截止時間****年7月**日**時。

5、掛牌報價開始時間****年7月2日9時，截止時間****年7月**日**時。

6、報名地點和競買資格確認(rèn)地點：定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局三樓出讓監(jiān)管股。

7、競買報價、競價地點：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局六樓會議室）。

8、 出讓成交結(jié)果由公證人員現(xiàn)場公布，出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。

五、 成交價款繳納

競得人自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價款。土地競得人延遲交納價款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。土地出讓成交價即為該地塊的成交地價款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費（不限于公告費、評估費）由競得人另行繳納。

六 、宗地移交方式

競得人繳清全部成交價款后，出讓人**日內(nèi)現(xiàn)狀交付土地。出讓地塊及周邊市政配套均為現(xiàn)狀。宗地內(nèi)地形高程、周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后如競得人需要平整場地、遷移或改線場地內(nèi)管線、桿線等，所有費用均由競得人承擔(dān)。具體規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》。

七 、開竣工約定

CR****-1號宗地自土地移交之日起，土地競得人須3個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。GY****-4、GY****-5（1）、GY****-5（2）號宗地自土地移交之日起，土地競得人須3個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價款1‰的違約金。

八、其他特別約定

（一）工業(yè)用地土地競得人須嚴(yán)格履行《項目投資建設(shè)協(xié)議》約定的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度和畝均稅收。環(huán)保及安評須達(dá)到規(guī)范要求。如不能達(dá)到約定的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收等相關(guān)要求的，西卅店鎮(zhèn)人民政府牽頭負(fù)責(zé)土地競得人須在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，土地競得人不能按要求完成整改的，按照競得人簽訂的《投資建設(shè)協(xié)議》相關(guān)約定予以追繳，縣直有關(guān)部門按照職責(zé)范圍督促競得人履行協(xié)議相關(guān)約定。

（二）西卅店鎮(zhèn)、藕塘鎮(zhèn)政府 負(fù)責(zé)地塊上矛盾和問題處理解決，土地成交后協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局向競得人移交土地等相關(guān)工作。

九、 本次出讓由 定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局 委托定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

聯(lián)系電話：**** ******1

聯(lián) 系 人： 徐夢靜 、 程少軍

郵政編碼：******

競買保證金 賬 戶一：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：************

競買保證金 賬 戶二：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：**********************2

競買保證金 賬 戶三： 定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：****************1

定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局

****年 6月**日