臺(tái)州心海數(shù)貿(mào)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心一期（全過程工程咨詢）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

臺(tái)州心海數(shù)貿(mào)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心一期已椒江區(qū)發(fā)展和改革局以****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為**0%，項(xiàng)目業(yè)主為臺(tái)州市椒江心海智慧科技有限公司，招標(biāo)人為臺(tái)州市椒江心海智慧科技有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為臺(tái)州市建設(shè)咨詢有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的臺(tái)州心海數(shù)貿(mào)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心一期（全過程工程咨詢）的全過程工程咨詢公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資概算****5萬元，工程費(fèi)用****2萬元，其中建安工程費(fèi)用****9萬元，建設(shè)規(guī)模：位于臺(tái)州市椒江區(qū)洪家街道中心大道以東、昌平路以北。本項(xiàng)目新建心海數(shù)貿(mào)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心一期產(chǎn)業(yè)園區(qū)，用地位于椒江區(qū)商貿(mào)核心區(qū):其中地塊一具體西至范圍為北側(cè)、東側(cè)各至用地界線、南至昌平路城市綠線、西至中心大道城市綠線；地塊二具體西至范圍為洪家街道中心大道以東、昌平路以北，位于地塊一東南側(cè)；地塊三具體東至規(guī)劃道路三，南側(cè)、北側(cè)各至用地界線，西至中心大道城市綠線。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積****1㎡，代征綠化用地面積****㎡，用地性質(zhì)均為商務(wù)商業(yè)用地。其中:地塊一建設(shè)用地面積****㎡，容積率為≥2.0且≤2.6，建筑密度≤**%，建筑高度為≥**米且≤**米，綠地率≥**%;地塊二建設(shè)用地面積****㎡，容積率為≥2.0且≤2.8，建筑密度≤**%，建筑高度≥**米且≤**米，綠地率≥**%。地塊三建設(shè)用地面積****㎡，容積率為≥2.0且≤2.8，建筑密度≤**%，建筑高度≥**米且≤**米，綠地率≥**%。項(xiàng)目總建筑面積約******㎡，其中地上總建筑面積約****5㎡，地下總建筑面積約****0㎡。項(xiàng)目建成后為數(shù)貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專用產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

建設(shè)地點(diǎn)：位于臺(tái)州市椒江區(qū)洪家街道中心大道以東、昌平路以北。

2.2招標(biāo)范圍

設(shè)計(jì)管理：方案設(shè)計(jì)管理、初步設(shè)計(jì)管理、施工圖規(guī)范性審核、設(shè)計(jì)優(yōu)化，限額設(shè)計(jì)控制，施工過程設(shè)計(jì)變更、施工方案中工藝、專家論證資料等技術(shù)性審核，設(shè)計(jì)成果資料管理，竣工圖管理。

項(xiàng)目管理：協(xié)助建設(shè)單位統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、總體指揮，協(xié)助建設(shè)單位組織專題會(huì)議（設(shè)計(jì)類、造價(jià)類、施工類等）并編寫會(huì)議紀(jì)要，設(shè)計(jì)成果文件、設(shè)計(jì)進(jìn)度管理，對施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全（HSE）、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，工程程序合規(guī)性控制與風(fēng)險(xiǎn)管理，現(xiàn)場變更、簽證、索賠等見證、取證、合規(guī)性審核，協(xié)助建設(shè)單位完成施工準(zhǔn)備（資料、場地移交），全過程工程咨詢信息管理，協(xié)助建設(shè)單位工程檔案管理，采購管理與合同管理，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程實(shí)體移交等。

全過程造價(jià)控制：

（1）概算審核、編制EPC招標(biāo)的招標(biāo)控制價(jià)及與EPC工程總承包單位同步獨(dú)立編制預(yù)算,并對EPC工程總承包單位編制的預(yù)算進(jìn)行審核（或?qū)徍斯こ塘壳鍐渭罢袠?biāo)控制價(jià)并及時(shí)配合財(cái)政備案）；

（2）圖紙經(jīng)濟(jì)合理性審核并提出合理化意見（包括各個(gè)設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)變更）；

（3）參與招標(biāo)人做好招標(biāo)文件審核工作，并協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行合同及報(bào)價(jià)上的談判（如需）；

（4）制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，落實(shí)招標(biāo)人造價(jià)控制目標(biāo)；

（5）根據(jù)承包合同、進(jìn)度計(jì)劃及支付申請，編制月度、季度、年度用款計(jì)劃書（如承包人上報(bào)了用款計(jì)劃書的，則負(fù)責(zé)審核相關(guān)用款計(jì)劃書）；

（6）參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；

（7）負(fù)責(zé)對承包人報(bào)送的每月(期)完成進(jìn)度款申請資料進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款報(bào)告書；

（8）參與本項(xiàng)目洽商、磋商、詢價(jià)及合同爭議、索賠（包含工期順延鑒定）等事項(xiàng)的處置，提出具體的解決措施及方案。承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見，審核工程索賠費(fèi)用；

（9）及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更（包括重大設(shè)計(jì)變更部分需要重新編制預(yù)算的）、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，對變更項(xiàng)目所需費(fèi)用、工程量進(jìn)行測算、計(jì)量，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向招標(biāo)人提供月度簡報(bào)及投資咨詢分析報(bào)告[包括但不僅限于工程進(jìn)度情況、進(jìn)度款完成情況、設(shè)計(jì)變更情況（如有）等情況]。每周至少一次安排咨詢?nèi)藛T做好隱蔽工程的現(xiàn)場查驗(yàn)和相關(guān)記錄，與圖紙不一致時(shí)應(yīng)及時(shí)反饋招標(biāo)人；完整的保存好變更材料。與圖紙不一致時(shí)應(yīng)及時(shí)反饋招標(biāo)人；

（**）提供與造價(jià)控制及咨詢相關(guān)的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等造價(jià)信息。在招標(biāo)開始之前，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)崛o信息價(jià)且用量較大材料、設(shè)備，并提供相關(guān)材料、設(shè)備的名稱、材料特征描述、規(guī)格型號(hào)、計(jì)量單位、預(yù)算價(jià)格等咨詢意見，最終由招標(biāo)人確定；

負(fù)責(zé)無信息價(jià)且用量較大材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格的咨詢工作，并出具詢價(jià)過程（含來源、依據(jù)、價(jià)格范圍等所有信息）及結(jié)果的書面報(bào)告，最終價(jià)格由招標(biāo)人確定；

（**）配合招標(biāo)人辦理財(cái)政或第三方咨詢單位或?qū)徲?jì)單位復(fù)審直至工程完全移交，提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)，并配合招標(biāo)人分析各分項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及測算；

（**）工程量、工程要素價(jià)格及各類項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定；

（**）參與工程合同的洽談、草擬、修改。并協(xié)助招標(biāo)人與相關(guān)單位簽訂材料采購、設(shè)備采購合同、施工等合同；

（**）完成招標(biāo)人交辦的與造價(jià)控制項(xiàng)目有關(guān)的其他咨詢服務(wù)工作。具體以招標(biāo)人委托為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)對上述工作進(jìn)行細(xì)化、局部調(diào)整，受托人不得拒絕，做好相關(guān)付款、聯(lián)系單、合同等相關(guān)資料臺(tái)帳的登記與管理；

（**）BIM技術(shù)進(jìn)行全過程動(dòng)態(tài)造價(jià)管理（如需）。

施工監(jiān)理：配合項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、施工階段全過程監(jiān)理、配合進(jìn)度款審核及結(jié)算審核及保修階段的監(jiān)理；包括招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)（不包括與土地費(fèi)有關(guān)的工作），工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：①協(xié)助工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理（包含規(guī)劃、立項(xiàng)、用地、質(zhì)監(jiān)、臨時(shí)水電、用地許可、工程規(guī)劃許可、施工許可等所有手續(xù)）；②根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保滿足報(bào)建、招標(biāo)、采購和施工等要求；③協(xié)助建設(shè)單位選擇EPC總承包商（或施工承包商），建筑材料、設(shè)備、供應(yīng)商等工作; ④協(xié)助建設(shè)單位配合督促EPC總承包單位（或施工承包商）完成施工圖報(bào)審、概（預(yù)）算送審；⑤施工管理及移交管理，對整個(gè)工程建設(shè)（燃?xì)夤こ坛猓┑馁|(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理；⑥項(xiàng)目全過程施工管理直至各單項(xiàng)驗(yàn)收（如規(guī)劃、國土、環(huán)保、檔案、氣象、排污、交通等）、綜合竣工驗(yàn)收合格、竣工備案、檔案歸檔、整體移交等；⑦BIM技術(shù)應(yīng)用管理（如需）、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理；⑧配合做好審計(jì)、法務(wù)、組織項(xiàng)目后評估等。具體監(jiān)理工作按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB****9-****）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》及《施工旁站監(jiān)理管理辦法》組織實(shí)施。

全過程造價(jià)控制：

最高投標(biāo)限價(jià)：********元。其中（分項(xiàng)最高投標(biāo)限價(jià)）：項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理費(fèi)******元，項(xiàng)目管理費(fèi)******3元，工程監(jiān)理費(fèi)******4元，全過程造價(jià)控制費(fèi)******0元。

備注：投標(biāo)人投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過總報(bào)價(jià)最高投標(biāo)限價(jià)；

投標(biāo)人分項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)相對應(yīng)分項(xiàng)最高投標(biāo)限價(jià)。

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至本項(xiàng)目質(zhì)量缺陷期滿并移交后6個(gè)月。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1投標(biāo)人同時(shí)具備以下資格條件：

（1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級；

（2）工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)；

3.2 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人由聯(lián)合體單位在聯(lián)合體協(xié)議書中明確。聯(lián)合體牽頭人須具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級。

組成聯(lián)合體的各方總數(shù)不得超過3家單位，組成聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或再與其他單位組成另外聯(lián)合體參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

3.3 全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：

具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或國家注冊咨詢工程師或一級注冊造價(jià)工程師之一，同時(shí)具備高級工程師及以上職稱，須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須注冊在聯(lián)合體牽頭人單位）。

3.4 設(shè)計(jì)管理負(fù)責(zé)人資格要求：

具有一級注冊建筑師證書，須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)。

3.5 項(xiàng)目管理總負(fù)責(zé)人資格要求：

具有一級注冊建造師證書，須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)。

3.6 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格要求：

具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)。

3.7 造價(jià)負(fù)責(zé)人資格要求：

具有《中華人民共和國造價(jià)工程師注冊證書》或《中華人民共和國一級造價(jià)工程師注冊證書》 土木建筑專業(yè)，須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)。

注：全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)管理負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理總負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、造價(jià)負(fù)責(zé)人不得相互兼任，并根據(jù)其承擔(dān)的工作內(nèi)容注冊在具有對應(yīng)資質(zhì)的單位。

4.招投標(biāo)方式

4.1公開招標(biāo)。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn（臺(tái)州市公共資源交易“浙里招標(biāo)”數(shù)字平臺(tái)）。

5.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn（臺(tái)州市公共資源交易“浙里招標(biāo)”數(shù)字平臺(tái)）自行下載招標(biāo)文件。

5.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年7 月4日**時(shí)**分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)：http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn（臺(tái)州市公共資源交易“浙里招標(biāo)”數(shù)字平臺(tái)）。

6.2工程保函（非電子保函系統(tǒng)）其原件遞交時(shí)間及地點(diǎn)****年7 月4 日**時(shí)**分至**時(shí)**分；地點(diǎn)：臺(tái)州市公共資源交易中心（市府大道**7號(hào)）一樓西大廳 。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：臺(tái)州市椒江心海智慧科技有限公司

地址：浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)葭沚街道一江山大道****號(hào)

聯(lián)系人：陳先生

電話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：臺(tái)州市建設(shè)咨詢有限公司

地址：臺(tái)州市國際商務(wù)廣場1幢6樓

聯(lián)系人：陳莉妮、童詞均

電話：****-********

****年6月**日