| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | ****年九江市九悠電影產(chǎn)業(yè)有限公司第六批門面資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 標(biāo)的名稱: | 2、孤溪埂路人民影劇院綜合樓1棟一處空置門面三年期租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價1,**0.**元/月
1、潯陽西路1號大樓后緯路一門店（現(xiàn)：空置）三年期租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價**0.**元/月
3、孤溪埂路人民影劇院綜合樓1棟門面（原：彩票店）三年期租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價2,**0.**元/月
4、潯陽路人民影劇院大樓坐北朝南四樓辦公門面三年期租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價2,**0.**元/月
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·潯陽區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌。 |
| 項目簡介: | 1、潯陽西路1號大樓后緯路一門店（現(xiàn)：空置）三年期租賃經(jīng)營權(quán)，評估面積約**.**㎡，掛牌價：**0元/月，保證金****元。
2、孤溪埂路人民影劇院綜合樓1棟一處空置門面三年期租賃經(jīng)營權(quán)，評估面積約**.**㎡，掛牌價：****元/月，保證金****元。
3、孤溪埂路人民影劇院綜合樓1棟門面（原：彩票店）三年期租賃經(jīng)營權(quán)，評估面積約**.**㎡，掛牌價：****/元月，保證金****元。
4、潯陽路人民影劇院大樓坐北朝南四樓辦公門面三年期租賃經(jīng)營權(quán)，評估面積約**0㎡，掛牌價：****元/月，保證金****元。 |
| 重要信息披露: | 1、本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價招租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實際不 符，不影響成交和成交價格。
2、經(jīng)營項目須經(jīng)出租方認(rèn)可,經(jīng)營期間未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項目。
3、承租人如對房屋進(jìn)行裝修，須符合國家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
4、租金按月繳納，先交后用，每月支付周期開始5天內(nèi)，應(yīng)付清本期租金。
5、招租房產(chǎn)租賃押金原則上為3個月租金，以實際合同為主，由出租人保管，不計利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計利息)。
6、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)簽訂合同付清全部款項，否則按違約處理，保證金不予退還。
7、承租經(jīng)營期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。
8、承租人應(yīng)按約定及時繳納租金，承租人逾期一天支付，應(yīng)加收當(dāng)年全年租金的1%；累計逾期**日未支付租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產(chǎn)，且無須支付任何費(fèi)用。
9、承租經(jīng)營期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回房產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。
**、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補(bǔ)償?shù)?，屬業(yè)主享有的歸出租人所有，屬經(jīng)營、裝修補(bǔ)償?shù)臍w承租人所有。
**、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同房產(chǎn)應(yīng)無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補(bǔ)償。 |
| | 1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。
3、競租人必須在我單位租賃行為中沒有欠租等違約行為，若有歷史欠租等違約行為記錄的參與競租并中標(biāo)的競租人，則取消其中標(biāo)資格，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容: | | 1、意向競租人需自公告之日起至**** 年6月**日**:**止一次性交納相應(yīng)保證金至指定賬戶(戶名: 九江市公共資源交易中心; 帳號:網(wǎng)上平臺自行勾選: 開戶行:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 ，以到賬為準(zhǔn)。
2、報名及保證金到賬截止時間：自公告之日起至****年6月**日**:**止。提示：投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入賬戶：擬投項目招標(biāo)文件中指定的轉(zhuǎn)入賬戶（不同的標(biāo)段采用不同的轉(zhuǎn)入賬戶，不要采用其它標(biāo)段帳戶）。
3、網(wǎng)絡(luò)競價時間：****年6月**日上午**:**開始。
4、競拍方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。
5、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：每個標(biāo)的的自由競價時間均為5分鐘，延時競價周期為**秒，加價幅度為**0元/次。
6、競價結(jié)束后，系統(tǒng)會提示成交情況。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：九江市濱江路**7號老民政局大樓8樓（九江市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：****-******7）。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn）進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報名，繳納競租保證金。已經(jīng)注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名,繳納競租保證金。
2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求報名和支付競租保證金，報名及競租保證金到賬截止時間：自公告之日起至****年6月**日**:**止。在報名截止時間之前通過網(wǎng)銀將競租保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為：九江市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“九江市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。
5、競租人在網(wǎng)絡(luò)競價時間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
6、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，承租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章）在成交日后3個工作日內(nèi)到九江市九悠電影產(chǎn)業(yè)有限公司簽訂《租賃合同》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。
7、成交后，承租人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。 |
| 聯(lián)系方式： | 聯(lián)系人：李劍 聯(lián)系電話：**********4 國泰新點技術(shù)支持電話：**0-**8-****（服務(wù)熱線） |
