| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 上猶縣豪角上科研樓店面及辦公用房對外公開招租 |
| 標(biāo)的名稱: | 標(biāo)的7、上猶縣東山鎮(zhèn)濱江村豪角上科研樓**7商鋪,掛牌價1,**4.**元/月
標(biāo)的5、上猶縣東山鎮(zhèn)濱江村豪角上科研樓**5商鋪,掛牌價1,**2.**元/月
標(biāo)的3、上猶縣東山鎮(zhèn)濱江村豪角上科研樓**3商鋪,掛牌價1,**3.**元/月
標(biāo)的8、上猶縣東山鎮(zhèn)濱江村豪角上科研樓**8商鋪,掛牌價1,**4.**元/月
標(biāo)的2、上猶縣東山鎮(zhèn)濱江村豪角上科研樓**2商鋪,掛牌價1,**4.**元/月
標(biāo)的6、上猶縣東山鎮(zhèn)濱江村豪角上科研樓**6商鋪,掛牌價1,**4.**元/月
標(biāo)的4、上猶縣東山鎮(zhèn)濱江村豪角上科研樓**4商鋪,掛牌價1,**1.**元/月
標(biāo)的9、上猶縣東山鎮(zhèn)濱江村豪角上科研樓三至8層辦公用房,掛牌價**,**9.**元/月
標(biāo)的1、上猶縣東山鎮(zhèn)濱江村豪角上科研樓**1商鋪,掛牌價1,**4.**元/月
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·上猶縣 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 受上猶縣城市建設(shè)投資有限公司委托，我公司將于****年6月**日**：**時在贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心舉行公開競拍招租會，公開競租上猶縣科研樓租賃權(quán)，有關(guān)事項現(xiàn)公告如下：
一、招租標(biāo)的具體信息：
標(biāo)的具體詳情請查看信息披露附件！
注：根據(jù)委托方提供《資產(chǎn)處置決定》確定，本次拍租標(biāo)的建筑面積以標(biāo)的清單為準(zhǔn)，如有不符，以當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記為準(zhǔn)。
特別說明：
1、招租年限：標(biāo)的1-8租賃期為3年，標(biāo)的9租賃期為5年，自簽訂租賃合同之日起計算。
2、租金繳納方式：租金按季度繳交，雙方簽訂租賃合同后，標(biāo)的1-8第一季度（實繳兩個月）租金需在簽訂租賃合同時一次性繳交，標(biāo)的9前半年（實繳兩個月）租金需在簽訂租賃合同時一次性繳交。自第二期始，每期租金需在上期租金到期前**日內(nèi)一次性繳清。
3、租金遞增：實際租金以競租成交價格（含遞增）為準(zhǔn)，租金按雙方簽訂租賃合同起租日起開始計算租金，租期內(nèi)租金逐年按前一年的租期基數(shù)遞增5%。
4、履約保證金：競得人正式簽訂租賃合同時，需一次性繳交一個季度的租金作為租賃物履約保證金（不計利息）。租賃合同期滿，競得人需結(jié)清租金、水電等相關(guān)費用，經(jīng)出租方驗收無誤后一個月內(nèi)無息退還。
5、本次招租標(biāo)的位于上猶縣原晨光稀土科研樓，標(biāo)的9成功競得的競得人可正常合理使用整棟大樓內(nèi)公共空間及設(shè)施，但競得人必須遵守和服從委托人對大樓內(nèi)公共區(qū)域的管理和合理規(guī)劃。
6、本次招租標(biāo)的中標(biāo)的9為三至十三層整體招租，成功競得后，大樓裝修及行業(yè)經(jīng)營需在正常相關(guān)法律法規(guī)要求內(nèi)，大樓內(nèi)的消防建設(shè)等均由競得人依照相關(guān)法律法規(guī)自行向相關(guān)行政審批部門辦理設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)手續(xù)。如因競得人自行消防設(shè)施驗收等未經(jīng)審批部門通過，產(chǎn)生的后果由競得人自行負(fù)責(zé)；如未達(dá)到相關(guān)要求且競得人拒不整改的，委托人有權(quán)單方面解除本租賃合同并沒收履約保證金。
7、標(biāo)的使用期間供水供電費用由競得人自行負(fù)責(zé)，如涉及水表電表分裝，由競得人承擔(dān)相關(guān)費用。
8、競得人如需啟用電梯的，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)部門的要求和標(biāo)準(zhǔn)落實電梯等機械設(shè)備運行安全措施，電梯的運行安全、維修保養(yǎng)等由競得人自行負(fù)責(zé)。
9、具體租賃權(quán)利義務(wù)以競得人與委托方簽訂的《房屋租賃合同》條款約定為準(zhǔn)。 |
| 重要信息披露: | 二、招租方式：
本次拍賣采用現(xiàn)場增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人。 |
| | 三、競租人競租條件：
1、具有獨立法人資格的企業(yè)（公司）或個體、自然人（需提供相關(guān)證明材料如法人、自然人身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。
2、遵守委托方的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
4、凡與此次競租標(biāo)的租賃權(quán)有關(guān)的當(dāng)事人等符合競租人資格條件的均可報名參加競租并準(zhǔn)時參加競租會。
5、需要委托他人代為競租的，須填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
6、意向競租人競租保證金匯入指定賬戶【戶名：上猶縣行政審批局，賬號：********************，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司上猶支行】，成功繳納競租保證金，則視同報名成功，報名及保證金到賬截止時間：****年6月**日**時。競租人還應(yīng)當(dāng)在拍賣會前半小時內(nèi)將以下材料交到拍賣會現(xiàn)場：①、身份證復(fù)印件，原件備查（個人報名）②、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章，原件備查（企業(yè)報名）；③、競租保證金進(jìn)賬回執(zhí)。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | 四、標(biāo)的展示時間、地點：
本次招租不集中組織現(xiàn)場踏勘，競租人可在公告期間內(nèi)自行前往現(xiàn)場踏勘，一旦參加競租，就視為競得人接受標(biāo)的的權(quán)屬和現(xiàn)狀（包括已知和未知的瑕疵），不得再就此提出任何異議。
五、本次競租相關(guān)時間及招租地點
1、報名截止時間：自公告之日起至****年6月**日**時止；
2、現(xiàn)場競價（報價）時間：****年6月**日**：**時；
3、競租保證金到賬截止時間：****年6月**日**時止；
4、競租會地點：贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 六、報名事項
有意競租者的競租保證金按《公告》及《須知》中規(guī)定的時間內(nèi)繳納到收款單位指定銀行賬戶中，方可獲得競租資格。
七、特別說明
1、承租方必須在法定經(jīng)營范圍內(nèi)按出租方的要求使用或從事經(jīng)營，不得進(jìn)行非法活動，不得改變租賃物的經(jīng)營用途，承租方須自覺接受市監(jiān)、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安、城管等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
2、本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)面積以證載面積為準(zhǔn)，拍租文件中所涉及的有關(guān)標(biāo)的概況、位置、面積以及標(biāo)的的其它有關(guān)資料等僅供參考。競租人應(yīng)自行到標(biāo)的展示現(xiàn)場審驗標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)出價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
3、承租方裝修時，裝修風(fēng)格需與租賃物外立面風(fēng)格匹配，如需對租賃物進(jìn)行隔斷或墻體拆除，必須提前向出租方提供商鋪裝修設(shè)計圖、效果圖等文件，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行施工。在租賃物主體結(jié)構(gòu)無任何破壞的前提下承租方進(jìn)行隔斷或墻體拆除，費用由承租方自理，并在合同終止前恢復(fù)原狀。如承租方私自對租賃物隔斷或者墻體拆除的，出租方有權(quán)責(zé)令承租方整改或?qū)⑵浠謴?fù)原狀，所涉及的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。因裝修改變的設(shè)施，在租賃期滿后由承租方原貌恢復(fù)，未恢復(fù)到位的，出租方有權(quán)沒收其履約保證金并追究相關(guān)責(zé)任。
4、承租方在承租期間，需愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因承租方使用不當(dāng)或其他人為原因造成損壞的，承租方需立即修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。若無法修復(fù)則需照價賠償由此給出租房造成的損失。
5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與拍賣公司聯(lián)系。 |
| 聯(lián)系方式： | 八、咨詢電話
上猶縣城市建設(shè)投資有限公司：****-******7孔女士
贛州誠興拍賣有限公司： **********5 林女士
九、網(wǎng)站公告
http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/（江西省公共資源交易網(wǎng)） |
