經(jīng)連云港市人民政府批準(zhǔn)，連云港市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、宗地編號(hào)：LTCK****-G**#

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****.****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

2、宗地編號(hào)：LTCK****-G**#

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****.****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和連云港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競(jìng)買資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者和被列入嚴(yán)重失信企業(yè)的除外）均可參加競(jìng)買

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到連云港市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過連云港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為連云港市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/portal/index）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：LTCK****-G**#

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日9時(shí)。

2、宗地編號(hào)：LTCK****-G**#

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日9時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

(一)競(jìng)得人不得建設(shè)"兩高一資"類和屬于《限制用地項(xiàng)目目錄》、《禁止用地項(xiàng)目目錄》的工業(yè)企業(yè)； (二)上述地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”，按照《連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地+雙信地+定制地”供應(yīng)模式改革試點(diǎn)實(shí)施方案》執(zhí)行； (三)在原有土地競(jìng)買保證金繳納作為參加土地競(jìng)買履約保障的基礎(chǔ)上，增加銀行保函作為參加土地競(jìng)買的履約保證方式，具體要求按照《關(guān)于連云港市土地交易市場(chǎng)競(jìng)買保證金使用銀行保函的通知》（連自然資函〔****〕**7號(hào)）執(zhí)行； (四)本批次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號(hào)）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 （五）LTCK****-G**#地塊現(xiàn)狀存在在建建筑物1處、水泥路、塔吊、地磅、棚房、配電箱、柵欄、未啟用管井、已打管樁區(qū)域、基礎(chǔ)在建區(qū)域、土堆等地上建構(gòu)筑物。其中，地塊中的現(xiàn)狀在建建筑物予以保留，并計(jì)入容積率、建筑密度等規(guī)劃控制指標(biāo)，8個(gè)棚房掛牌前予以保留，土地成交后由競(jìng)得單位辦理臨時(shí)使用手續(xù)后使用，并在項(xiàng)目竣工后自行拆除，其他建構(gòu)筑物掛牌前均予以保留，由競(jìng)得單位自行處理?，F(xiàn)狀在建建筑以及****平方米水泥地坪已被開發(fā)區(qū)管委會(huì)無償收購，經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)委托評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為**0.2萬元，土地掛牌成交后，受讓人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《地上物購買協(xié)議》，并將地上物價(jià)款**0.2萬元繳納至開發(fā)區(qū)管委會(huì)指定賬戶，剩余水泥地坪**5平方米、未啟用管井、配電箱等地上建構(gòu)筑物不在本次地上建構(gòu)筑購買范圍，土地成交后由競(jìng)得人自行處置。帶地上物掛牌后，地上物的消防安全和房屋質(zhì)量由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，競(jìng)得人在競(jìng)得上述土地和房屋后，需在投入使用前確保地上物符合相關(guān)消防規(guī)范和房屋質(zhì)量安全要求，待通過竣工備案后方可使用。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)花果山大道**1號(hào)新海連大廈****室

聯(lián) 系 人：李女士

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：/

開戶銀行：/

銀行賬號(hào)：/

連云港市自然資源和規(guī)劃局

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