| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 南通一八九五文博產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司****年第四期房屋招租（園區(qū)**#樓北側） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通一八九五文博產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、按房屋現(xiàn)狀出租。 2、承租人須承諾遵守租賃房屋所在建筑管理公司的有關物業(yè)管理服務、服務收費、房屋裝飾裝修管理等方面的規(guī)定及其他與租賃房屋有關的規(guī)定。逾期不簽訂合同的，我公司將沒收保證金，不予以退還。 該房產(chǎn)重新公開招租。 3、租賃期內(nèi)，租賃房屋發(fā)生的水、電、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，均由承租人承擔。 4、承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經(jīng)營。承租方自行負責辦理有關營業(yè)執(zhí)照和消防許可的一切必要手續(xù)，相關費用和結果由承租方自行承擔，出租方概不負責，租金不受承租方是否能辦妥相關審批手續(xù)的影響。 5、租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案需經(jīng)出租人同意，但裝修、裝潢不得改動或者破壞房屋的結構。如有損壞或擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢工作及費用全部由承租人自行承擔。出租人對承租人的裝修、裝潢部分不負有修繕義務。 6、承租人因工作需要必須添置的設施、設備，由承租人自行出資投入。租賃期內(nèi)，租賃房屋、設施、設備的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租人承擔。租賃期滿或合同終止時，出租人投入的設備須歸還出租人；承租人投入的設施、設備由承租人自行拆除，或無償移交出租人，對此出租人不予任何補償。 7、涉及水、電、排水、排污等設施設備改造，承租方自行與物業(yè)管理部門進行協(xié)調(diào)解決，并處理好鄰里關系,一切費用承租方自行承擔，出租方概不負責。 8、租賃期間的房屋修理費用、或因風雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔責任； 9、承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租房屋。 **、在租賃期內(nèi)，如遇市政建設、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補償要求； **、租賃期滿，如出租人房屋繼續(xù)對外租賃，承租人未參加競租或參加競租但最終未能中標，承租人應在租賃期滿之日起**日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補償要求。 **、承租人須承諾完全接受房屋出租公告及所附《房屋租賃合同》的全部條款。 **、其他未盡事見本項目《房屋租賃合同》。**、免租期3個月，其中第二至四年每年1個月 |
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