| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SH******7-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 武漢信邦典當(dāng)有限公司部分資產(chǎn)（湖北省武漢市洪山區(qū)民族大道**8號(hào)1棟5層房產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 武漢信邦典當(dāng)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **3.5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本次評(píng)估結(jié)論為含稅（增值稅）價(jià)值。2、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)承租人未明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。3、目前房屋所有權(quán)仍登記為武漢新都房地產(chǎn)策劃有限公司名下，本次轉(zhuǎn)讓完成后，標(biāo)的房產(chǎn)須從武漢新都房地產(chǎn)策劃有限公司過戶至轉(zhuǎn)讓方名下，再由轉(zhuǎn)讓方過戶至受讓方名下。轉(zhuǎn)讓方收到標(biāo)的資產(chǎn)全部交易價(jià)款的次月起租金收益方歸屬于受讓方。以下摘自《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》特別事項(xiàng)說明：1、評(píng)估范圍內(nèi)房地產(chǎn)，其房屋所有權(quán)證證載規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)證證載地類（用途）為公共設(shè)施用地，實(shí)際用途為商業(yè)辦公，本次評(píng)估未考慮證載與實(shí)際用途不一致的情況，本次評(píng)估按照實(shí)際用途評(píng)估。2、 標(biāo)的資產(chǎn)為****年6月6日武漢市江岸區(qū)人民法院（****）鄂****執(zhí)**6號(hào)之二執(zhí)行裁定書予轉(zhuǎn)讓方武漢信邦典當(dāng)?shù)牡謧Y產(chǎn)，被執(zhí)行人為武漢新都房地產(chǎn)策劃有限公司，標(biāo)的資產(chǎn)位于武漢市洪山區(qū)民族大道**8號(hào)1棟5層房屋作價(jià)**,**6,**0元。3、 評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)目前租戶為湖北城誠酒店管理有限公司，用于經(jīng)營維也納酒店。租賃合同期限**年**個(gè)月，自****年7月1日至****年4月**日止，本次評(píng)估未考慮該事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。4、 本次評(píng)估未考慮土地期滿補(bǔ)交土地出讓金的情況對(duì)評(píng)估值的影響。其他詳見本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查文件）。 |
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