| 項目編號 | GR****SC******5 |
|---|---|
| 項目名稱 | 瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)6宗土地土地使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 瀘州嘉信控股管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0,**6.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：一、本次評估報告：不公開也不備查二、其他事項:1、本項評估報告是在獨立、客觀、公證的原則下作出的,參加評估工作的全體人員與經(jīng)濟行為各方無任何特殊利害關(guān)系，評估結(jié)論是評估機構(gòu)出具的，受具體參加本項目的評估人員的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。2、委托方對其提供資料的可靠性、真實性、準確性、完整性負責。3、可能影響資產(chǎn)評估價值的瑕疵事項：①本次評估過程中，限于檢測手段等原因，主要依賴于外觀檢測和委托方介紹情況得出資產(chǎn)情況；②本次納入評估范圍的土地使用權(quán)的證載權(quán)利人為瀘州老窖實業(yè)投資管理有限公司，根據(jù)被提供單位提供的相關(guān)資料，上述單位名稱為被評估單位瀘州嘉信控股管理有限公司的曾用名，特提請報告使用者注意；③本報告結(jié)論僅是為委托方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供參考，委托方及其他報告使用者應當合理理解并恰當使用本報告結(jié)論；④評估基準日委托資產(chǎn)的委托方為瀘州嘉信控股管理有限公司。4、本評估結(jié)果有效期為一年，即從****年4月**日起至****年4月**日止有效。其它披露事項：一、標的簡介：轉(zhuǎn)讓標的系國有出讓土地，宗地位于瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)，《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為“川（****）江陽區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第******8號、瀘江區(qū)黃艤國用（****）第**7號、瀘江區(qū)黃艤國用（****）第**2號、瀘江區(qū)黃艤國用（****）第**0號、瀘江區(qū)黃艤國用（****）第**9號、瀘江區(qū)黃艤國用****第**8號”、土地證載面積共計****1.**平方米，地類（用途）工業(yè)。轉(zhuǎn)讓標的土地目前實際開發(fā)程度達到宗地外“六通”（通供水、通排水、通電、通訊、通氣、通路），宗地內(nèi)“未場平”。二、本次處置標的不存在任何抵押、擔保等其他權(quán)利，無查封、無訴訟、無糾紛。三、本次轉(zhuǎn)讓及過戶所產(chǎn)生的稅、費按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔。四、轉(zhuǎn)讓方已對標的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠?qū)说乃需Υ茫òǖ幌抻谵D(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、面積、土地規(guī)劃、權(quán)證過戶、標的移交等），特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應自行或聘請專家對標的及標的的相關(guān)資料進行全面勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵以及地方相關(guān)政策，如意向受讓方在交易所報名，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，成交后，受讓方不得以此為由拒不按時簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、足額支付成交價款及進行資產(chǎn)交接。五、意向受讓方到現(xiàn)場查證標的的過程中，一切費用自理，并承擔除轉(zhuǎn)讓方原因外在查證現(xiàn)場發(fā)生的人身傷亡事故責任及財產(chǎn)損失。六、受讓方付清全部產(chǎn)權(quán)交易價款、轉(zhuǎn)受雙方應當在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理標的企業(yè)權(quán)證變更過戶手續(xù)。七、本次交易完成后，轉(zhuǎn)讓方按照成交金額向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。八、意向受讓方成功受讓后，因受讓方原因未在規(guī)定期限內(nèi)交納或足額交納交易價款和服務費用，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將從受讓方交納的保證金中扣除作為受讓方應支付給西南聯(lián)交所的交易服務費，剩余部分劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶，由轉(zhuǎn)讓方處置。九、轉(zhuǎn)、受讓雙方應共同配合，在《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效后**個工作日內(nèi)，完成交易標的的交接。受讓方繳納全部轉(zhuǎn)讓價款后，無受讓方原因造成拖延情況下，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的過戶登記手續(xù)。十、受讓方支付到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的保證金在轉(zhuǎn)受雙方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效并扣除應向西南聯(lián)交所支付的交易服務費后直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價款，剩余交易價款應在《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。西南聯(lián)交所收到受讓方交易價款并扣除轉(zhuǎn)讓方應支付的交易服務費后，轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十一、受讓方受讓標的土地后，后期對該標的土地的開發(fā)、利用應當符合瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)的整體規(guī)劃。其他事項詳見《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等。 |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
