膠州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
膠自然資規(guī)告字[****]6號
經(jīng)膠州市人民政府批準(zhǔn)，膠州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣的方式公開出讓7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號 | 土地位置 | 土地面積（M 2 ） | 土地 用途 | 規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo) | 出讓 年限 （年） | 競買保證金(萬元) | 準(zhǔn)入 行業(yè) | 拍賣起始價（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| ************GB****4 | 膠北街道王庸路以西、昊宇路以北 | **** | 工業(yè)用地 | R≥1.5 | ≥**% | ≤**% | ** | ** | 家具制造 | **8 |
| ************GB****5 | 膠北街道王庸路以西、昊宇路以北 | **** | 工業(yè)用地 | R≥1.5 | ≥**% | ≤**% | ** | ** | 家具制造 | **4 |
| ************GB****9 | 膠萊街道富民路以東、規(guī)劃路五以南 | ****3 | 工業(yè)用地 | R≥1.5 | ≥**% | ≤**% | ** | **3 | 農(nóng)副產(chǎn)品加工 | **** |
| ************GB****6 | 李哥莊鎮(zhèn)李王路以西、南十五路以北 | **** | 工業(yè)用地 | R≥1.5 | ≥**% | ≤**% | ** | **2 | 光伏設(shè)備及元器件制造 | **3 |
| ************GB****7 | 洋河鎮(zhèn)車一路以南、園東路以西 | **** | 工業(yè)用地 | R≥1.5 | ≥**% | ≤**% | ** | **1 | 金屬加工機(jī)械 制造 | **6 |
| ************GB****0 | 洋河鎮(zhèn)車一路以南、蓮花山路以西 | **** | 工業(yè)用地 | R≥1.5 | ≥**% | ≤**% | ** | ** | 汽車零部件制造 | **6 |
| ************GB****5 | 洋河鎮(zhèn)東一路以東、孤山路以南 | **** | 工業(yè)用地 | R≥1.5 | ≥**% | ≤**% | ** | **8 | 模具制造 | **0 |
出讓價款不含耕地開墾費、土地級差收益、契稅、水土保持費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（須向有關(guān)部門另行繳納）等費用。************GB****7地塊競得人除繳納土地成交總價款外，還須繳納耕地開墾費******0元；************GB****0地塊競得人除繳納土地成交總價款外，還須繳納耕地開墾費******元；************GB****5地塊競得人除繳納土地成交總價款外，還須繳納耕地開墾費******0元。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請參加，具體資格要求詳見《出讓須知》。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只設(shè)起始價，不設(shè)底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人，但競買報價達(dá)到或超出最高限價時除外。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于****年7月3日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同），在青島市公共資源交易網(wǎng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點擊“國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入‘網(wǎng)上交易’”進(jìn)行。
五、競買人可于****年6月**日**時至****年7月2日**時，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、競買人可于****年6月**日**時至****年7月2日**時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金的到賬截止時間為****年7月2日**時。
競買申請單位和保證金繳納單位必須一致。競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定足額繳納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價權(quán)限。
七、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見《膠州市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易相關(guān)工作的通知》等資料。競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。
八、競買資格審查
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競買人資格后審制度，詳見拍賣出讓文件。
九、其他需要公告的事項
（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心窗口，申請辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣出讓活動不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。
（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
十、聯(lián)系電話
報名業(yè)務(wù)咨詢：****-********
數(shù)字證書（CA）咨詢：**0-**7-****、****-******** 地址：青島市市北區(qū)上清路**號甲中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園南區(qū)5號樓5樓**6室（數(shù)字證書）
膠州市自然資源和規(guī)劃局
****年6月**日
