GZ**6地塊房地產開發(fā)項目設計招標公告
1.招標條件
GZ**6地塊房地產開發(fā)項目已由揚州市邗江區(qū)數據局以 揚邗數據綜審備(****)**6號 批準建設，項目業(yè)主為揚州邗信置業(yè)有限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為**0%，招標人為揚州邗信置業(yè)有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：揚州市邗江區(qū)蔣王街道，東至趙家支溝沿河綠化帶，南至規(guī)劃用地邊界，西至文匯東街，北至吉祥路。
2.2 工程規(guī)模：項目用地面積約****7.4平方米，總建筑面積約****2.**平方米，其中地上建筑面積月****6.**平方米，地下建筑面積****6.**平方米。
2.3 招標范圍：GZ**6地塊房地產開發(fā)項目紅線范圍以及計劃投資內的所有建筑工程的總體規(guī)劃、方案設計、建筑擴初及施工圖設計（含景觀設計、智能化設計、幕墻設計、精裝設計等專項設計），具體詳見設計任務書。市政配套工程外線接入專項設計除外，其余該項目中涉及到的設計皆在本次設計招標范圍。設計文件應通過揚州市建設工程施工圖審查中心及其他相關部門的審核。
2.4 設計周期及服務期限：
（1）設計周期：方案設計周期**天，擴初設計周期**天，施工圖設計周期**天，其他專項設計周期按實際進度要求執(zhí)行（設計周期為設計人完成設計工作、提交最終設計成果的時間）。
（2）服務期限：中標通知書簽發(fā)起至項目取得竣工驗收合格證書止。
2.5 合同估算價： **4.**萬元（**1元/平方米） 。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1投標人應在人員、設備、資金等方面具備相應的能力，并具備的資質及其等級必須滿足下列條件：具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質或工程專業(yè)設計甲級（建筑工程）資質；
3.2投標人擬派項目負責人須具備：一級注冊建筑師注冊資格，且項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
3.3本工程設置以下可選條件作為投標人資格要求：/
3.4 投標人應具備的其他要求：
3.4.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.4.2 投標人的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級等滿足招標公告要求；
3.4.3 資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
3.4.4 投標人為授權委托人、項目負責人繳納近3個月任意一個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的****年3月至****年5月任意一個月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；已取消書面證明采用網上自助查詢方式的， 如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；軍隊或高校設計院可提供上級主管部門出具的人事證明材料）；
3.4.5本次招標接受聯合體投標。采用聯合體投標的，投標人應滿足招標文件第二章投標須知第 1.4.2 項的要求，同時還應滿足：①聯合體組成單位不超過兩家；②項目負責人須為聯合體牽頭單位在職人員。
3.5根據“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（****）**號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。
（1）評標中的懲戒措施，在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得薦該投標人為中標候選人。
（2）中標人確定的懲戒，在中標候選人公示至發(fā)出中標結果通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。
注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。
3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
3.7招標人對未中標的設計項目投標人不給予經濟補償。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間為：****年6月**日至****年6月**日。
4.2 招標文件獲取方式：投標申請人使用“CA 數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。
4.3 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0 。
5.投標文件的遞交
5.1 遞交投標文件截止時間為****年7月 7 日 9 時 ** 分。
5.2 逾期送達或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的投標文件，招標人不予接收。
5.3投標文件制作工具是指：由投標人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應商產品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本項目采用評定分離法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易中心上發(fā)布。
9.聯系方式
| 招標人：揚州邗信置業(yè)有限公司 | 招標代理機構：揚州筑苑工程招標咨詢有限公司 |
| 地址：揚州市邗江區(qū)國展路 **號業(yè)恒生活廣場 B座 **3 | 地址：揚州市潤揚北路**號 |
| 郵編： ****** | 郵編：****** |
| 聯系人：景工 | 聯系人：李斌 |
| 電話： ****-******** | 電話：****-******** |
| 傳真：/ | 傳真： |
| 電子郵箱：/ | 電子郵箱：
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附件 1：評標方案
| 分值構成 (總分**0分) | 技術標：方案設計文件： ** 分 經濟標：設計報價： ** 分 商務標：項目管理機構： ** 分 企業(yè)實力： ** 分 | ||
| 序號 | 評審項 | 評分因素 （偏差率） | 評分標準 |
| 1 | 方案設計文件（**分） | 1.總平面設計 （**分） | （1）布局是否科學合理、充分考慮周邊情況。 （2）交通流線是否流暢、便利。 （3）功能分區(qū)是否合理。 （4）配套用房是否考慮齊全、分布合理。 （5）景觀概念平面方案的合理性。 |
| 2.單體設計 （9分） | （1）各層單體平面圖紙是否齊全。 （2）戶型平面是否舒適。 （3）衛(wèi)生間是否通風采光，空調是否為分體空調。 | ||
| 3.立面設計 （6分） | （1）建筑風格能否與周邊取得和諧關系。 （2）建筑立面色彩，材質，肌理是否美觀。 | ||
| 4.方案效果圖 （5分） | 效果圖是否清晰，細節(jié)是否豐富，是否能夠真實、準確反應建筑的色彩、肌理、材質、體量、空間關系。 | ||
| 注：方案設計文件各評分點得分取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 | |||
| 2 | 設計費報價（**分） | 報價評審 （**分） | 以有效投標文件的評標價的算術平均值為評標基準價（當有效投標文件≥**家時，去掉最高和最低各**%（四舍五入取整）后進行算術平均；當有效投標文件7-9家時，去掉一個最高和一個最低報價后進行算術平均；當有效投標文件＜7家時，直接進行算術平均）。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.2分；每高于評標基準價1%扣0.1分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 注：評標委員會在評標報告簽字后，除評標過程中的計算錯誤外，上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴以及其他任何情形而改變。 |
| 注： 1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； 2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 | |||
| 3 | 項目管理機構（**分） | 人員配置 （1）、項目負責人，具有一級注冊結構工程師得2分，具有注冊土木工程師（巖土）得2分，此項最高分4分。其他不得分。 （2）、方案設計負責人，具有一級注冊建筑師和注冊城市規(guī)劃師證書，得3分，具有正高級職稱(教授級或研究員級)的得1分，具有高級職稱得0.5分，此項最高分4分。其他不得分 （3）、建筑專業(yè)設計負責人：具有一級注冊建筑師得2分，具有正高級職稱(教授級或研究員級)的得1分，具有高級職稱得0.5分，此項最高分3分。其他不得分。 （4）、結構專業(yè)設計負責人：具有一級注冊結構工程師得2分，具有正高級職稱(教授級或研究員級)的得1分，具有高級職稱得0.5分，此項最高分3分。其他不得分。 （5）、給排水項目負責人：具有注冊公用設備工程師(給水排水)得2分，具有正高級職稱(教授級或研究員級)的得1分，具有高級職稱得0.5分，此項最高分3分。其他不得分。 （6）、暖通專業(yè)設計負責人：具有一級注冊公用設備工程師（暖通空調）得2分，具有正高級職稱(教授級或研究員級)的得1分，具有高級職稱得0.5分，此項最高分3分。其他不得分。 （7）、電氣專業(yè)設計負責人：具有注冊電氣工程師（供配電）得2分，具有正高級職稱(教授級或研究員級)的得1分，具有高級職稱得0.5分，此項最高分3分。其他不得分 （8）、造價專業(yè)負責人：具有一級注冊造價工程師（土建專業(yè)）得2分，具有正高級職稱(教授級或研究員級)的得1分，具有高級職稱得0.5分，此項最高分3分。其他不得分。 注：若聯合體投標的，人員須由聯合體牽頭方提供，否則不予認可。同一人不重復計分,提供上述擬投入設計人員（含項目負責人）的職稱證書、相關注冊證書原件掃描上傳、以上人員需可在四庫一平臺中查詢，并提供人員詳情頁查詢截圖上傳，未提供不得分；提供以上人員投標人為其繳納的近3個月任意一個月的養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的****年3月至****年5月任意一個月的在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網上自助查詢方式的，如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）。截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含項目成員名單）；新成立企業(yè)距投標截止日不足**日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）。已退休人員提供退休證明及返聘合同。 | |
| 4 | 企業(yè)實力（**分） | 投標人類似業(yè)績（**分） | 投標人自****年1月1日以來（以設計合同簽訂日期為準），承擔過單項合同總建筑面積****0平方米及以上的建筑工程（非廠房）設計業(yè)績的（含方案、初步設計及施工圖），有一個得2.5分，最高得**分。 業(yè)績應同時提供以下資料：1）依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；2）設計合同；3）施工圖審查合格證明；4）其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。 證明資料中涉及評標的相關數據不一致的，以數額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。所有業(yè)績證明資料原件掃描件添加進電子投標文件并上傳系統(tǒng)。 |
| 獲獎情況 （**分） | 投標人自****年1月1日以來，承擔的建筑工程（非廠房）設計項目獲得過建設行政主管部門頒發(fā)的設計類獎項的，獲得市級獎項的有一個得 1 分，獲得省級及以上獎項的有一個得 2 分。本項最高得**分，此項最多提供5個獎項。（同一項目按最高等級獲獎計算，不重復計分） 注：設計獎項不包括專項設計獎項，如綠色專項、裝修專項、BIM 專項、機電專項等。設計類獎項以建設行政主管部門頒發(fā)的為準；時間以獲獎證書日期為準（****年剛獲獎的工程如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據，時間以獲獎文件日期為準）。投標人須提供設計合同、獲獎證書或獲獎文件，相關證明材料原件掃描上傳至電子投標文件中。獲獎證書或獲獎文件中應包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。 | ||
| 獲得表彰 （4分） | 投標人自****年1月1日以來，獲得過地市級及以上人民政府或建設行政主管部門表彰的，有1個得1分，最高得4分。 注：時間以表彰證書日期為準（如未頒發(fā)證書的，可提供獲得表彰文件作為依據，時間以文件日期為準）。投標人須提供相應表彰文件或證書原件掃描件上傳至電子投標文件中。表彰文件或證書中應包含投標單位名稱，否則不予認可。 | ||
| 注：本次以聯合體方式投標的，只對參加本次投標聯合體牽頭方承擔過的業(yè)績、獎項、表彰加分。 | |||
附件2：定標標準
（1）設計成果與招標文件中設計任務書的契合程度。
（2）企業(yè)實力
①****年1月1日以來（以合同簽約日期為準）投標人承接的最具代表性的建筑工程（非廠房）設計業(yè)績；（以聯合體方式投標的，只認可聯合體牽頭方的業(yè)績）
業(yè)績應同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、施工圖審查合格證明；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。
（3）企業(yè)信譽
①****年1月1日（獎項時間認定以證書頒發(fā)日期為準）以來投標人承擔的建筑工程（非廠房）獲得建設行政主管部門頒發(fā)的設計類獎項；（以聯合體方式投標的，只認可聯合體牽頭方的獎項）
獲獎材料應提供以下資料：獲獎證書（****年剛獲獎的工程如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據，時間以獲獎文件日期為準）。獲獎證書中應包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。
②****年1月1日（獎項時間認定以證書頒發(fā)日期為準）以來投標人獲得地市級及以上人民政府或建設行政主管部門表彰的，如獲得建筑業(yè)“先進企業(yè)”；（以聯合體方式投標的，只認可聯合體牽頭方的表彰）
獲得榮譽應提供以下資料：獲獎證書（如未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據，時間以獲獎文件日期為準）。獲獎證書中應包含投標單位名稱，否則不予認可。
（4）項目負責人答辯：
定標委員會根據工程項目情況現場擬定答辯題，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派項目負責人在規(guī)定時間內現場書面作答, 定標委員會根據各中標候選人擬派項目負責人的回答進行橫向比較。擬派項目負責人未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯。
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