1．招標條件
襄陽致遠工程咨詢有限公司受襄陽尚城建設發(fā)展有限公司的委托，對其所屬項目清河濱江城市更新項目規(guī)劃咨詢服務進行公開招標，本項目資金來源為企業(yè)自籌，建設資金已落實，項目業(yè)主為襄陽尚城建設發(fā)展有限公司，招標人為襄陽尚城建設發(fā)展有限公司，招標代理機構為襄陽致遠工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：清河濱江城市更新項目規(guī)劃咨詢服務
2.2項目編號：ZYFW**SC-****
2.3項目概況：該項目位于大慶路以東、紅光路以南、沿江大道以西、丹江路以北，涉及該轄區(qū)內(nèi)的老舊工業(yè)廠房的改造，占地面積約**1.**畝（**.**萬平方米，約**.**公頃），現(xiàn)有建筑面積約****0㎡。
2.4招標范圍：本次規(guī)劃咨詢服務為前期準備階段，主要包括但不限于在本項目區(qū)域范圍內(nèi)開展城市設計、修建性詳細規(guī)劃、道路交通專題研究及概念性建筑方案設計等內(nèi)容，具體如下：
（1）城市設計
深度挖掘現(xiàn)狀工業(yè)遺存情況，結合場地區(qū)位優(yōu)勢、上位規(guī)劃指引等相關內(nèi)容，提出項目整體定位、業(yè)態(tài)策劃、留該拆策略等。重點關注地塊與周邊環(huán)境的協(xié)同、功能布局、建筑與景觀風貌、交通組織等內(nèi)容，并進一步明確經(jīng)濟技術指標，形成城市設計成果。
（2）修建性詳細規(guī)劃
依據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的規(guī)劃條件，圍繞建設項目實際需求對設計范圍提出具體的安排和設計，明確留改拆方案，對控規(guī)調(diào)整進行論證，指導后續(xù)工程設計。
（3）道路交通專題研究
包括評價現(xiàn)狀交通供給條件；根據(jù)地區(qū)發(fā)展規(guī)模預測交通需求；說明上層次規(guī)劃相關要求和落實情況；在交通影響評估的基礎上提出相應的交通改善措施；明確交通設施的種類、數(shù)量、分布和規(guī)模。分析本項目所采用的方案、技術水平及對交通影響的具體情況，對分析中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進措施和建議，預測分析本項目對交通的影響范圍和程度。
（4）概念性建筑方案設計
依據(jù)建筑繪制圖及房屋安全鑒定報告，結合上位片區(qū)規(guī)劃及風貌控制，對項目范圍內(nèi)的建筑進行改造提升，達到概念方案設計深度。同時對項目空間提出景觀植物設計指引、場地鋪裝設計指引、戶外家具及標識設計指引、景觀照明規(guī)劃設計指引。
2.5最高限價：**7.**萬元。
2.6質量目標：嚴格按照國家相關技術標準要求執(zhí)行，成果方案達到相關技術標準，滿足業(yè)主需求，且通過相關部門審批。
2.7服務期：**日歷天。
3．投標人資格要求
3.1投標人具有獨立法人資格及有效營業(yè)執(zhí)照。（如為聯(lián)合體參與投標，聯(lián)合體各方均提供）
3.2投標人須同時具備①行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質；②工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。
3.3投標人提供 ****年度、****年度、****年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（至少包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、所有者權益變動表及財務報表附注；公司成立年限不足的單位，提供公司成立后應進行審計的財務審計報告，如為聯(lián)合體參與投標，牽頭單位提供即可）。
3.4投標人近五年（投標文件遞交截止時間前**個月，以合同簽訂時間為準）至少承接過一項城市設計或道路交通專題研究或修建性詳細規(guī)劃設計或工業(yè)廠房概念性建筑方案設計業(yè)績（須提供合同協(xié)議書，如為聯(lián)合體參與投標，聯(lián)合體任意一方提供即可）。
3.5擬派項目負責人具備國家注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并提供投標人為其繳納的****年1月至投標截止時間前任意3個月的社保證明。
3.6投標人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被執(zhí)行人（提供網(wǎng)頁查詢結果截圖，如為聯(lián)合體參與投標，聯(lián)合體各方均提供）。
3.7本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體參與投標的，須滿足以下要求：（1）聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不超過2家；（2）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應明確確定聯(lián)合體牽頭單位以及約定各方擬承擔的工作和責任；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標；（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的應征，共同組成聯(lián)合體投標的除外。否則，相關投標均將被否決；（5）聯(lián)合體各方均須至少滿足①城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質②工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質當中的一項資質。
3.8本次招標實行資格后審。
4．招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標且為首次參加東咨企采平臺（以下簡稱：“電子交易平臺”，網(wǎng)址：https://www.dongfengtc.com）投標活動的投標人須登錄電子交易平臺進行網(wǎng)上免費注冊，注冊時需提交相關資料到電子交易平臺，經(jīng)平臺工作人員審核通過后完成注冊，完成注冊后方可辦理機構數(shù)字認證證書CA及企業(yè)法定代表人個人數(shù)字認證證書（以下分別簡稱“機構CA”和“法人CA”）。投標人可在電子交易平臺下載網(wǎng)上注冊、CA辦理及電子投標操作指南。若投標人未及時在電子交易平臺中注冊并辦理CA，由此引起的后果由投標人自行承擔。已辦理注冊并取得CA證書的投標人可忽略本步驟。（交易平臺客服電話：**0-**8-****）
4.2 投標人在****年6月**日**時**分至**** 年6月**日**時**分（北京時間，下同），憑機構CA及密碼（也可憑在電子交易平臺上注冊后獲得的投標人企業(yè)控制臺用戶名及密碼）登錄電子交易平臺投標人入口（網(wǎng)址：https://www.dongfengtc.com）繳納招標文件的費用后在網(wǎng)上下載招標文件，過時不售。購買招標文件后，按《關于東風交易中心（企采平臺）信息技術服務費收費標準的通知》的收費標準繳納東風招投標電子交易平臺信息服務費后方可下載招標文件。未按規(guī)定從電子交易平臺下載招標文件的，不能參加投標。
4.3招標文件每套售價**0元，售后不退。
4.4招標文件購買費用支付方式：可選擇支付寶，微信，銀聯(lián)在線支付任一方式進行支付。
注：投標人在使用電子交易平臺時遇到各類操作問題時，如投標人網(wǎng)上注冊及CA證書辦理、使用投標客戶端編制文件遇到的技術問題、遞交文件遇到的技術問題等，可向電子交易平臺客服聯(lián)系咨詢解決辦法?？头娫挘?*0-******9。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間（截止時間，下同）為****年7月4日9時**分。
5.2 投標人須在截止時間前將已進行電子簽章（包括單位電子章和法定代表人電子印簽）且經(jīng)過加密的電子投標文件通過電子交易平臺成功遞交。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在漢江國投官網(wǎng)、房投公司官網(wǎng)、東咨企采平臺、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。
招標代理機構通過電子交易平臺發(fā)布的招標公告、招標文件、澄清、修改、補疑、中標結果通知等招標過程信息，一經(jīng)電子交易平臺發(fā)布，視為已送達各投標人。
7．聯(lián)系方式
1.采購人信息
名 稱：襄陽尚城建設發(fā)展有限公司
地 址：襄陽市東津商務大樓
聯(lián) 系 人：程女士
電 話：****-******6
2.采購代理機構信息
名 稱：襄陽致遠工程咨詢有限公司
地 址：湖北省襄陽市高新區(qū)東風汽車大道**號3樓
聯(lián) 系 人：王工、張工
電 話：****-******0、**********7
