1．招標(biāo)條件

襄陽致遠(yuǎn)工程咨詢有限公司受襄陽尚城建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，對其所屬項(xiàng)目清河濱江城市更新項(xiàng)目規(guī)劃咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，本項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，建設(shè)資金已落實(shí)，項(xiàng)目業(yè)主為襄陽尚城建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為襄陽尚城建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為襄陽致遠(yuǎn)工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：清河濱江城市更新項(xiàng)目規(guī)劃咨詢服務(wù)

2.2項(xiàng)目編號：ZYFW**SC-****

2.3項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于大慶路以東、紅光路以南、沿江大道以西、丹江路以北，涉及該轄區(qū)內(nèi)的老舊工業(yè)廠房的改造，占地面積約**1.**畝（**.**萬平方米，約**.**公頃），現(xiàn)有建筑面積約****0㎡。

2.4招標(biāo)范圍：本次規(guī)劃咨詢服務(wù)為前期準(zhǔn)備階段，主要包括但不限于在本項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)開展城市設(shè)計(jì)、修建性詳細(xì)規(guī)劃、道路交通專題研究及概念性建筑方案設(shè)計(jì)等內(nèi)容，具體如下：

（1）城市設(shè)計(jì)

深度挖掘現(xiàn)狀工業(yè)遺存情況，結(jié)合場地區(qū)位優(yōu)勢、上位規(guī)劃指引等相關(guān)內(nèi)容，提出項(xiàng)目整體定位、業(yè)態(tài)策劃、留該拆策略等。重點(diǎn)關(guān)注地塊與周邊環(huán)境的協(xié)同、功能布局、建筑與景觀風(fēng)貌、交通組織等內(nèi)容，并進(jìn)一步明確經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，形成城市設(shè)計(jì)成果。

（2）修建性詳細(xì)規(guī)劃

依據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的規(guī)劃條件，圍繞建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際需求對設(shè)計(jì)范圍提出具體的安排和設(shè)計(jì)，明確留改拆方案，對控規(guī)調(diào)整進(jìn)行論證，指導(dǎo)后續(xù)工程設(shè)計(jì)。

（3）道路交通專題研究

包括評價(jià)現(xiàn)狀交通供給條件；根據(jù)地區(qū)發(fā)展規(guī)模預(yù)測交通需求；說明上層次規(guī)劃相關(guān)要求和落實(shí)情況；在交通影響評估的基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的交通改善措施；明確交通設(shè)施的種類、數(shù)量、分布和規(guī)模。分析本項(xiàng)目所采用的方案、技術(shù)水平及對交通影響的具體情況，對分析中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)措施和建議，預(yù)測分析本項(xiàng)目對交通的影響范圍和程度。

（4）概念性建筑方案設(shè)計(jì)

依據(jù)建筑繪制圖及房屋安全鑒定報(bào)告，結(jié)合上位片區(qū)規(guī)劃及風(fēng)貌控制，對項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑進(jìn)行改造提升，達(dá)到概念方案設(shè)計(jì)深度。同時(shí)對項(xiàng)目空間提出景觀植物設(shè)計(jì)指引、場地鋪裝設(shè)計(jì)指引、戶外家具及標(biāo)識設(shè)計(jì)指引、景觀照明規(guī)劃設(shè)計(jì)指引。

2.5最高限價(jià)：**7.**萬元。

2.6質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，成果方案達(dá)到相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主需求，且通過相關(guān)部門審批。

2.7服務(wù)期：**日歷天。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格及有效營業(yè)執(zhí)照。（如為聯(lián)合體參與投標(biāo)，聯(lián)合體各方均提供）

3.2投標(biāo)人須同時(shí)具備①行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

3.3投標(biāo)人提供 ****年度、****年度、****年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、所有者權(quán)益變動表及財(cái)務(wù)報(bào)表附注；公司成立年限不足的單位，提供公司成立后應(yīng)進(jìn)行審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如為聯(lián)合體參與投標(biāo)，牽頭單位提供即可）。

3.4投標(biāo)人近五年（投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前**個月，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承接過一項(xiàng)城市設(shè)計(jì)或道路交通專題研究或修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)或工業(yè)廠房概念性建筑方案設(shè)計(jì)業(yè)績（須提供合同協(xié)議書，如為聯(lián)合體參與投標(biāo)，聯(lián)合體任意一方提供即可）。

3.5擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備國家注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并提供投標(biāo)人為其繳納的****年1月至投標(biāo)截止時(shí)間前任意3個月的社保證明。

3.6投標(biāo)人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被執(zhí)行人（提供網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖，如為聯(lián)合體參與投標(biāo)，聯(lián)合體各方均提供）。

3.7本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體參與投標(biāo)的，須滿足以下要求：（1）聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不超過2家；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭單位以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加投標(biāo)；（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的應(yīng)征，共同組成聯(lián)合體投標(biāo)的除外。否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決；（5）聯(lián)合體各方均須至少滿足①城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)②工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)當(dāng)中的一項(xiàng)資質(zhì)。

3.8本次招標(biāo)實(shí)行資格后審。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)且為首次參加?xùn)|咨企采平臺（以下簡稱：“電子交易平臺”，網(wǎng)址：https://www.dongfengtc.com）投標(biāo)活動的投標(biāo)人須登錄電子交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上免費(fèi)注冊，注冊時(shí)需提交相關(guān)資料到電子交易平臺，經(jīng)平臺工作人員審核通過后完成注冊，完成注冊后方可辦理機(jī)構(gòu)數(shù)字認(rèn)證證書CA及企業(yè)法定代表人個人數(shù)字認(rèn)證證書（以下分別簡稱“機(jī)構(gòu)CA”和“法人CA”）。投標(biāo)人可在電子交易平臺下載網(wǎng)上注冊、CA辦理及電子投標(biāo)操作指南。若投標(biāo)人未及時(shí)在電子交易平臺中注冊并辦理CA，由此引起的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。已辦理注冊并取得CA證書的投標(biāo)人可忽略本步驟。（交易平臺客服電話：**0-**8-****）

4.2 投標(biāo)人在****年6月**日**時(shí)**分至**** 年6月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同），憑機(jī)構(gòu)CA及密碼（也可憑在電子交易平臺上注冊后獲得的投標(biāo)人企業(yè)控制臺用戶名及密碼）登錄電子交易平臺投標(biāo)人入口（網(wǎng)址：https://www.dongfengtc.com）繳納招標(biāo)文件的費(fèi)用后在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，過時(shí)不售。購買招標(biāo)文件后，按《關(guān)于東風(fēng)交易中心（企采平臺）信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納東風(fēng)招投標(biāo)電子交易平臺信息服務(wù)費(fèi)后方可下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從電子交易平臺下載招標(biāo)文件的，不能參加投標(biāo)。

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)**0元，售后不退。

4.4招標(biāo)文件購買費(fèi)用支付方式：可選擇支付寶，微信，銀聯(lián)在線支付任一方式進(jìn)行支付。

注：投標(biāo)人在使用電子交易平臺時(shí)遇到各類操作問題時(shí)，如投標(biāo)人網(wǎng)上注冊及CA證書辦理、使用投標(biāo)客戶端編制文件遇到的技術(shù)問題、遞交文件遇到的技術(shù)問題等，可向電子交易平臺客服聯(lián)系咨詢解決辦法。客服電話：**0-******9。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（截止時(shí)間，下同）為****年7月4日9時(shí)**分。

5.2 投標(biāo)人須在截止時(shí)間前將已進(jìn)行電子簽章（包括單位電子章和法定代表人電子印簽）且經(jīng)過加密的電子投標(biāo)文件通過電子交易平臺成功遞交。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在漢江國投官網(wǎng)、房投公司官網(wǎng)、東咨企采平臺、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過電子交易平臺發(fā)布的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、澄清、修改、補(bǔ)疑、中標(biāo)結(jié)果通知等招標(biāo)過程信息，一經(jīng)電子交易平臺發(fā)布，視為已送達(dá)各投標(biāo)人。

7．聯(lián)系方式

1.采購人信息

名 稱：襄陽尚城建設(shè)發(fā)展有限公司

地 址：襄陽市東津商務(wù)大樓

聯(lián) 系 人：程女士

電 話：****-******6

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：襄陽致遠(yuǎn)工程咨詢有限公司

地 址：湖北省襄陽市高新區(qū)東風(fēng)汽車大道**號3樓

聯(lián) 系 人：王工、張工

電 話：****-******0、**********7