| 項目編號 | S******D************ |
| 項目名稱 | 廣州越偉房產(chǎn)發(fā)展有限公司**0%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 偉泉置業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 大悅城控股集團股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | **,**8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 重要信息披露 | 1. 根據(jù)轉(zhuǎn)讓方及標的企業(yè)提供的《關(guān)于廣州越偉房產(chǎn)發(fā)展有限公司**0%股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓事宜的說明》 (置于北交所備查)，截至****年7月**日，轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)債權(quán)共計人民幣****.******萬元，受讓方需支付轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)的全部債權(quán)款，在上述債權(quán)款支付完畢后北京產(chǎn)權(quán)交易所出具本項目的交易憑證。 2.標的企業(yè)****年年度審計尚未完成，“年度審計報告”數(shù)據(jù)出自標的企業(yè)****年**月**日財務報表。 3. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓將導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權(quán)，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 4. 其他詳見北交所備查文件 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織。 2.意向受讓方應具有良好的財務情況和支付能力。 3.意向受讓方應具有良好的商業(yè)信用。 4.國家法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內(nèi)支付人民幣****萬元的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、本項目截止信息披露期滿，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的交易保證金，作為違約金支付給相關(guān)方，扣除款項不足以補償相關(guān)方損失的，相關(guān)方可以繼續(xù)追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到兩個及以上非股東意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；（3）競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各競買人均不報價的；（4）被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或未按約定時限支付交易價款的；（5）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（6）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件等情形的；（7）意向受讓方采用分期付款方式的，未在約定期限內(nèi)提供轉(zhuǎn)讓方認可的有效擔保。 4、本項目信息披露公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金即視為已詳細閱讀并完全認可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部現(xiàn)場盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告之內(nèi)容。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件”第3條的有關(guān)規(guī)定扣除意向受讓方所交納的交易保證金。 5、意向受讓方在遞交受讓申請的同時，須對以下事項進行書面承諾： （1）本方同意在被確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》； （2）本方同意如采用分期付款方式，需按照信息披露的分期付款支付要求支付交易價款，并提供合法有效的擔保，如本方在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同的同時，未按照分期付款支付要求提供擔保的，同意轉(zhuǎn)讓方扣除已交納至北交所的全部交易保證金，并對轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌交易； （3）本方同意如采用一次性付款方式，須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日將剩余價款一次性支付至北交所指定賬戶； （4）本方同意北交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后的3個工作日內(nèi)，將收到的全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （5）本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權(quán)的，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 （6）同意在成功受讓本項目后，如轉(zhuǎn)讓方需要，應全力配合轉(zhuǎn)讓方辦理交易價款出境事宜。 （7）本方知悉并接受《廣州越偉房產(chǎn)發(fā)展有限公司職工安置說明》的全部內(nèi)容。 （8）本方同意轉(zhuǎn)讓標的變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔； （9）本方承諾如成為受讓方，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后**天內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)的全部債權(quán)款項，并在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》時向轉(zhuǎn)讓方提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保，擔保金額等于全部債權(quán)款項金額，并自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起至支付完畢之日止，按同期貸款市場報價利率（LPR）向轉(zhuǎn)讓方支付未付款項部分利息。在上述債權(quán)款支付完畢后北京產(chǎn)權(quán)交易所出具本項目的交易憑證。如本方未按約定足額支付上述債權(quán)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，同意轉(zhuǎn)讓方扣除已交納至北交所的全部交易保證金，并對轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌交易。 5、本項目不接受意向受讓方組成聯(lián)合體參與受讓，也不得采用信托委托方式受讓。 |
