全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-CY/**-**** | 標(biāo)的名稱(chēng)： | 北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村5處通信基站使用空間出租 |
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 朝陽(yáng)區(qū) / 高碑店鄉(xiāng) / 高井村 | ||
| 標(biāo)的-1 | |||
| 名稱(chēng)： | 通訊基站 | 單位： | 座 |
| 型號(hào)： | 無(wú) | 數(shù)量： | 5 |
| 擬出讓用途： | 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | |
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 5年 | |
| 出讓方式描述: | |||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ****** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 單個(gè)基站不低于3.4萬(wàn)元/個(gè)/年；年租金合計(jì)不低于**萬(wàn)元，每三年遞增5%，租賃期限不高于5年；租金均為年付，上付款。 2.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 3.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方不享受補(bǔ)償。 4. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用地?fù)?dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 6.鑒于高井村5個(gè)通信基站合并為一個(gè)合同簽署，在交易過(guò)程中受讓方必須一次全部受讓這5個(gè)基站。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1. 受讓方須為北京市依法工商注冊(cè)的企業(yè)法人，且注冊(cè)資本不低于****萬(wàn)元。 2.受讓方在報(bào)名前須意向受讓方需出具書(shū)面承諾: (1)受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；(2)受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無(wú)法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受讓方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；(3)合同到期后，受讓方應(yīng)當(dāng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并在租期到期后**天內(nèi)向出讓方交還場(chǎng)地,出讓方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督,達(dá)到屬地政府部門(mén)的安全、環(huán)保規(guī)定。 3.在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為通訊基站，且符合市區(qū)禁限目錄要求，出租用途為通訊基站。 2.該標(biāo)的土地規(guī)劃用途為公共管理與公共服務(wù)用地。 3. 項(xiàng)目四至： （1） 北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村興隆公園南東基站使用空間出租，項(xiàng)目四至為東至興隆公園，西至興隆公園，南至京通快速路，北至興隆公園； （2）北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村興隆公園南側(cè)西基站使用空間出租，項(xiàng)目四至為東至興隆公園，西至興隆街，南至京通快速路，北至興隆公園； （3）北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村興隆中街北側(cè)通信基站使用空間出租，項(xiàng)目四至為東至興隆街，西至興隆西街，南至高爾夫俱樂(lè)部，北至興隆中街； （4）北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村東五環(huán)西側(cè)通信基站使用空間出租，項(xiàng)目四至為東至五環(huán)路，西至宅基地，南至綠化，北至綠化； （5）北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村五環(huán)東側(cè)通信基站使用空間出租，項(xiàng)目四至為東至東五環(huán)輔路，西至東五環(huán)主路，南至綠地，北至綠地。 4. 受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在北京市。 5. 該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓?zhuān)诤贤狡诤?，由出讓方?*天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 6.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。 7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8.意向受讓方需出具書(shū)面承諾： （1）受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定； （2）受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無(wú)法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受讓方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 （3）合同到期后，受讓方應(yīng)當(dāng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并在租期到期后**天內(nèi)向出讓方交還場(chǎng)地，出讓方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，達(dá)到屬地政府部門(mén)的安全、環(huán)保規(guī)定。 9.北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村興隆公園南東基站原合同到期日為****年8月**日，北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村興隆公園南側(cè)西基站原合同到期日為****年8月**日，北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村興隆中街北側(cè)通信基站原合同到期日為****年8月**日，北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村東五環(huán)西側(cè)通信基站原合同到期日為****年8月6日，北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)高井村五環(huán)東側(cè)通信基站原合同到期日為****年8月6日。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 丁武鵬 | 聯(lián)系電話(huà): | **********8 |
