一、重慶市郊鐵路璧銅線**處自動(dòng)售貨機(jī)場(chǎng)地整體招租，詳情見(jiàn)附件《璧銅線整體招租明細(xì)表》。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help/ ）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。
四、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對(duì)招租方的違約金：（一）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（五）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的 交易 保證金 在重慶聯(lián)交所收到租賃合同后2個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息退還 ，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

五、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀 （ 包括但不限于標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，本次招租面積系招租方自行測(cè)量，承租面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)等 ） 及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。

六、標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在站點(diǎn)租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

七、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可《重慶市郊鐵路璧銅線**處自動(dòng)售貨機(jī)場(chǎng)地租賃項(xiàng)目合同》（見(jiàn)附件）及本項(xiàng)目公告的全部?jī)?nèi)容，并書(shū)面承諾成為承租方后，同意按照本公告公示的合同版本在**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，并在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將 首季度租金按照合同約定 支付至 招租方 指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

八、 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方承擔(dān)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn) https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。 承租方須 在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶

九、本次招租價(jià)格為含稅（增值稅）價(jià)。招租方按稅務(wù)相關(guān)規(guī)定出具增值稅發(fā)票 。

十、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生一切稅、費(fèi)（包括但不限于電費(fèi)、通訊費(fèi)、改造費(fèi)等）按合同約定承擔(dān)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。合同簽訂生效之日起，自動(dòng)售貨機(jī)范圍內(nèi)的安全、消防、環(huán)保、治安等責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十一、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

十二、 租賃期內(nèi)，承租方如需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行 新建、改（擴(kuò)）建和裝修必須符合國(guó)家消防安全規(guī)范，并需報(bào) 招租方 同意后，經(jīng)消防管理部門(mén)審核方可實(shí)施，施工期間應(yīng)采取安全防范措施，必須保障施工安全。施工完成后需經(jīng)消防相關(guān)管理部門(mén)驗(yàn)收合格并備案。 ，承租方對(duì)站點(diǎn) 新建、改（擴(kuò)）建和裝修 所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其 新建、改（擴(kuò)）建和裝修 費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十三、租賃期內(nèi)，如遇節(jié)假日大客流、突發(fā)大客流、各類(lèi)演練或按照其他上級(jí)主管部門(mén)要求及其他運(yùn)營(yíng)緊急情況，需承租方暫停營(yíng)業(yè)的，承租方有義務(wù)無(wú)償配合。如因招租方建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、消防等原因，需對(duì)承租方設(shè)置位置進(jìn)行變更，招租方提前書(shū)面通知承租方后，承租方應(yīng)給予無(wú)條件的支持配合；如因國(guó)家或政府出臺(tái)相關(guān)政策影響該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)并需終止該項(xiàng)目的，承租方應(yīng)無(wú)條件配合。
十四、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。
十五、承租方在合同生效之日需另行向招租方繳納履約保證金（3個(gè)月租金，具體以合同約定為準(zhǔn)），租賃合同終止后，根據(jù)租賃合同約定返還其履約保證金。
十六、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的履約保證金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn) 。
十七、承租方不得對(duì)本租賃場(chǎng)所進(jìn)行（調(diào)換、注冊(cè)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租）、轉(zhuǎn)借他人使用或擅自改變場(chǎng)地用途，不得占用超出租賃場(chǎng)地以外的空間，也不得將租賃區(qū)域及其各項(xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保。租賃期滿，承租方須無(wú)條件交回該站點(diǎn)，由招租方重新掛牌招租。

十 八 、公告未盡事宜詳見(jiàn)本公告附件《重慶市郊鐵路璧銅線**處自動(dòng)售貨機(jī)場(chǎng)地租賃項(xiàng)目合同》 。