招標(biāo)公告

中鐵長(zhǎng)春博覽城項(xiàng)目住宅二批次及中鐵逸境項(xiàng)目其他工程

（ 招標(biāo)文件編號(hào) ： ZTZY-ZTDBY(BLC)-FWL-****-**4 -** ）

1. 招標(biāo) 條件

中鐵長(zhǎng)春博覽城項(xiàng)目 由 中鐵長(zhǎng)春東北亞博覽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)建設(shè)。

長(zhǎng)春中鐵逸境 項(xiàng)目 由 中鐵置業(yè)集團(tuán)長(zhǎng)春房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)建設(shè)。

中鐵長(zhǎng)春東北亞博覽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 及 中鐵置業(yè)集團(tuán)長(zhǎng)春房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 為 沈陽(yáng)中鐵盛豐置業(yè)有限公司 全資子公司。

沈陽(yáng)中鐵盛豐置業(yè)有限公司 為本次招標(biāo)的 招標(biāo)人 。

本次招標(biāo)的其他工程 合同簽訂方為 項(xiàng)目公司 。

招標(biāo)項(xiàng)目資金由建設(shè)方自籌，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 招標(biāo) 范圍 ：

（1）包含過(guò)保修期的房屋內(nèi)維修、在保期內(nèi)的部分房屋內(nèi)維修、部分產(chǎn)品更換配件及園區(qū)設(shè)施的修繕改造等零星維修(園區(qū)過(guò)保維修、園區(qū)零星施工售樓處維修等)。

（2）施工單位質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修及未按期維修項(xiàng)等。

(3) 本次招標(biāo)劃分為 1 個(gè)包件，包件所含標(biāo)的的 工程量 等 。

3.資格要求

（1）納稅資格：具有繳納9%稅率增值稅的一般納稅人資格；

（2）業(yè)績(jī)要求：近5年（****、****、****、****、****年）有類(lèi)似工程（合同金額不低于**0萬(wàn)）已竣工類(lèi)似業(yè)績(jī)不少于2個(gè)；

（3）財(cái)務(wù)要求：近三年無(wú)虧損，并提供 **** 年、****、****年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；

（4）信譽(yù)要求：近三年內(nèi)無(wú)重大質(zhì)量、安全等方面的不良記錄，未發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)或民事糾紛。

（5）項(xiàng)目經(jīng)理資格：具有注冊(cè)貳級(jí)建造師及以上資格，建筑工程專(zhuān)業(yè)，中級(jí)及以上職稱(chēng)，具有安全生產(chǎn)考核合格證，近5年（****、****、****、****、****年）以來(lái)有完成類(lèi)似施工業(yè)績(jī)并擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，參加本項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)該項(xiàng)目經(jīng)理不得更換且不得在其他未完工項(xiàng)目擔(dān)任任何職務(wù)（并附承諾），如果在投標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)掛靠現(xiàn)象，則甲方有權(quán)扣留投標(biāo)方投標(biāo)保證金；中標(biāo)后，不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包。不得調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員（發(fā)包方允許除外），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視作中標(biāo)單位違約，建設(shè)單位有權(quán)終止合同，其一切后果由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，并賠償建設(shè)單位損失；

（6）技術(shù)負(fù)責(zé)人：中級(jí)及以上職稱(chēng)，附兩年本單位繳納社保證明，近5年（****、****、****、****、****年）以來(lái)有規(guī)模與本次招標(biāo)規(guī)模相當(dāng)?shù)念?lèi)似項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)并擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，參加本項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)沒(méi)有在其他未完工項(xiàng)目擔(dān)任任何職務(wù)，中標(biāo)后至完工前也不得在其他項(xiàng)目擔(dān)任任何職務(wù)；

（7）項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須與實(shí)際到場(chǎng)人員保持一致，未經(jīng)建設(shè)單位許可如擅自更換，向建設(shè)單位支付******元/次違約金。

（8）類(lèi)似業(yè)績(jī)是指：建筑面積不小于**萬(wàn)平或合同金額不小于**0萬(wàn)元的已竣工（包含園區(qū)過(guò)保維修、園區(qū)零星施工、售樓處維修、改造工程）類(lèi)似施工業(yè)績(jī)。

9、其他要求：企業(yè)注冊(cè)地不在項(xiàng)目所在省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)需提供或在中標(biāo)簽訂合同前辦理完成并提供《吉林省省外企業(yè)入吉從事建筑活動(dòng)備案證》。

4.發(fā)布 公告 的媒介

本次 公告 在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）發(fā)布。

5. 招標(biāo) 文件的獲取

（ 1 ） 登錄“ 中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)-中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái) ”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ 中 鐵魯班平臺(tái) ”，網(wǎng)址 www . crecgec . com ）響應(yīng)和免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件（ 招標(biāo)人不提供任何紙質(zhì)招標(biāo)文件 ）。

（ 2 ） 投標(biāo)人需通過(guò)中鐵魯班平臺(tái)注冊(cè)認(rèn)證并開(kāi)通平臺(tái)服務(wù)后才能對(duì)本次招標(biāo)進(jìn)行響應(yīng)，響應(yīng)成 功后即可下載電子招標(biāo)文件。中鐵魯班平臺(tái)響應(yīng)操作簡(jiǎn)要說(shuō)明：經(jīng)平臺(tái)注冊(cè)認(rèn)證通過(guò)并 開(kāi)通服務(wù)后 登錄網(wǎng)站→企業(yè)→點(diǎn)擊“供方交易系統(tǒng)（二期）”→ 在“我的交易 ”中點(diǎn)擊“最新商機(jī)（公告）”→ 在最新公告列表里搜索本招標(biāo)項(xiàng)目→在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊展開(kāi)包件選中需投標(biāo)包件點(diǎn)擊“響應(yīng) ”→填寫(xiě) “聯(lián)系人、聯(lián)系方式 ”并點(diǎn)擊“確定 ”即響應(yīng)成功。 （具體操作流程詳見(jiàn)附件 ） 。

（ 3 ） 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于本招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間 **2 5 年 6 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 起至 **2 5 年 6 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 完成平臺(tái)響應(yīng)工作。

（ 4 ） 本項(xiàng)目不收取 標(biāo)書(shū)費(fèi) 。

（ 5 ） 本次報(bào)價(jià)采用 工程量清單報(bào)價(jià)，須在招標(biāo)文件中工程量清單內(nèi)報(bào)價(jià)。

6. 招標(biāo) 文件答疑補(bǔ)遺

（ 1 ） 提交疑問(wèn)截止時(shí)間：北京時(shí)間 **** 年 6 月 ** 日 **:**時(shí)前 。

（2）回復(fù) 答疑文件時(shí)間：北京時(shí)間 **** 年 6 月 ** 日 **:**時(shí)前 。

7. 投標(biāo) 文件的遞交

（1）本次投標(biāo)文件采用線上遞交為主，線下遞交為輔。

（2）線上 電子文本：包含word 電子文檔、EXCEL表格版、CAD圖紙的所有投標(biāo)報(bào)價(jià)相關(guān)資料及PDF版投標(biāo)文件掃描件（須按 招標(biāo) 文件要求簽字蓋章）及可編輯的Word版本（無(wú)需蓋章簽字）各1份，Word版本與PDF版本內(nèi)容不符的以PDF版本為準(zhǔn)，封面為第一頁(yè)開(kāi)始編寫(xiě)頁(yè)碼。

（ 3 ）紙質(zhì)版： 投標(biāo)函一份， 商務(wù)標(biāo)一份，技術(shù)標(biāo)一份。

（4）紙質(zhì)資料郵寄地址：沈陽(yáng)市于洪區(qū)滄水街與錦江山路交叉口南**0米中鐵置業(yè)集團(tuán)沈陽(yáng)有限公司商務(wù)管理部。 收件人宗錦新，聯(lián)系方式**********7。

（5）如未按上述要求提交投標(biāo)文件 則視為廢標(biāo)。

（ 6 ） 提醒各 投標(biāo)單位 ，宜提前一 至兩天 提交報(bào)價(jià)和電子響應(yīng)文件，避免因網(wǎng)絡(luò)等原因造成遞交截止時(shí)間前未提交報(bào)價(jià)和電子響應(yīng)文件，從而導(dǎo)致申請(qǐng)無(wú)效。提交報(bào)價(jià)和電子響應(yīng)文件時(shí)如遇到問(wèn)題可參見(jiàn) 附件 ，也可聯(lián)系中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（客服熱線****-******）。

（7）投標(biāo) 文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為 北京時(shí)間**2 5 年 7 月 8 日 ** :** ，

投標(biāo)單位 應(yīng)在遞交截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）遞交電子響應(yīng)文件及在線編輯報(bào)價(jià)并保存。

（ 8 ） 在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）逾期未上傳電子響應(yīng)文件或未報(bào)價(jià)的視為主動(dòng)放棄申請(qǐng)。

8.投標(biāo)保證金： 人民幣 伍 萬(wàn)元整（￥ 5 ****元） ， 由投標(biāo)單位基本賬戶匯出或隨投標(biāo)文件遞交基本賬戶開(kāi)具的投標(biāo)保函。開(kāi)標(biāo)前3日將繳納憑證掃描件發(fā)送至郵箱： ztsfcbb_blc@**6.com ， 且憑證隨投標(biāo)文件遞交。

9 . 聯(lián)系方式

招標(biāo) 單位 全稱(chēng)： 沈陽(yáng)中鐵盛豐置業(yè)有限公司

招標(biāo)單位聯(lián)系地址： 沈陽(yáng)市 于洪區(qū)滄水街與錦江山路交叉口南**0米中鐵置業(yè)集團(tuán)沈陽(yáng)有限公司

開(kāi) 戶 行： 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司沈陽(yáng)崇寧支行

賬 號(hào)： ********************-****

聯(lián)系人： 宗錦新

聯(lián)系電話： **********7

郵 箱： ztsfcbb_blc@**6.com