第一章 投標(biāo)邀請書

招標(biāo)編號：E******************2

福建聯(lián)美建設(shè)集團有限公司、福能聯(lián)信建設(shè)集團有限公司、德化美倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、德化美倫云啟房地產(chǎn)有限公司、德化美倫美御房地產(chǎn)有限公司、福建海峽科化富興建設(shè)工程有限公司、福建省高速市政工程有限公司、福建建工集團有限責(zé)任公司、中國武夷實業(yè)股份有限公司、福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司、福建建工集團廈門有限責(zé)任公司、福建建工集團泉州工程有限公司、晉江江建建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司、福建南建建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司、福建七建集團有限公司、福建建工集團寧德工程有限公司、福建天正裝修工程有限公司、福建省華廈能源設(shè)計研究院有限公司、福建省石油化學(xué)工業(yè)設(shè)計院有限公司、福建省建筑輕紡設(shè)計院有限公司、福建省工大工程設(shè)計有限公司、福建省機電沿海建筑設(shè)計研究院有限公司、福建省沿海建筑設(shè)計院有限公司、福建省建研工程顧問有限公司、福建眾合開發(fā)建筑設(shè)計院有限公司、福建建工裝配式建筑研究院有限公司、福建七建建筑設(shè)計有限公司、福建利安建筑設(shè)計顧問有限公司、福建省建筑設(shè)計研究院有限公司、廈門中福元建筑設(shè)計研究院有限公司、福建省冶金工業(yè)設(shè)計院有限公司、福建省實華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司、福建建投工程咨詢管理有限公司、福建閩設(shè)工程管理咨詢有限公司、福建省交通建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司、福建工大工程咨詢管理有限公司(共**家，排名不分先后）：

1.招標(biāo)概況

本招標(biāo)項目福建華僑博物館（代建），項目建設(shè)單位為中共福建省委統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部，建設(shè)資金來自財政撥款，招標(biāo)人為中共福建省委統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部，委托的招標(biāo)代理單位為福建省閩建工程造價咨詢有限公司。現(xiàn)決定通過招標(biāo)方式選擇項目代建單位。

2.工程項目概況

2.1.項目名稱：福建華僑博物館（代建）。

2.2.工程建設(shè)地點：福州大學(xué)城旗山湖公園東北側(cè)。

2.3.建設(shè)規(guī)模：項目用地面積 ****7.**平方米；容積率: FAR≤1.5；建筑密度: D%≤**%；綠地率: GAR%≥**%；建筑高度H≤**米,建筑層數(shù)多層；根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會關(guān)于同意福建華僑博物館項目建議書的函》（閩發(fā)改網(wǎng)審社會函〔****〕**號）文件要求，福建華僑博物館總體建設(shè)規(guī)模按照不超過大型博物館建筑規(guī)模（即不超過****0平方米）控制，依據(jù)《博物館建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ**-****)要求，總建筑面積約****0平方米。

2.4.工程類別：房屋建筑工程。

2.5.代建范圍：本項目總平范圍內(nèi)所有基建項目（不含陳列布展）。

2.6.代建周期：從可行性研究報告批復(fù)前至項目產(chǎn)權(quán)辦理交付使用直至質(zhì)量缺陷責(zé)任期結(jié)束的全過程代建。

2.7.項目代建質(zhì)量要求：符合國家建筑工程勘察、設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準，爭創(chuàng)國家級或省級優(yōu)質(zhì)工程獎。

2.8代建管理費：本次招標(biāo)代建管理費暫定為**2萬元[參照《基本建設(shè)項目建設(shè)成本管理規(guī)定》（財建〔****〕**4號）相關(guān)規(guī)定計算]，代建管理費按省發(fā)改委初步設(shè)計概算批復(fù)控制，最終以財政部門審結(jié)或建設(shè)單位委托的第三方審核機構(gòu)審核的金額為準。

3.投標(biāo)人資格

本項目對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，其資格審查合格條件的內(nèi)容和標(biāo)準為：

3.1.本項目要求本次投標(biāo)截止時，投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：

3.1.1.被行政機關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)的。

3.1.2.近3年內(nèi)承接的建設(shè)項目發(fā)生過較大及以上安全生產(chǎn)責(zé)任事故，或者近1年內(nèi)發(fā)生過2起及以上一般安全生產(chǎn)責(zé)任事故，負有事故主要責(zé)任且受到行政處罰的。

3.1.3.本項目投標(biāo)截止時企業(yè)法人仍處于被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳列入懲戒措施為“依法依規(guī)實施市場或行業(yè)禁入”的失信懲戒名單管理期限內(nèi)。

3.1.4.在全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺（網(wǎng)址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“信用中國”平臺（網(wǎng)址http://www.creditchina.gov.cn/）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺（網(wǎng)址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列為“失信被執(zhí)行人”或在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址www.gsxt.gov.cn）被列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”的。

3.2.投標(biāo)人應(yīng)具有工程設(shè)計甲級及以上、工程監(jiān)理甲級及以上、施工總承包一級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上等資質(zhì)之一，或者是經(jīng)省政府批準設(shè)立的專業(yè)項目管理機構(gòu)或國有投資公司。

3.3.投標(biāo)人擬擔(dān)任本代建項目的項目負責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)工程類高級及以上職稱，具有**年及以上建設(shè)工程管理經(jīng)驗。

注：

3.3.1投標(biāo)人必須承諾擬任職的代建項目負責(zé)人目前無擔(dān)任在建項目（不含通過竣（交）工預(yù)驗收項目）負責(zé)人且專職于該項目。

3.3.2代建項目負責(zé)人原則上不再設(shè)置具備注冊類職業(yè)資格證書條件。

4.凡有意參加投標(biāo)者，請于****年6月**日**時**分**秒（北京時間，下同）至****年6月**日**時**分**秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標(biāo)辦法

本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（無固定范本）。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前；

6.2投標(biāo)保證金提交的方式：①免繳投標(biāo)保證金形式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔****〕7號文件要求，本項目實施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度；②或現(xiàn)金形式：從投標(biāo)企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標(biāo)保證金指定賬戶；③或銀行電子保函形式；④或電子擔(dān)保保函形式；⑤或電子投標(biāo)保證保險形式；⑥或年度投標(biāo)保證金形式。本項目投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點監(jiān)管對象的投標(biāo)人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交；

6.3投標(biāo)保證金提交的金額：壹拾萬元人民幣。

7.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：****年7月8日9時**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交。逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介：本次投標(biāo)邀請書在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://www.fzztb.org/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中共福建省委統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部

地址：福州市鼓樓區(qū)東大路**號

郵編：******

電話：****-********

傳真：/

聯(lián)系人：肖先生

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省閩建工程造價咨詢有限公司

地址：福州市倉山區(qū)金榕南路**號金山榕城廣場5#樓3層

郵編：******

電話：****－********轉(zhuǎn)****、****

傳真：****－********

聯(lián)系人：劉佳佳、智莉

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng) 址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

聯(lián)系電話：****-********

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：福州市閩侯縣旗山大道(福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)新洲村)創(chuàng)新園二期**號樓6層

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地 址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道**9號（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********

**.確認

你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于****年6月**日**時**分**秒前使用本單位CA證書通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)予以確認（確認函格式如下）。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目投標(biāo)。

確認函 （格式）

確 認 函

（招標(biāo)人名稱） ：

我方已于 年 月 日收到你方 年 月 日發(fā)出的關(guān)于邀請我方參加 （招標(biāo)項目名稱） 的“投標(biāo)邀請書”，并確認 （參加/不參加） 投標(biāo)。

特此確認。

被邀請單位名稱： （蓋單位電子公章）

法定代表人： （蓋電子姓名章）

年 月 日