項目編號

E******************4

固定資產投資項目代碼

****-******-**-**-******

招標項目名稱

汶上縣西北片區(qū)城市更新工程項目

項目地點

汶上縣光榮路以東，圣澤大街以北，規(guī)劃德興路以南

招標內容

本項目位于汶上縣光榮路以東，圣澤大街以北，規(guī)劃德興路以南。本項目占地面積****2平方米（含幼兒園用地），總建筑面積******.**平方米，其中地上建筑面積****0.8平方米，包括：住宅建筑面積****8.**平方米，配套公建面積****.**平方米，配套商業(yè)面積****.**平方米，配套幼兒園（含門衛(wèi)）****.**平方米，大門、換熱站、配電室****.**平方米，地下車庫坡道、樓梯**5.**平方米；地下建筑面積****1.**平方米，包括車庫面積****1.**平方米，儲藏室面積****0.**平方米。室外部分包含景觀、綠化、室外管網（電氣管網、景觀照明、給排水管道）。

招標范圍

工程量清單中所有內容。

招標項目規(guī)模

總建筑面積******.**平方米，其中地上建筑面積****0.8平方米，包括：住宅建筑面積****8.**平方米，配套公建面積****.**平方米，配套商業(yè)面積****.**平方米，配套幼兒園（含門衛(wèi)）****.**平方米，大門、換熱站、配電室****.**平方米，地下車庫坡道、樓梯**5.**平方米；地下建筑面積****1.**平方米，包括車庫面積****1.**平方米，儲藏室面積****0.**平方米。室外部分包含景觀、綠化、室外管網（電氣管網、景觀照明、給排水管道）。

資金來源及落實情況

融資、自籌和縣財政補助，已落實

批復（備案）

總投資額

**********（元）

招標控制價

（合同估算價）

********8.**（元）

招標方式

公開招標

是否接受聯(lián)合體投標

是

申請人資格要求

1、具備獨立法人資格；

2、具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；

3、項目負責人必須為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（須在本單位注冊）并同時具備建造師安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在建建設工程項目的項目負責人；

4、具備有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產許可證；

5、未被暫?；蛉∠麧鷮幨蟹秶鷥日袠隧椖康耐稑速Y格；

6、根據最高人民法院等9部門《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【****】**5號）規(guī)定，申請人不得為失信被執(zhí)行人（以招標人或者招標代理機構、評標委員會在資格預審當日通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）查詢的記錄結果為準）（以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。）；

7、本工程是否接受聯(lián)合體投標：是；聯(lián)合體牽頭人是 工程施工總承包，且聯(lián)合體數量不得超過 2 家；

8、資格審查方式：資格預審；

獲取資格預審文件的時間

****年**月**日-****年**月**日**:**

獲取資格預審文件的方式

網上下載，下載網址為濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心網（http://jnggzy.jnzbtb.cn/WenShang）

遞交資格預審文件的截止時間

****年**月**日**:**

遞交資格預審文件的方式

資格預審申請人須在規(guī)定的提交資格預審文件時間內將電子資格預審文件按規(guī)定上傳到建設工程招標投標電子運行管理系統(tǒng)

是否采用電子招標投標

是

潛在資格預審申請人訪問電子服務平臺、電子交易平臺的網址

濟寧市公共資源交易公共服務平臺網址：https://www.jnsggzy.cn/JiNing；

濟寧市公共資源交易電子化交易平臺網址：https://jyxt-jsgc****.jnzbtb.cn:****0/

潛在資格預審申請人訪問電子交易平臺的網址的方法

各潛在資格預審申請人登錄濟寧市公共資源交易公共服務平臺辦理企業(yè)網上注冊，辦理數字證書（實體介質版或虛擬版）后，即可訪問濟寧市公共資源交易電子化交易平臺。

招標人名稱

汶上新城投資發(fā)展有限公司

招標人地址

汶上縣南站街道新世紀路**6號

招標人聯(lián)系人

盛凱歌

招標人聯(lián)系電話

****-******6

招標代理機構名稱

山東龍誠項目管理咨詢有限公司

招標代理機構地址

山東省濟寧市高新區(qū)柳行街道摩天集團A座7層

招標代理機構聯(lián)系人

陳工

招標代理機構聯(lián)系電話

****-******9、**********5

行政監(jiān)督部門

汶上縣住房和城鄉(xiāng)建設局

行政監(jiān)督部門聯(lián)系電話

****-******7

異議提出與答復

異議事項

提出異議截止時間

提出渠道

答復期限

答復方式

資格預審申請人對資格預審文件有異議的

應當在投標截止時間2日前

通過濟寧市公共資源交易系統(tǒng)提出

招標人應當自收到異議之日起3日內

通過濟寧市公共資源交易系統(tǒng)作出答復

資格預審申請人對開標有異議的

應當在開標過程中

通過濟寧市公共資源交易系統(tǒng)“建設工程不見面開標室"提出

即時

招標人應當在開標過程中通過交易系統(tǒng)“建設工程不見面開標室”作出答復

資格預審申請人對中標結果有異議的

應當在中標候選人公示期間

通過濟寧市公共資源交易系統(tǒng)提出

招標人應當自收到異議之日起3日內

通過交易系統(tǒng)作出答復

資格預審申請人未在規(guī)定時間內通過濟寧市公共資源交易系統(tǒng)提出異議的，視為無異議。

異議聯(lián)系人：盛凱歌，聯(lián)系電話：****-******6

其他依法應當載明的內容

各投標企業(yè)在投標前須辦理企業(yè)網上注冊手續(xù)，具體程序詳見濟寧市公共資源交易網《建設工程類企業(yè)注冊流程》 (具體詳見網站首頁“企業(yè)注 冊流程”)。 招標文件一經在濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心網 （http://jng gzy.jnzbtb.cn/WenShang）發(fā)布，視作已發(fā)放給所有申請人（發(fā)布時間即為發(fā)出資格預審文件的時間），各申請人應隨時關注項目信息并及時在濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心網下載電子版資格預審文件。否則所造成的一切后果由申請人自負。 請申請人關注本公告下方的招標文件下載起止時間，在規(guī)定時間內及時下載招標文件，資格預審下載后才可獲取投標保證金交納賬號。

一、招標條件

本招標項目汶上縣西北片區(qū)城市更新工程項目已由汶上縣行政審批服務局以****-******-**-**-****** 批準建設，項目業(yè)主為汶上新城投資發(fā)展有限公司，建設資金為融資、自籌和縣財政補助，項目出資比例為**0%，招標人為汶上新城投資發(fā)展有限公司。招標代理機構為山東龍誠項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特歡迎有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

二、項目概況與招標范圍

1、項目編號：E******************4

2、工程名稱：汶上縣西北片區(qū)城市更新工程項目

3、標段劃分：共一個標段。

4、工程概況：本項目位于汶上縣光榮路以東，圣澤大街以北，規(guī)劃德興路以南。本項目占地面積****2平方米（含幼兒園用地），總建筑面積******.**平方米，其中地上建筑面積****0.8平方米，包括：住宅建筑面積****8.**平方米，配套公建面積****.**平方米，配套商業(yè)面積****.**平方米，配套幼兒園（含門衛(wèi)）****.**平方米，大門、換熱站、配電室****.**平方米，地下車庫坡道、樓梯**5.**平方米；地下建筑面積****1.**平方米，包括車庫面積****1.**平方米，儲藏室面積****0.**平方米。室外部分包含景觀、綠化、室外管網（電氣管網、景觀照明、給排水管道），投資估算額：****8.******萬元。

5、本次招標范圍內計劃工期： **0日歷天。

計劃開工日期： ****-**-**

6、本項目質量目標： 工程質量符合國家驗收規(guī)范合格標準。

7、招標人：汶上新城投資發(fā)展有限公司

（1）聯(lián)系地址：汶上縣南站街道新世紀路**6號

（2）聯(lián)系人：盛凱歌

（3）聯(lián)系電話：****-******6

8、招標代理機構：山東龍誠項目管理咨詢有限公司

（1）聯(lián)系地址：山東省濟寧市高新區(qū)柳行街道摩天集團A座7層

（2）聯(lián) 系 人：陳工

（3）聯(lián)系電話：****-******9、**********5

三、申請人資格要求

1、具備獨立法人資格；

2、具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；

3、項目負責人必須為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（須在本單位注冊）并同時具備建造師安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在建建設工程項目的項目負責人；

4、具備有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產許可證；

5、未被暫停或取消濟寧市范圍內招標項目的投標資格；

6、根據最高人民法院等9部門《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【****】**5號）規(guī)定，申請人不得為失信被執(zhí)行人（以招標人或者招標代理機構、評標委員會在資格預審當日通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）查詢的記錄結果為準）（以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。）；

7、本工程是否接受聯(lián)合體投標：是；聯(lián)合體牽頭人是 工程施工總承包，且聯(lián)合體數量不得超過 2 家；

8、資格審查方式：資格預審；

四、資格預審方法（招標人可以自行選擇合格制或有限數量制）

有限數量制：通過資格預審的申請人數量為R，當通過詳細審查的申請人為**家及以上時，R值取**；當通過詳細審查的申請人為**家及以上不足**家的，R值取**；當通過詳細審查的申請人為**家及以上不足**家的，R值取**；當通過詳細審查的申請人不足**家的全部通過資格預審。

五、獲取資格預審文件的時間及方式

獲取資格預審文件的時間：****年**月**日—****年**月**日**:**

資格預審文件獲取方式：網上下載（濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心（https://www.jnsggzy.cn/WenShang））

六、發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告在中國招投標公共服務平臺、山東省公共資源交易網、濟寧市公共資源交 易服務中心汶上分中心（https://www.jnsggzy.cn/WenShang）上發(fā)布。

七、關于異議

1、申請人對資格預審文件有異議的，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前提出；招標人應當自收到異議之日起3日內作出答復。

2、申請人對資格預審過程有異議的，應當在資格預審過程中通過濟寧市公共資源交易系統(tǒng)“建設工程不見面開標室”提出或通過“標立通”微信小程序中不見面開標大廳提出，招標人應當在資格預審過程中通過交易系統(tǒng)“建設工程不見面開標室”作出答復。

3、申請人對資格預審結果有異議的，應當在資格預審結果公示期間通過濟寧市公共資源交易系統(tǒng)提出。招標人應當自收到異議之日起3日內通過交易系統(tǒng)作出答復。

4、申請人未在規(guī)定時間內通過濟寧市公共資源交易系統(tǒng)提出異議的，視為無異議。

5、聯(lián)系人：盛凱歌，聯(lián)系電話：****-******6

八、重要說明

各投標企業(yè)在投標前須辦理企業(yè)網上注冊手續(xù)，具體程序詳見濟寧市公共資源交易網《建設工程類企業(yè)注冊流程》 (具體詳見網站首頁“企業(yè)注冊流程”)。 資格預審文件一經在濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心（https://www.jnsggzy.cn/WenShang）發(fā)布，視作已發(fā)放給所有申請人（發(fā)布時間即為發(fā)出資格預審文件的時間），各申請人應隨時關注項目信息并及時在濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心（https://www.jnsggzy.cn/WenShang） 下載電子版資格預審文件。否則所造成的一切后果由申請人自負。 請各申請人關注本公告下方的資格預審文件下載起止時間，在規(guī)定時間內及時下載資格預審文件，資格預審文件下載后才可獲取投標保證金交納賬號。

二〇二五年五月三十日