| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市朝陽區(qū)華嚴(yán)北里甲1號**幢1至4層（健翔山莊D8）房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 民航貿(mào)易發(fā)展有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 朝陽區(qū) |
| 掛牌價格 | 2,**5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方須在本項目信息披露公告期截止日**時前遞交受讓申請，并將**0萬元交易保證金交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。逾期未交納交易保證金的，視為放棄本項目受讓資格。意向受讓方成為受讓方的，其交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。 2、信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。信息披露期滿，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分，其他意向受讓方交納的交易保證金，由交易所在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還。 3、意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶等理由要求返還交易價款。受讓方須自行承擔(dān)因自身不符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地的房屋買賣相關(guān)政策及規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。 4、本項目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的盡職調(diào)查。如發(fā)生意向受讓方以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒絕支付交易價款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目信息披露公告的約定扣除違約方交納的交易保證金或等額交易價款，并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。 5、意向受讓方若進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方踏勘聯(lián)系人：劉翔，聯(lián)系電話：**********9。意向受讓方須在項目公示期內(nèi)提前電話預(yù)約，并由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織看房，踏勘地點(diǎn)為標(biāo)的資產(chǎn)所在地。 6、意向受讓方報名時須電簽承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北交所指定賬戶。（2）本方同意因包括但不限于購房資格等自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，本方已支付的交易服務(wù)費(fèi)不予退還，并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照披露公告約定扣除本方交易保證金、單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、收回標(biāo)的資產(chǎn)、重新進(jìn)行信息披露。（3）標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，房屋交付（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）之前（不含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋交付之后（含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由本方承擔(dān)，未到期的物業(yè)費(fèi)等原額退還轉(zhuǎn)讓方。（4）標(biāo)的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國家及標(biāo)的房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由本方承擔(dān)。（5）因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易雙方均有權(quán)解除合同，交易雙方互不追究責(zé)任。（6）本方認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項目涉及的《資產(chǎn)評估報告》所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，接受以房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，自愿全面履行交易程序。成為受讓方后不以未查閱相關(guān)資料及勘察標(biāo)的房產(chǎn)或不了解標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或北京產(chǎn)權(quán)交易所主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)，不以此要求轉(zhuǎn)讓方或北京產(chǎn)權(quán)交易所承擔(dān)任何責(zé)任。（7）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（8）本方同意成為受讓方后，按照成交金額的0.5%向北京產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 |
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