慶陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
慶土掛出告字[****]**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實施細則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)鎮(zhèn)原縣人民政府批準，鎮(zhèn)原縣自然資源局掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺進行。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地 面積 (畝) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價 (萬元／畝) | 競買保證金 (萬元) | 增價幅度（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | ||||||||
| 鎮(zhèn)原縣ZY****-**號 | 位于城關(guān)鎮(zhèn)高莊村、金龍工業(yè)集中區(qū)，東至規(guī)劃綠地，西至規(guī)劃防護綠地，南至茹河?xùn)|路，北至排洪渠（以供地宗地圖及坐標為準）。 | 總用地面積****8.**平方米（折合**.**畝） | 工業(yè)用地 | 0.8≤FAR<1.5（不含地下部分的建筑面積） | ≥**% | <**% | ** | **.** | **1 | 0.1萬元/畝或0.1萬元/畝的整數(shù)倍 |
| 備 注 | 1. 該宗地以現(xiàn)狀出讓，用地坐標以規(guī)劃坐標為準； 2. 建筑高度≤**米，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的**%。 3. 其他規(guī)劃利用條件詳見《規(guī)劃條件通知書》。 | |||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除欠繳我縣土地出讓價款的企業(yè)和個人、被列入慶陽市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負責人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(http://www.qysggzyjy.cn:****/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、初次注冊用戶在慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁點擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺進行注冊，完善相關(guān)信息并通過認證。
網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******0 ****-******9
七、已完成注冊的申請人可于****年6月**日8:**時至****年7月9日**:**時通過點擊慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為****年7月9日**:**時整。
保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******3
八、成交價款的交付
競買成交后，競得人應(yīng)當在本宗地掛牌成交之日起**日內(nèi)付清總價款。出讓宗地的出讓價款中不含應(yīng)征的稅金，由競得人按有關(guān)規(guī)定自行繳納。競得者繳納的競買保證金，自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的土地出讓金。未競得者繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
九、注意事項
1.本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)有底價出讓。
2.宗地成交后，競得人憑慶陽市公共資源交易中心《出讓成交通知書》，須在5個工作日內(nèi)與鎮(zhèn)原縣自然資源局簽訂《成交確認書》，在**個工作日內(nèi)與鎮(zhèn)原縣金龍工業(yè)集中區(qū)管委會簽訂《標準地投資建設(shè)合同》，明確用地標準、履約標準、違約責任等權(quán)利義務(wù)。土地競得人憑《標準地投資建設(shè)合同》，在**個工作日內(nèi)與鎮(zhèn)原縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，按合同約定時間付清全部土地出讓價款后，方可申請辦理土地登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。
3.競買成交后，競得人需在交地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起三年內(nèi)竣工。
4.本宗地屬未供即用，已對修建單位的違法行為已做出行政處罰。建筑物及附屬物已經(jīng)有資質(zhì)單位評估，評估價款為****.**萬元。宗地規(guī)劃工業(yè)建設(shè)項目為鎮(zhèn)原縣新興產(chǎn)業(yè)孵化基地，競買人在競得該宗地后一個月內(nèi)，向資產(chǎn)所有人另行繳納地上資產(chǎn)價值****.**萬元，繳清后，地上建筑物及附屬物歸競得人所有。
5.競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺登記注冊的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個人）中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔。
十、其他需要公告的事項
1.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出讓人或慶陽市公共資源交易中心聯(lián)系。
十一、異議處理
如對出讓的土地權(quán)屬掛牌存在異議，請在公告期內(nèi)向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-******1。
十二、網(wǎng)上掛牌時間及掛牌地點
1.網(wǎng)上掛牌時間：****年7月2日8:**分至****年7月**日**：**分
2.網(wǎng)上掛牌地點：慶陽市公共資源交易中心**1競價室
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶陽市西峰區(qū)朔州西路7號慶陽市公共資源交易中心**9室
聯(lián) 系 人： 任女士****-******1
陳女士****-******7
鎮(zhèn)原縣自然資源局 慶陽市公共資源交易中心
****年6月**日 ****年6月**日
