經(jīng)慈溪市國(guó)有資產(chǎn)管理中心審核批準(zhǔn)，受慈溪市金慈置業(yè)有限公司委托，本中心將對(duì)慈溪市金慈置業(yè)有限公司進(jìn)行增資，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

擬募集資金總額：不低于**3.****萬(wàn)元；擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例**%；擬征集投資方數(shù)量1個(gè)。募集資金的用途：引入優(yōu)質(zhì)投資者，合作啟動(dòng)**-A地塊開發(fā)，避免土地閑置及規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，充分發(fā)揮房產(chǎn)商品牌優(yōu)勢(shì)，提升項(xiàng)目品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，打造慈溪市標(biāo)桿性的精品住宅項(xiàng)目。擬增資底價(jià)：**3.****萬(wàn)元。

二、增資企業(yè)基本情況

企業(yè)名稱: 慈溪市金慈置業(yè)有限公司；注冊(cè)地（住所）：浙江省寧波市慈溪市白沙路街道三北大街**4號(hào)**2室；法定代表人：苗青；注冊(cè)資本：壹佰萬(wàn)元整。公司類型：有限責(zé)任公司（國(guó)有控股）；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：********MABPUB2R**；成立時(shí)間：****年**月**日；經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。一般項(xiàng)目：非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；本市范圍內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、租賃經(jīng)營(yíng)管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)；增資前股權(quán)結(jié)構(gòu)：慈溪市天慈開發(fā)建設(shè)有限公司（國(guó)有獨(dú)資）持有比例**0%；

企業(yè)近三年企業(yè)審計(jì)報(bào)告中的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：

根據(jù)慈弘會(huì)審字（****）第**4號(hào)《慈溪市金慈置業(yè)有限公司****年度審計(jì)報(bào)告》，慈溪市金慈置業(yè)有限公司的資產(chǎn)總額為1,**9,**6,**3.**元，負(fù)債總額為1,**8,**9,**5.**元，所有者權(quán)益總額為**7,**8.**元。

根據(jù)慈弘會(huì)審字（****）第**1號(hào)《慈溪市金慈置業(yè)有限公司****年度審計(jì)報(bào)告》，慈溪市金慈置業(yè)有限公司的資產(chǎn)總額為1,**8,**8,**5.**元，負(fù)債總額為1,**8,**0,**9.**元，所有者權(quán)益總額為-**,**2,**3.**元。

根據(jù)慈弘會(huì)審字（****）第**2號(hào)《慈溪市金慈置業(yè)有限公司****年度審計(jì)報(bào)告》，慈溪市金慈置業(yè)有限公司的資產(chǎn)總額為1,**9,**5,**4.**元，負(fù)債總額為1,**3,**8,**3.**元，所有者權(quán)益總額為-**,**3,**8.**元。

根據(jù)慈弘會(huì)審字（****）第**3號(hào)《慈溪市金慈業(yè)有限公司****年1-3月審計(jì)報(bào)告》，****年3月**日，慈溪市金慈置業(yè)有限公司的資產(chǎn)總額為1,**8,**5,**1.**元，負(fù)債總額為1,**8,**9,**8.**元，所有者權(quán)益總額為-**,**4,**7.**元。

根據(jù)銀信評(píng)報(bào)字（****）甬第****號(hào)《慈溪市金慈置業(yè)有限公司擬增資擴(kuò)股所涉及的慈溪市金慈置業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，截至****年**月**日，慈溪市金慈置業(yè)有限公司的資產(chǎn)總額評(píng)估值為1,**0,**4,**6.**元，負(fù)債總額評(píng)估值為1,**8,**9,**8.**元，所有者權(quán)益總額評(píng)估值為-**,**5,**2.**元。

企業(yè)最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表：****年5月，慈溪市金慈置業(yè)有限公司的資產(chǎn)總額為1,**8,**5,**1.**元，負(fù)債總額為1,**8,**9,**8.**元，所有者權(quán)益總額為 -**,**4,**7.**元。

三、投資方的資格要求、投資金額和持股比例要求：

1、意向投資方或其母公司需具備房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)；

2、意向投資方或其母公司近三年（****—****）內(nèi)任意一年獲得過(guò)中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿意度領(lǐng)先品牌（以國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院組成的中國(guó)房地產(chǎn)TOP**研究組的研究成果為準(zhǔn)）；

3、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

注：母公司是指在意向投資方中直接投資占股**%（不含**%）以上或通過(guò)各級(jí)全資子公司在意向投資方中投資**%（不含**%）以上。如意向投資方提供的是其母公司的資質(zhì)證書或其母公司獲得中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿意度領(lǐng)先品牌的，還需提供與母公司之間關(guān)系的證明材料（國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢頁(yè)或驗(yàn)資報(bào)告或公司章程或母公司出具的蓋章關(guān)系證明，關(guān)系證明需注明母公司在意向投資方中的股權(quán)比例或其通過(guò)各級(jí)子公司在意向投資方中的股權(quán)比例）

4、本次募集資金總金額不低于**3.****萬(wàn)元，其中**3.****萬(wàn)元計(jì)入公司注冊(cè)資本，溢價(jià)部分計(jì)入項(xiàng)目公司資本公積，該資本公積全額歸慈溪市天慈開發(fā)建設(shè)有限公司享有并優(yōu)先轉(zhuǎn)入慈溪市天慈開發(fā)建設(shè)有限公司應(yīng)增資部分，由投資方以 貨幣 形式出資，出資幣種為人民幣。

四、增資行為的決策及批準(zhǔn)情況

增資企業(yè)決策文件：股東大會(huì)決議

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)：慈溪市國(guó)有資產(chǎn)管理中心

國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱：慈溪市國(guó)有資產(chǎn)管理中心

批準(zhǔn)單位名稱及文件名：慈溪市國(guó)有資產(chǎn)管理中心《關(guān)于同意慈溪市金慈置業(yè)有限公司增資擴(kuò)股的批復(fù)》（慈國(guó)資發(fā)〔****〕**號(hào)）

五、交易保證金及繳納方式：

交易保證金**萬(wàn)元，意向投資方以銀行轉(zhuǎn)賬等形式繳入本中心賬戶，到賬截止時(shí)間**** 年7 月8日**：**前。交款人的名稱與意向投資方不一致的一律不收。

本中心開戶銀行：農(nóng)行慈溪滸山支行，賬號(hào)：****************4，收款單位：慈溪市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司保證金專戶。

六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意參加的投資方請(qǐng)于****年6月**日至****年7月8日（工作時(shí)間）攜帶投資意向申請(qǐng)書、有效證件、支付能力證明及滿足投資者條件的證明材料（如是企業(yè)法人的還需提供財(cái)務(wù)報(bào)表、公司章程、意向投資方主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹及內(nèi)部決議文件）到本中心**5室進(jìn)行投資方資格審核/遞交資料，遞交資料截止時(shí)間為****年7月8日**：**，逾期不再受理。

七、本次增資的詳細(xì)資料和具體要求詳見《慈溪市金慈置業(yè)有限公司增資項(xiàng)目評(píng)議文件》，意向投資方可到本中心獲取，領(lǐng)取文件截止時(shí)間：****年7月8日下午4時(shí)。

八、根據(jù)評(píng)議文件規(guī)定，若采用遴選交易方式的，遴選文件遞交截至?xí)r間及地點(diǎn)：

1、截至?xí)r間：****年 7月**日上午9：**前

2、地點(diǎn)：慈溪市公共資源交易中心二樓第三開標(biāo)室（慈溪市白沙街道南二環(huán)東路****號(hào)）。

九、遴選時(shí)間及地點(diǎn)：****年7月**日上午9：** 整開始在慈溪市公共資源交易中心二樓第三開標(biāo)室。

十、聯(lián)系方式

市產(chǎn)權(quán)交易中心交易部：********；

現(xiàn)場(chǎng)看樣：苗青，********；

本項(xiàng)目由市公共資源交易管理辦公室監(jiān)管：********。

慈溪市金慈置業(yè)有限公司

慈溪市產(chǎn)權(quán)交易中心

****年6月**日