| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****GD******4 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 新華區(qū)石化新村滄煉7#樓2-**2 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司滄州分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前被其他人占用，需要意向受讓方自行前往踏勘。轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)標(biāo)的清退工作，由最終受讓方自行清退標(biāo)的房產(chǎn)。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)慨a(chǎn)不涉及擔(dān)保、租賃、抵押。意向受讓方須自行到標(biāo)的房產(chǎn)所在地的政府主管部門(mén)了解房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等的相關(guān)規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。 3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方限購(gòu)政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門(mén)核實(shí)條件。因不符合限購(gòu)條件，成交后無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 4.意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況、公告內(nèi)容，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)：非轉(zhuǎn)讓方原因（包括不限于自身購(gòu)房資格原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。 5.本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估值不包含增值稅應(yīng)納稅額，轉(zhuǎn)讓底價(jià)包含增值稅應(yīng)納稅額，產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 6.標(biāo)的資產(chǎn)交付日前的水、電、煤氣、電視、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)附屬費(fèi)用（如有）由受讓方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)上述費(fèi)用。 7.其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)國(guó)融興華評(píng)報(bào)字[****]第******號(hào)等備查文件。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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