本招標項目花溪道角片區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目-道角鄰里中心工程已由重慶市巴南區(qū)發(fā)展和改革委員會以巴南發(fā)改審發(fā)【****】**號批準建設(shè)，重慶市巴南區(qū)城市更新道角片區(qū)危舊房基礎(chǔ)配套設(shè)施項目已由重慶市巴南區(qū)發(fā)展和改革委員會以巴南發(fā)改審發(fā)【****】**號批準建設(shè)，項目業(yè)主為重慶市城南建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來自財政資金及業(yè)主自籌，項目出資比例為**0%，招標人為重慶市城南建設(shè)投資有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.1 建設(shè)地點：巴南區(qū)花溪街道

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：

①本次招標建筑面積約 ****4.** 平方米，建筑層數(shù)為3F/-1F，最大跨度9米。主要包含基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、暖通工程給排水工程、電氣工程、裝配式、海綿城市、綠色建筑、景觀工程及室外附屬工程等，具體以施工圖和工程量清單為準。

②本次招標包含一連接通道(橋梁)，橋梁全長**.5m，橋梁最大單跨**m，下部結(jié)構(gòu)采用樁柱式橋臺、L形及矩形蓋梁柱式墩，具體以施工圖和工程量清單為準。

2.3 ?本次招標項目工程總投資額：****7.**萬元

?本次招標項目合同估算金額：****萬元，其中房建部分：****萬元；橋梁部分：**0萬元。

2.4 招標范圍：

施工部分：根據(jù)項目施工圖設(shè)計的內(nèi)容和要求，承擔(dān)本項目所負責(zé)范圍內(nèi)的所有施工建設(shè)內(nèi)容（包括但不限于土石方工程、土建工程、安裝工程等工程內(nèi)容）。

運營部分：開展項目商業(yè)策劃、商業(yè)設(shè)計、商業(yè)資源、商業(yè)品牌的導(dǎo)入等方式支開展項目經(jīng)營活動。

2.5 工期要求：**0日歷天，運營期要求：本項目運營期3年。

缺陷責(zé)任期要求：**個月

2.6 標段劃分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人同時具備的資質(zhì)條件：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；

3.1.2投標人需承諾保證建成后3年運營期內(nèi)須達到發(fā)包人保底收入，若未達發(fā)包人保底收入，則由承包人補足。（格式自擬）

3.1.3 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：投標人在****年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的1個類似項目業(yè)績。

3.1.4 投標人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：具體詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.2條。