全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******0
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)孫河村新**5公交場站9畝院落出租 |
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 朝陽區(qū) / 孫河鄉(xiāng) | ||
| 標的-1 | |||
| 名稱： | 院落 | 單位： | 塊 |
| 型號： | 無 | 數(shù)量： | 1 |
| 擬出讓用途： | 公交場站 | 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 |
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 三年 | |
| 出讓方式描述: | |||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******0 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******0 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金單價****0元/畝/年，年付，提前收取租金，先付押金。 2.無免租期。 2.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 3.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。 4.租賃期內(nèi)不得進行違法建設。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物上設立抵押或其他任何形式的擔保，不能從事禁限行業(yè)。 6.受讓方需交納履約保證金為合同期首年租金5%，保證金用途（包括但不限于）： （1）因受讓方不正當使用房屋所造成的損害的賠償； （2）因受讓方不正當經(jīng)營給第三方造成的損害的賠償； （3）因受讓方拖欠租金及其他應繳費用產(chǎn)生的扣抵； （4）因受讓方違約產(chǎn)生的違約金的扣抵； （5）因受讓方與第三方糾紛導致出讓方承擔責任所產(chǎn)生的扣抵。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市依法工商注冊的企業(yè)法人，經(jīng)營范圍須包含機動車停車場管理。 2.意向受讓方為分公司或分支機構(gòu)的，需提供法人授權(quán)文件。 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 4.受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。 5.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項目出讓標的面積為：院落9畝。 2.該標的規(guī)劃用途為建設用地，項目業(yè)態(tài)為公交場站，屬于****年之后衛(wèi)片拆違掛賬任務，在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)，在孫河鄉(xiāng)減量地塊范圍內(nèi)，已納入土儲。 3.占地四至：東至市政道路，西至孫河體育文化廣場，南至孫河心連心公園，北至孫河體育文化廣場。 4.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等建設審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 5.租賃期間，該標的存在因土地規(guī)劃用途導致的不確定性風險。受讓方需充分評估項目風險，客觀研判，審慎決策，租賃期內(nèi)合理控制資金投入，并自行承擔參與交易后的全部風險和責任，不得因土地規(guī)劃用途不符為事由產(chǎn)生糾紛向出讓方提出該項目的投資補償。 6.受讓標的屬于公益事業(yè)類項目，僅可作為公交場站使用。 7.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 8.該項目原合同已到期，該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由我方全部承擔。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張一帆 | 聯(lián)系電話: | **********7 |
