如意灣文化園建設(shè)項目裝飾工程EPC項目

招標公告

1. 招標條件

本招標項目如意灣文化園建設(shè)項目已由如東縣行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以東行審?fù)丁?***】**號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，招標人為江蘇和潤達開發(fā)建設(shè)有限公司，總承包單位為中交一航局第二工程有限公司、南通東元建筑安裝工程有限公司、南通市紫石古典園林建筑工程有限公司、江蘇綠業(yè)園林建設(shè)工程有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，項目出資比例為**0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：如東縣

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目建筑面積約****4.**平方米。

公共服務(wù)區(qū)H-**#~H-**#地上建筑面積****9.5㎡、地下建筑面積****7.2㎡；

公共景觀區(qū)新建H-**#（溫泉中心）地上建筑面積**7.**㎡、地下建筑面積****.**㎡；

新建特色商業(yè)M-**#~M-**#地上建筑面積****.**㎡；

古建特色商業(yè)J-1#~J-**#地上建筑面積****.**㎡。建筑智能化規(guī)模以本公告2.2條為準。

2.1.3合同估算價：約****0萬元。

2.1.4工期要求：

（1）施工總工期**0日歷天，具體開工時間以建設(shè)單位開工通知書為準。（節(jié)點工期：一標段確保****年5月**日竣工，二標段確保****年8月**日竣工）。

（2）方案優(yōu)化設(shè)計工期** 日歷天，初步設(shè)計及施工圖設(shè)計工期** 日歷天。

注：CA系統(tǒng)中總工期統(tǒng)一按“**0日歷天”填寫。

2.1.5 質(zhì)量要求：①設(shè)計要求的質(zhì)量標準：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、竣工圖設(shè)計以及后期相關(guān)服務(wù)質(zhì)量必須達到國家有關(guān)要求，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查。②工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量需符合國家及地方有關(guān)標準規(guī)范的要求，合格率達到**0%。③ 施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙和國家及地方有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家和地方及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。同時滿足萬達“嘉華”酒店品牌定位建設(shè)相關(guān)設(shè)計標準和要求（詳見《萬達酒店設(shè)計導(dǎo)則》）。

2.1.6 獎項要求：（1）本項目公共服務(wù)中心確?！皳P子杯”，未獲得“揚子杯”罰**0萬元。

（2）本項目公共服務(wù)中心爭創(chuàng)“中國建筑工程裝飾獎”，獲得“中國建筑工程裝飾獎”額外獎勵**0萬元。

2.2招標范圍：如意灣文化園建設(shè)項目裝飾工程EPC項目，包括但不限于：公共服務(wù)區(qū)H-**#~H-**#地上和地下室內(nèi)空間；公共景觀區(qū)新建H-**#地上室內(nèi)及室外景觀和地下室內(nèi)空間；新建特色商業(yè)M-**#~M-**#地上室內(nèi)空間（含庭院）；古建特色商業(yè)J-1#~J-**#地上室內(nèi)空間（含庭院）的裝修設(shè)計及施工。

整個項目室內(nèi)外智能化設(shè)計及施工等(包含但不限于以下內(nèi)容文旅商業(yè)區(qū)S-**#~S-**#（共**幢）、公共景觀區(qū)古建G-1#~G-**#、公共服務(wù)區(qū)H-**#~H-**#地上地下、公共景觀區(qū)新建H-**#地上地下、新建特色商業(yè)M-**#~M-**#地上、古建特色商業(yè)J-1#~J-**#地上的)

注：建筑智能化和溫泉中心的設(shè)計和施工，待中標人拿出方案后與招標人協(xié)商一致后方可實施；如未能協(xié)商一致則由招標人另行發(fā)包，具體扣除金額詳見投標人須知前附表1.2.4條原金額（不考慮中標下浮率）。若建筑智能化和溫泉中心另行發(fā)包的，配合費按其單項合同金額的1%計算。

（一）設(shè)計內(nèi)容：

本工程的設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：包括如意灣整體文化策劃，酒店方案設(shè)計、投資估算、初步設(shè)計及設(shè)計概算、擴初、施工圖設(shè)計、所包含內(nèi)容的智能化、消防二次末端改造設(shè)計、給排水、電氣、暖通、硬裝、軟裝、標識標牌（包括標識設(shè)計規(guī)范、采用的圖形和采用的字體、戶外導(dǎo)視、室內(nèi)通用標識、警示類說明標識、導(dǎo)向類標識、功能區(qū)標識、消防類標識、地下停車場標識等）、智能停車系統(tǒng)、停車交通導(dǎo)視系統(tǒng)、燈光節(jié)能控制系統(tǒng)等等與本工程相關(guān)的所有設(shè)計、設(shè)計審圖（包含消防審圖）、施工全過程的施工指導(dǎo)、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)。在施工過程中因招標人提出設(shè)計變更等因素而增加或減少工作量時，應(yīng)無條件配合。所有承包范圍內(nèi)設(shè)計，均須分項限額設(shè)計，提交設(shè)計成果同時提供造價預(yù)算書供承包人參考。具體要求詳見設(shè)計任務(wù)書。

（二）材料設(shè)備的采購：

本工程的材料設(shè)備采購包括但不限于如下：家具、藝術(shù)品、軟裝等所有裝修材料設(shè)備的采購。（不包含布草、餐具）

（三）工程施工，包括但不限于：

室內(nèi)裝飾、軟裝、智能化、電氣、暖通（含地暖）、給排水、消防二次末端改造、標識標牌（含人防標識）、亮化、院落內(nèi)市政及園林景觀、廚房區(qū)域（包含廚房設(shè)備）、電梯等滿足交付使用的所有工程施工項目及施工圖紙所有內(nèi)容，包括因裝修需要對原結(jié)構(gòu)改造施工。工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修。

注：完成本項目內(nèi)所有設(shè)計、供貨、保管、施工、調(diào)試、預(yù)驗收和竣工驗收、結(jié)算、維護保修等工程及相關(guān)配套工程（包括開展智慧工地建設(shè)的費用）。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計和施工能力，且申請人同時具備工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)或具有相應(yīng)的設(shè)計單位和施工單位組成的聯(lián)合體（聯(lián)合體牽頭人為具有裝修裝飾施工專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)）。

3.1.1設(shè)計資質(zhì)：具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)。

3.1.2施工資質(zhì)：具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的裝修裝飾施工專業(yè)承包一級資質(zhì)， 同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

上述資質(zhì)必須在有效期內(nèi)。本項目允許組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭人必須為具有裝修裝飾施工專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)。

3.2擬選派項目負責人資質(zhì)等級（施工項目負責人和設(shè)計項目負責人不得為同一人）：

3.2.1本項目總承包項目經(jīng)理，同時為施工項目負責人：具有建筑工程專業(yè)國家一級注冊建造師資質(zhì)且具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。且必須滿足下列條件：

（1）施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

（2）施工項目負責人無在建工程，或施工項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或施工項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)的規(guī)定，自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(****)**號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其全部風險及責任均由投標人自行承擔。

3.2.2設(shè)計項目負責人：具有國家一級注冊建筑師資格或工程類副高級以上（含副高級）職稱。

3.4 業(yè)績要求：

3.4.1 投標人業(yè)績：自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程總承包業(yè)績或自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程施工業(yè)績。

注：①業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。

②【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】。

③時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準，造價以“工程總承包合同或施工合同”中注明的造價為準，若 “工程總承包合同或施工合同”中不能顯示所含裝飾裝修單項合同造價額的，須另提供加蓋原建設(shè)單位公章的裝修專業(yè)工程金額不低于****萬元的證明材料，未提供的視為業(yè)績不符合要求。）

④（1）建設(shè)單位發(fā)包的公共建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績;（2）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程且由總承包單位自行實施的施工業(yè)績;（3）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程，由總承包單位另行專業(yè)分包的施工業(yè)績(或由建設(shè)單位與總承包單位共同另行專業(yè)分包的施工業(yè)績);以上（1）（2）（3）均視為符合業(yè)績要求。

⑤公共建筑指:公共建筑包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如旅游飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、訊、廣播用)以及交通運輸類建(如機場、車站建筑、橋梁等)，不包含住宅和廠房。

注:如提供的業(yè)績是聯(lián)合體業(yè)績，投標人須為該業(yè)績的聯(lián)合體牽頭單位。

3.4.2總承包項目經(jīng)理業(yè)績：總承包項目經(jīng)理自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程總承包業(yè)績或自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程施工業(yè)績。

注：①業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。

②【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】。

③時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準，造價以“工程總承包合同或施工合同”中注明的造價為準，若 “工程總承包合同或施工合同”中不能顯示所含裝飾裝修單項合同造價額的，須另提供加蓋原建設(shè)單位公章的裝修專業(yè)工程金額不低于****萬元的證明材料，未提供的視為業(yè)績不符合要求。）

④（1）建設(shè)單位發(fā)包的公共建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績;（2）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程且由總承包單位自行實施的施工業(yè)績;（3）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程，由總承包單位另行專業(yè)分包的施工業(yè)績(或由建設(shè)單位與總承包單位共同另行專業(yè)分包的施工業(yè)績);以上（1）（2）（3）均視為符合業(yè)績要求。

⑤公共建筑指:公共建筑包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如旅游飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、訊、廣播用)以及交通運輸類建(如機場、車站建筑、橋梁等)，不包含住宅和廠房。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。

3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，構(gòu)成聯(lián)合體成員總數(shù)不超過2家，且應(yīng)滿足：聯(lián)合體牽頭人必須為具有裝修裝飾施工專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，聯(lián)合體各方（包括聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員單位）不得再單獨組成聯(lián)合體參與本項目投標，各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議并明確各自承擔的責任和義務(wù)，如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方必須指定聯(lián)合體牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，由聯(lián)合體牽頭人負責除聯(lián)合體協(xié)議書外所有投標文件的蓋章事宜。(須提供聯(lián)合體成員的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)合體協(xié)議等，原件彩色掃描件上傳到投標文件其他材料中)。

3.7未盡之處詳見招標文件“第八章 資格審查標準”

3.8根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【****】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的（指本項目要求的資質(zhì)），其資格審查不予通過。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：****年6月**日至****年7月7日9時**分；

4.2招標文件獲取方式：本項目招標公告、招標文件等資料在南通市公共資源交易平臺-交易信息-建設(shè)工程欄目發(fā)布，各投標人自行上網(wǎng)查詢、下載。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為：****年7月7日上午9時**分。

5.2解密截止時間：系統(tǒng)默認的**分鐘為解密時限，以鴻雁系統(tǒng)倒計時為準。若遇系統(tǒng)問題，可根據(jù)情況適當延長解密時限。

5.3提交方式：電子投標文件上傳至南通市公共資源交易電子交易平臺網(wǎng)上招投標系統(tǒng)。

5.4逾期提交的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標辦法

本次招標采用資格后審（綜合評分），評定分離，評標、定標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南通市公共資源交易平臺、江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

9.開標說明

9.1本項目開標當日，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)找到“網(wǎng)上開標”模塊）參加開標會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。具體操作流程可參見本項目招標文件后附件“南通市公共資源交易電子交易平臺鴻雁不見面交易系統(tǒng)投標人操作手冊”。

9.2未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

9.3本項目已啟用江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，網(wǎng)上招投標項目所有擬參加本項目投標的企業(yè)信息及項目負責人等人員信息必須通過“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫”網(wǎng)上審核，否則不予認可。

主體信息庫登錄路徑為：江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F)進行用戶注冊及企業(yè)信息管理。使用過程中可點擊登錄頁面下方“用戶手冊”查看操作指南。

各方主體需及時進行全省統(tǒng)一主體庫注冊，主體庫切換過渡期間，請各投標人或競買人(含自然人)認真閱讀并嚴格響應(yīng)最新的招標(出讓)公告及招標文件(澄清文件)要求，自行承擔相應(yīng)的風險。

1.全省統(tǒng)一主體庫技術(shù)支持:**5-********。

2.南通市公共資源交易平臺技術(shù)支持:****-********。

**. 招投標監(jiān)督管理部門及電話

如東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 建筑市場監(jiān)管科 聯(lián)系電話:****-********。

**.其他事項

本工程投標保證金：******.**元整。本工程采用信用承諾函代替投標保證金。投標人應(yīng)提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法、違規(guī)、違約責任，并遵守招投標相關(guān)法律、法規(guī)。未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

**. 特別提醒

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

**.聯(lián)系方式

招標人：江蘇和潤達開發(fā)建設(shè)有限公司

地址：如東縣

聯(lián)系人：顧先生

電話： **********3

傳真： /

總承包單位：中交一航局第二工程有限公司、南通東元建筑安裝工程有限公司、南通市紫石古典園林建筑工程有限公司、江蘇綠業(yè)園林建設(shè)工程有限公司

招標代理機構(gòu)：江蘇誠嘉工程監(jiān)理咨詢有限公司

地 址：南通市如東縣三元世紀城9-2

郵 編：******

聯(lián) 系 人：陸曉嘉

電 話：**********3

電子郵箱：********7@qq.com

評標辦法（評定分離法）

（ 評定分離法）

評標辦法中所需投標人提供的可在主體庫備案的證明材料（資審條件、業(yè)績等），一律從經(jīng)南通市備案的企業(yè)主體庫導(dǎo)入投標文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會有權(quán)不予認可，部分無法在主體庫備案的證明材料，投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中，投標人自行承擔因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)主體庫備案的投標人應(yīng)在編制投標文件之前盡快辦理。

本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易 V3.0 系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標文件。

投標人上傳系統(tǒng)的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件彩色掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導(dǎo)致評委無法辨識的一切后果。投標文件內(nèi)容必須真實，如果提供虛假材料的，投標保證金可不予退還，并且在相關(guān)網(wǎng)站進行公示。

本工程采用評定分離評標辦法，且采用資格后審，具體資格審查及評標細則如下：

(一)開標、評標、定標程序：

CA鎖解密—隨機抽取相關(guān)系數(shù)—資格審查評審—技術(shù)標評審—經(jīng)濟（投標報價）開標—經(jīng)濟（投標報價）評審—推薦不排序定標候選人—不排序定標候選人公示--資信（商務(wù)）評審——確定中標候選人(票決法定標)—推薦中標人— 中標人公示。

（二）評審標準

評標委員會按形式評審因素和評審標準、資格評審標準的合格條件，對各投標人遞交的資格審查資料進行評審，并公布資格審查合格者名單。

1、資格符合性評審：

（1）形式評審

資格審查形式評審的評審因素和評審標準

（2）資格評審標準

資格審查的必要合格條件

（3）本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件，且必須滿足招標文件中的工期和資料要求，方可參加技術(shù)、經(jīng)濟（投標報價）及資信（商務(wù)）的評審。

2、技術(shù)標、經(jīng)濟標評審（**0分）

條款號			條款內(nèi)容
分值構(gòu)成 (總分**0分)			投標報價：**分 專業(yè)工程設(shè)計文件：**分 項目管理組織方案：6分 項目負責人答辯：2分 項目管理機構(gòu)：2分 工程業(yè)績：2分
2.3.2(1)	施工評標基準價計算方法 （共**分）		投標人的經(jīng)濟標必須響應(yīng)本工程招標文件的要求，評標基準值計算方法的確定： 以有效投標文件的投標報價進行算術(shù)平均A，評標基準價 =A*K，K 值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 **.5%、**%、**.5%、**%（由招標人開標時隨機抽?。?。投標報價等于評標基準價的得滿分**分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 說明：1.評標委員會在評標報告上簽字后，評標入圍結(jié)果不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議等情形而改變。2.評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法的評標基準價除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議等情形而改變。3. 有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。4.上述評標基準價以“元”為單位，計算均保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。
2.3.2(2)	專業(yè)工程設(shè)計文件（**分）	1．設(shè)計說明（5分）	1.設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎、獨特。設(shè)計理念是否滿足地區(qū)文化特色，滿足招標文件要求及酒店特色，設(shè)計理念具有藝術(shù)性、先進性；（0-3分） 2. 項目設(shè)計的功能布局及流線安排是否滿足招標人功能需求；（0-1分） 3.項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求；（0-1分）
		2.專業(yè)工程設(shè)計文件（**分）	1.設(shè)計文件是否滿足創(chuàng)新思維突出，具有前瞻性，設(shè)計美觀大方，方案可落地要求；（0-4分） 2.內(nèi)裝設(shè)計與原建筑的協(xié)調(diào)性；（0-1分） 3.能夠提供大堂、大堂吧、總臺區(qū)、全日餐廳、中餐包廂、宴會廳、宴會前廳、多功能廳、新建區(qū)域客房及庭院、古建區(qū)域客房及庭院等空間的效果圖，以上每個空間效果圖數(shù)量不少于3張且效果圖總數(shù)量不少于**張，少提供1個空間或1張效果圖扣1分，累計扣完為止。（0-5分）。 特別提醒：效果圖上請標明空間部位，因投標人未標注空間部位造成評委錯判、漏判的，由投標人自行承擔。
		3. 新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分）	對采用新技術(shù)、新材料、新工藝的內(nèi)容進行評比；（0-2分）
		4．綠色設(shè)計與新技術(shù)應(yīng)用（1分）	提出切實可行的生態(tài)理念與措施，符合國家及地方的有關(guān)綠色標準。（0-1分）
		5.設(shè)計深度（2分）	1、是否符合設(shè)計任務(wù)書要求（0-1分） 2、是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計方案匯編制度深度》（0-1分）
		注：專業(yè)工程設(shè)計文件各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。投標文件中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外。
2.3.2(3)	項目管理組織方案（6分）	1．總體概述（2分）	對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。（0-2分）
		2．施工的重點難點（2分）	對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。（0-2分）
		3．施工資源投入計劃（1分）	對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。 （0-1分）
		4．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）	對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。（0-1分）
		注：（1）項目管理組織方案總篇幅不得超過**0頁，每超出一頁扣0.1分；（2）項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。
2.3.2（4）	項目負責人答辯（2分）	由項目負責人按規(guī)定進行書面答辯。項目負責人需在（投標截止時間前）攜帶身份證到達如東縣公共資源交易中心一樓開標室等候答辯，由評標委員會現(xiàn)場提出問題，采用書面形式答題。如在規(guī)定時間內(nèi)未到達答辯現(xiàn)場，則視為自動放棄，該項不得分。
2.3.2（4）	項目管理機構(gòu)（2分）	(1)工程總承包項目經(jīng)理具有副高級工程師及以上職稱的得 1分。 (2)除了工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工項目負責人外，擬派項目管理人員中具有正高級工程師職稱的得 0.5分，具有注冊安全工程師的得 0.5分。 注：可為同一人。
2.3.2(4)	投標人業(yè)績（1分）	施工總承包企業(yè)業(yè)績：自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程總承包業(yè)績或自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程施工業(yè)績。 注：①業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。 ②【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】。 ③時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準，造價以“工程總承包合同或施工合同”中注明的造價為準，若 “工程總承包合同或施工合同”中不能顯示所含裝飾裝修單項合同造價額的，須另提供加蓋原建設(shè)單位公章的裝修專業(yè)工程金額不低于****萬元的證明材料，未提供的視為業(yè)績不符合要求。） ④（1）建設(shè)單位發(fā)包的公共建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績;（2）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程且由總承包單位自行實施的施工業(yè)績;（3）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程，由總承包單位另行專業(yè)分包的施工業(yè)績(或由建設(shè)單位與總承包單位共同另行專業(yè)分包的施工業(yè)績);以上（1）（2）（3）均視為符合業(yè)績要求。 ⑤公共建筑指:公共建筑包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如旅游飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、訊、廣播用)以及交通運輸類建(如機場、車站建筑、橋梁等)，不包含住宅和廠房。 注:1.如提供的業(yè)績是聯(lián)合體業(yè)績，投標人須為該業(yè)績的聯(lián)合體牽頭單位。2、與資格審查時提供的業(yè)績可為同一個。
2.3.2(4)	總承包項目經(jīng)理業(yè)績（1分）	施工總承包項目經(jīng)理（即施工項目負責人）總承包企業(yè)業(yè)績：自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程總承包業(yè)績或自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程施工業(yè)績。 注：①業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。 ②【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】。 ③時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準，造價以“工程總承包合同或施工合同”中注明的造價為準，若 “工程總承包合同或施工合同”中不能顯示所含裝飾裝修單項合同造價額的，須另提供加蓋原建設(shè)單位公章的裝修專業(yè)工程金額不低于****萬元的證明材料，未提供的視為業(yè)績不符合要求。） ④（1）建設(shè)單位發(fā)包的公共建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績;（2）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程且由總承包單位自行實施的施工業(yè)績;（3）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程，由總承包單位另行專業(yè)分包的施工業(yè)績(或由建設(shè)單位與總承包單位共同另行專業(yè)分包的施工業(yè)績);以上（1）（2）（3）均視為符合業(yè)績要求。 ⑤公共建筑指:公共建筑包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如旅游飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、訊、廣播用)以及交通運輸類建(如機場、車站建筑、橋梁等)，不包含住宅和廠房。 注：與資格審查時提供的業(yè)績可為同一個。
注：本工程采用兩階段評標，開標、評標活動分兩個階段進行： 第一階段：先開資格審查資料及方案設(shè)計文件部分，并先對資格審查資料及方案設(shè)計文件進行評審。在資格審查合格及專業(yè)工程設(shè)計文件評審合格（專業(yè)工程設(shè)計文件得分在**分以上（含**分）為合格）的投標人中，只有專業(yè)工程設(shè)計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；如后續(xù)單位與第5名得分相同的，也進入第二階段開標、評標。專業(yè)工程設(shè)計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。 第二階段：對進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對項目管理組織方案、項目負責人答辯、業(yè)績、項目管理機構(gòu)、工程總承包報價等進行評審。專業(yè)工程設(shè)計文件得分帶入第二階段。

注：（1）投標單位所提供的所有材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并提請招投標監(jiān)管部門依法依規(guī)處理。

（2）若3家≤合格投標單位≤5家，則全部列為定標候選人；若合格投標單位＞5家時，則（技術(shù)標得分+經(jīng)濟標得分）前5名的投標單位被列為定標候選人名單。