如意灣文化園建設項目裝飾工程EPC項目

招標公告

1. 招標條件

本招標項目如意灣文化園建設項目已由如東縣行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以東行審投【****】**號（批文名稱及編號）批準建設，招標人為江蘇和潤達開發(fā)建設有限公司，總承包單位為中交一航局第二工程有限公司、南通東元建筑安裝工程有限公司、南通市紫石古典園林建筑工程有限公司、江蘇綠業(yè)園林建設工程有限公司，建設資金來源企業(yè)自籌，項目出資比例為**0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：如東縣

2.1.2建設規(guī)模：本項目建筑面積約****4.**平方米。

公共服務區(qū)H-**#~H-**#地上建筑面積****9.5㎡、地下建筑面積****7.2㎡；

公共景觀區(qū)新建H-**#（溫泉中心）地上建筑面積**7.**㎡、地下建筑面積****.**㎡；

新建特色商業(yè)M-**#~M-**#地上建筑面積****.**㎡；

古建特色商業(yè)J-1#~J-**#地上建筑面積****.**㎡。建筑智能化規(guī)模以本公告2.2條為準。

2.1.3合同估算價：約****0萬元。

2.1.4工期要求：

（1）施工總工期**0日歷天，具體開工時間以建設單位開工通知書為準。（節(jié)點工期：一標段確保****年5月**日竣工，二標段確保****年8月**日竣工）。

（2）方案優(yōu)化設計工期** 日歷天，初步設計及施工圖設計工期** 日歷天。

注：CA系統(tǒng)中總工期統(tǒng)一按“**0日歷天”填寫。

2.1.5 質量要求：①設計要求的質量標準：方案設計、初步設計、施工圖設計、竣工圖設計以及后期相關服務質量必須達到國家有關要求，并須通過有關部門組織的專家審查。②工程所有物資（設備、構配件等）采購質量需符合國家及地方有關標準規(guī)范的要求，合格率達到**0%。③ 施工質量符合設計圖紙和國家及地方有關標準規(guī)范要求，工程質量達到國家和地方及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。同時滿足萬達“嘉華”酒店品牌定位建設相關設計標準和要求（詳見《萬達酒店設計導則》）。

2.1.6 獎項要求：（1）本項目公共服務中心確保“揚子杯”，未獲得“揚子杯”罰**0萬元。

（2）本項目公共服務中心爭創(chuàng)“中國建筑工程裝飾獎”，獲得“中國建筑工程裝飾獎”額外獎勵**0萬元。

2.2招標范圍：如意灣文化園建設項目裝飾工程EPC項目，包括但不限于：公共服務區(qū)H-**#~H-**#地上和地下室內(nèi)空間；公共景觀區(qū)新建H-**#地上室內(nèi)及室外景觀和地下室內(nèi)空間；新建特色商業(yè)M-**#~M-**#地上室內(nèi)空間（含庭院）；古建特色商業(yè)J-1#~J-**#地上室內(nèi)空間（含庭院）的裝修設計及施工。

整個項目室內(nèi)外智能化設計及施工等(包含但不限于以下內(nèi)容文旅商業(yè)區(qū)S-**#~S-**#（共**幢）、公共景觀區(qū)古建G-1#~G-**#、公共服務區(qū)H-**#~H-**#地上地下、公共景觀區(qū)新建H-**#地上地下、新建特色商業(yè)M-**#~M-**#地上、古建特色商業(yè)J-1#~J-**#地上的)

注：建筑智能化和溫泉中心的設計和施工，待中標人拿出方案后與招標人協(xié)商一致后方可實施；如未能協(xié)商一致則由招標人另行發(fā)包，具體扣除金額詳見投標人須知前附表1.2.4條原金額（不考慮中標下浮率）。若建筑智能化和溫泉中心另行發(fā)包的，配合費按其單項合同金額的1%計算。

（一）設計內(nèi)容：

本工程的設計內(nèi)容包括但不限于：包括如意灣整體文化策劃，酒店方案設計、投資估算、初步設計及設計概算、擴初、施工圖設計、所包含內(nèi)容的智能化、消防二次末端改造設計、給排水、電氣、暖通、硬裝、軟裝、標識標牌（包括標識設計規(guī)范、采用的圖形和采用的字體、戶外導視、室內(nèi)通用標識、警示類說明標識、導向類標識、功能區(qū)標識、消防類標識、地下停車場標識等）、智能停車系統(tǒng)、停車交通導視系統(tǒng)、燈光節(jié)能控制系統(tǒng)等等與本工程相關的所有設計、設計審圖（包含消防審圖）、施工全過程的施工指導、現(xiàn)場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務。在施工過程中因招標人提出設計變更等因素而增加或減少工作量時，應無條件配合。所有承包范圍內(nèi)設計，均須分項限額設計，提交設計成果同時提供造價預算書供承包人參考。具體要求詳見設計任務書。

（二）材料設備的采購：

本工程的材料設備采購包括但不限于如下：家具、藝術品、軟裝等所有裝修材料設備的采購。（不包含布草、餐具）

（三）工程施工，包括但不限于：

室內(nèi)裝飾、軟裝、智能化、電氣、暖通（含地暖）、給排水、消防二次末端改造、標識標牌（含人防標識）、亮化、院落內(nèi)市政及園林景觀、廚房區(qū)域（包含廚房設備）、電梯等滿足交付使用的所有工程施工項目及施工圖紙所有內(nèi)容，包括因裝修需要對原結構改造施工。工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修。

注：完成本項目內(nèi)所有設計、供貨、保管、施工、調試、預驗收和竣工驗收、結算、維護保修等工程及相關配套工程（包括開展智慧工地建設的費用）。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工能力，且申請人同時具備工程設計資質和施工資質或具有相應的設計單位和施工單位組成的聯(lián)合體（聯(lián)合體牽頭人為具有裝修裝飾施工專業(yè)承包一級資質的企業(yè)）。

3.1.1設計資質：具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)設計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質。

3.1.2施工資質：具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的裝修裝飾施工專業(yè)承包一級資質， 同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

上述資質必須在有效期內(nèi)。本項目允許組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭人必須為具有裝修裝飾施工專業(yè)承包一級資質的企業(yè)。

3.2擬選派項目負責人資質等級（施工項目負責人和設計項目負責人不得為同一人）：

3.2.1本項目總承包項目經(jīng)理，同時為施工項目負責人：具有建筑工程專業(yè)國家一級注冊建造師資質且具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。且必須滿足下列條件：

（1）施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

（2）施工項目負責人無在建工程，或施工項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或施工項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)的規(guī)定，自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(****)**號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其全部風險及責任均由投標人自行承擔。

3.2.2設計項目負責人：具有國家一級注冊建筑師資格或工程類副高級以上（含副高級）職稱。

3.4 業(yè)績要求：

3.4.1 投標人業(yè)績：自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程總承包業(yè)績或自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程施工業(yè)績。

注：①業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。

②【竣工驗收證明是指由建設單位(或監(jiān)理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章】。

③時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準，造價以“工程總承包合同或施工合同”中注明的造價為準，若 “工程總承包合同或施工合同”中不能顯示所含裝飾裝修單項合同造價額的，須另提供加蓋原建設單位公章的裝修專業(yè)工程金額不低于****萬元的證明材料，未提供的視為業(yè)績不符合要求。）

④（1）建設單位發(fā)包的公共建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績;（2）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程且由總承包單位自行實施的施工業(yè)績;（3）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程，由總承包單位另行專業(yè)分包的施工業(yè)績(或由建設單位與總承包單位共同另行專業(yè)分包的施工業(yè)績);以上（1）（2）（3）均視為符合業(yè)績要求。

⑤公共建筑指:公共建筑包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如旅游飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、訊、廣播用)以及交通運輸類建(如機場、車站建筑、橋梁等)，不包含住宅和廠房。

注:如提供的業(yè)績是聯(lián)合體業(yè)績，投標人須為該業(yè)績的聯(lián)合體牽頭單位。

3.4.2總承包項目經(jīng)理業(yè)績：總承包項目經(jīng)理自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程總承包業(yè)績或自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程施工業(yè)績。

注：①業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。

②【竣工驗收證明是指由建設單位(或監(jiān)理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章】。

③時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準，造價以“工程總承包合同或施工合同”中注明的造價為準，若 “工程總承包合同或施工合同”中不能顯示所含裝飾裝修單項合同造價額的，須另提供加蓋原建設單位公章的裝修專業(yè)工程金額不低于****萬元的證明材料，未提供的視為業(yè)績不符合要求。）

④（1）建設單位發(fā)包的公共建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績;（2）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程且由總承包單位自行實施的施工業(yè)績;（3）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程，由總承包單位另行專業(yè)分包的施工業(yè)績(或由建設單位與總承包單位共同另行專業(yè)分包的施工業(yè)績);以上（1）（2）（3）均視為符合業(yè)績要求。

⑤公共建筑指:公共建筑包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如旅游飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、訊、廣播用)以及交通運輸類建(如機場、車站建筑、橋梁等)，不包含住宅和廠房。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。

3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，構成聯(lián)合體成員總數(shù)不超過2家，且應滿足：聯(lián)合體牽頭人必須為具有裝修裝飾施工專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，聯(lián)合體各方（包括聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員單位）不得再單獨組成聯(lián)合體參與本項目投標，各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議并明確各自承擔的責任和義務，如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方必須指定聯(lián)合體牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，由聯(lián)合體牽頭人負責除聯(lián)合體協(xié)議書外所有投標文件的蓋章事宜。(須提供聯(lián)合體成員的資質證書、營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)合體協(xié)議等，原件彩色掃描件上傳到投標文件其他材料中)。

3.7未盡之處詳見招標文件“第八章 資格審查標準”

3.8根據(jù)《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【****】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀態(tài)的（指本項目要求的資質），其資格審查不予通過。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：****年6月**日至****年7月7日9時**分；

4.2招標文件獲取方式：本項目招標公告、招標文件等資料在南通市公共資源交易平臺-交易信息-建設工程欄目發(fā)布，各投標人自行上網(wǎng)查詢、下載。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為：****年7月7日上午9時**分。

5.2解密截止時間：系統(tǒng)默認的**分鐘為解密時限，以鴻雁系統(tǒng)倒計時為準。若遇系統(tǒng)問題，可根據(jù)情況適當延長解密時限。

5.3提交方式：電子投標文件上傳至南通市公共資源交易電子交易平臺網(wǎng)上招投標系統(tǒng)。

5.4逾期提交的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標辦法

本次招標采用資格后審（綜合評分），評定分離，評標、定標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南通市公共資源交易平臺、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

9.開標說明

9.1本項目開標當日，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)找到“網(wǎng)上開標”模塊）參加開標會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。具體操作流程可參見本項目招標文件后附件“南通市公共資源交易電子交易平臺鴻雁不見面交易系統(tǒng)投標人操作手冊”。

9.2未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

9.3本項目已啟用江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，網(wǎng)上招投標項目所有擬參加本項目投標的企業(yè)信息及項目負責人等人員信息必須通過“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫”網(wǎng)上審核，否則不予認可。

主體信息庫登錄路徑為：江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F)進行用戶注冊及企業(yè)信息管理。使用過程中可點擊登錄頁面下方“用戶手冊”查看操作指南。

各方主體需及時進行全省統(tǒng)一主體庫注冊，主體庫切換過渡期間，請各投標人或競買人(含自然人)認真閱讀并嚴格響應最新的招標(出讓)公告及招標文件(澄清文件)要求，自行承擔相應的風險。

1.全省統(tǒng)一主體庫技術支持:**5-********。

2.南通市公共資源交易平臺技術支持:****-********。

**. 招投標監(jiān)督管理部門及電話

如東縣住房和城鄉(xiāng)建設局 建筑市場監(jiān)管科 聯(lián)系電話:****-********。

**.其他事項

本工程投標保證金：******.**元整。本工程采用信用承諾函代替投標保證金。投標人應提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法、違規(guī)、違約責任，并遵守招投標相關法律、法規(guī)。未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

**. 特別提醒

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

**.聯(lián)系方式

招標人：江蘇和潤達開發(fā)建設有限公司

地址：如東縣

聯(lián)系人：顧先生

電話： **********3

傳真： /

總承包單位：中交一航局第二工程有限公司、南通東元建筑安裝工程有限公司、南通市紫石古典園林建筑工程有限公司、江蘇綠業(yè)園林建設工程有限公司

招標代理機構：江蘇誠嘉工程監(jiān)理咨詢有限公司

地 址：南通市如東縣三元世紀城9-2

郵 編：******

聯(lián) 系 人：陸曉嘉

電 話：**********3

電子郵箱：********7@qq.com

評標辦法（評定分離法）

（ 評定分離法）

評標辦法中所需投標人提供的可在主體庫備案的證明材料（資審條件、業(yè)績等），一律從經(jīng)南通市備案的企業(yè)主體庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會有權不予認可，部分無法在主體庫備案的證明材料，投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中，投標人自行承擔因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)主體庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。

本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易 V3.0 系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標文件。

投標人上傳系統(tǒng)的相關證明材料均應為原件彩色掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的一切后果。投標文件內(nèi)容必須真實，如果提供虛假材料的，投標保證金可不予退還，并且在相關網(wǎng)站進行公示。

本工程采用評定分離評標辦法，且采用資格后審，具體資格審查及評標細則如下：

(一)開標、評標、定標程序：

CA鎖解密—隨機抽取相關系數(shù)—資格審查評審—技術標評審—經(jīng)濟（投標報價）開標—經(jīng)濟（投標報價）評審—推薦不排序定標候選人—不排序定標候選人公示--資信（商務）評審——確定中標候選人(票決法定標)—推薦中標人— 中標人公示。

（二）評審標準

評標委員會按形式評審因素和評審標準、資格評審標準的合格條件，對各投標人遞交的資格審查資料進行評審，并公布資格審查合格者名單。

1、資格符合性評審：

（1）形式評審

資格審查形式評審的評審因素和評審標準

（2）資格評審標準

資格審查的必要合格條件

（3）本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件，且必須滿足招標文件中的工期和資料要求，方可參加技術、經(jīng)濟（投標報價）及資信（商務）的評審。

2、技術標、經(jīng)濟標評審（**0分）

條款號			條款內(nèi)容
分值構成 (總分**0分)			投標報價：**分 專業(yè)工程設計文件：**分 項目管理組織方案：6分 項目負責人答辯：2分 項目管理機構：2分 工程業(yè)績：2分
2.3.2(1)	施工評標基準價計算方法 （共**分）		投標人的經(jīng)濟標必須響應本工程招標文件的要求，評標基準值計算方法的確定： 以有效投標文件的投標報價進行算術平均A，評標基準價 =A*K，K 值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 **.5%、**%、**.5%、**%（由招標人開標時隨機抽取）。投標報價等于評標基準價的得滿分**分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 說明：1.評標委員會在評標報告上簽字后，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議等情形而改變。2.評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法的評標基準價除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議等情形而改變。3. 有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。4.上述評標基準價以“元”為單位，計算均保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。
2.3.2(2)	專業(yè)工程設計文件（**分）	1．設計說明（5分）	1.設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎、獨特。設計理念是否滿足地區(qū)文化特色，滿足招標文件要求及酒店特色，設計理念具有藝術性、先進性；（0-3分） 2. 項目設計的功能布局及流線安排是否滿足招標人功能需求；（0-1分） 3.項目設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求；（0-1分）
		2.專業(yè)工程設計文件（**分）	1.設計文件是否滿足創(chuàng)新思維突出，具有前瞻性，設計美觀大方，方案可落地要求；（0-4分） 2.內(nèi)裝設計與原建筑的協(xié)調性；（0-1分） 3.能夠提供大堂、大堂吧、總臺區(qū)、全日餐廳、中餐包廂、宴會廳、宴會前廳、多功能廳、新建區(qū)域客房及庭院、古建區(qū)域客房及庭院等空間的效果圖，以上每個空間效果圖數(shù)量不少于3張且效果圖總數(shù)量不少于**張，少提供1個空間或1張效果圖扣1分，累計扣完為止。（0-5分）。 特別提醒：效果圖上請標明空間部位，因投標人未標注空間部位造成評委錯判、漏判的，由投標人自行承擔。
		3. 新技術、新材料、新設備和新結構應用（2分）	對采用新技術、新材料、新工藝的內(nèi)容進行評比；（0-2分）
		4．綠色設計與新技術應用（1分）	提出切實可行的生態(tài)理念與措施，符合國家及地方的有關綠色標準。（0-1分）
		5.設計深度（2分）	1、是否符合設計任務書要求（0-1分） 2、是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計方案匯編制度深度》（0-1分）
		注：專業(yè)工程設計文件各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。投標文件中除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外。
2.3.2(3)	項目管理組織方案（6分）	1．總體概述（2分）	對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調措施等內(nèi)容進行評分。（0-2分）
		2．施工的重點難點（2分）	對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。（0-2分）
		3．施工資源投入計劃（1分）	對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。 （0-1分）
		4．新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）	對采用新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。（0-1分）
		注：（1）項目管理組織方案總篇幅不得超過**0頁，每超出一頁扣0.1分；（2）項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其他各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。
2.3.2（4）	項目負責人答辯（2分）	由項目負責人按規(guī)定進行書面答辯。項目負責人需在（投標截止時間前）攜帶身份證到達如東縣公共資源交易中心一樓開標室等候答辯，由評標委員會現(xiàn)場提出問題，采用書面形式答題。如在規(guī)定時間內(nèi)未到達答辯現(xiàn)場，則視為自動放棄，該項不得分。
2.3.2（4）	項目管理機構（2分）	(1)工程總承包項目經(jīng)理具有副高級工程師及以上職稱的得 1分。 (2)除了工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工項目負責人外，擬派項目管理人員中具有正高級工程師職稱的得 0.5分，具有注冊安全工程師的得 0.5分。 注：可為同一人。
2.3.2(4)	投標人業(yè)績（1分）	施工總承包企業(yè)業(yè)績：自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程總承包業(yè)績或自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程施工業(yè)績。 注：①業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。 ②【竣工驗收證明是指由建設單位(或監(jiān)理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章】。 ③時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準，造價以“工程總承包合同或施工合同”中注明的造價為準，若 “工程總承包合同或施工合同”中不能顯示所含裝飾裝修單項合同造價額的，須另提供加蓋原建設單位公章的裝修專業(yè)工程金額不低于****萬元的證明材料，未提供的視為業(yè)績不符合要求。） ④（1）建設單位發(fā)包的公共建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績;（2）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程且由總承包單位自行實施的施工業(yè)績;（3）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程，由總承包單位另行專業(yè)分包的施工業(yè)績(或由建設單位與總承包單位共同另行專業(yè)分包的施工業(yè)績);以上（1）（2）（3）均視為符合業(yè)績要求。 ⑤公共建筑指:公共建筑包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如旅游飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、訊、廣播用)以及交通運輸類建(如機場、車站建筑、橋梁等)，不包含住宅和廠房。 注:1.如提供的業(yè)績是聯(lián)合體業(yè)績，投標人須為該業(yè)績的聯(lián)合體牽頭單位。2、與資格審查時提供的業(yè)績可為同一個。
2.3.2(4)	總承包項目經(jīng)理業(yè)績（1分）	施工總承包項目經(jīng)理（即施工項目負責人）總承包企業(yè)業(yè)績：自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程總承包業(yè)績或自****年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）具有單項合同造價****萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修工程施工業(yè)績。 注：①業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。 ②【竣工驗收證明是指由建設單位(或監(jiān)理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章】。 ③時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準，造價以“工程總承包合同或施工合同”中注明的造價為準，若 “工程總承包合同或施工合同”中不能顯示所含裝飾裝修單項合同造價額的，須另提供加蓋原建設單位公章的裝修專業(yè)工程金額不低于****萬元的證明材料，未提供的視為業(yè)績不符合要求。） ④（1）建設單位發(fā)包的公共建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績;（2）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程且由總承包單位自行實施的施工業(yè)績;（3）包含在總承包范圍內(nèi)的公共建筑裝飾裝修工程，由總承包單位另行專業(yè)分包的施工業(yè)績(或由建設單位與總承包單位共同另行專業(yè)分包的施工業(yè)績);以上（1）（2）（3）均視為符合業(yè)績要求。 ⑤公共建筑指:公共建筑包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如旅游飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、訊、廣播用)以及交通運輸類建(如機場、車站建筑、橋梁等)，不包含住宅和廠房。 注：與資格審查時提供的業(yè)績可為同一個。
注：本工程采用兩階段評標，開標、評標活動分兩個階段進行： 第一階段：先開資格審查資料及方案設計文件部分，并先對資格審查資料及方案設計文件進行評審。在資格審查合格及專業(yè)工程設計文件評審合格（專業(yè)工程設計文件得分在**分以上（含**分）為合格）的投標人中，只有專業(yè)工程設計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；如后續(xù)單位與第5名得分相同的，也進入第二階段開標、評標。專業(yè)工程設計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。 第二階段：對進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對項目管理組織方案、項目負責人答辯、業(yè)績、項目管理機構、工程總承包報價等進行評審。專業(yè)工程設計文件得分帶入第二階段。

注：（1）投標單位所提供的所有材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并提請招投標監(jiān)管部門依法依規(guī)處理。

（2）若3家≤合格投標單位≤5家，則全部列為定標候選人；若合格投標單位＞5家時，則（技術標得分+經(jīng)濟標得分）前5名的投標單位被列為定標候選人名單。