受郎溪縣凌笪 鎮(zhèn) 下吳村 股份經(jīng)濟合作社委托，我公司對下列標的按現(xiàn) 狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、項目編號 ： LXX-NC-JJ-******8
二、標的基本信息 列表 ：
| 標 的 信 息 | 出租 年限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |
| 郎溪縣凌笪鎮(zhèn)下吳村游客驛站二十年期承租經(jīng)營權。位于下吳村羅市組下吳村林場，占地面積約****平方米，房屋三棟共十間，總建筑面積約**0平方米。 | **年 | 8萬元/年 | 5萬元 | 加價幅度為每次****元或其整數(shù)倍 | |
| 技術支持 | 本場交易以網(wǎng)絡競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關文件并遵守。 （技術支持：國泰新點軟件股份有限公司**0-**8-****） | ||||
三 、 競買人資格要求： 具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
四 、競買 申請 ：
1、 競買申請方式 方式： 網(wǎng)上 申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請 。
2、 競買申請 時間：自本公告發(fā)布之日起至 ****年6 月 ** 日 **:** 止 ， 逾期不予網(wǎng)上審核（競買保證金未按時到指定賬戶的不予審核）。
3、 競買申請 時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然 人參與競買的 （可使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登錄方式） ：
（ 1 ）本 人身份證正 、 反面原件；
（ 2 ） 競買保證金匯款憑證；
（ 3 ） 退還保證金聲明函（格式附后）；
（ 4 ） 競買人承諾函（格式附后）；
（ 5 ） 意向申請登記表（格式附后）。
法人及其他組織參與競買的 （ 可選擇CA登錄或使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng) ） ：
（ 1 ） 營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正、反面原件；
（ 2 ） 競買保證金匯款憑證；
（ 3 ） 退還保證金聲明函（格式附后）；
（ 4 ） 競買人承諾函（格式附后）；
（ 5 ） 意向申請登記表（格式附后） ；
（ 6 ） 授權報名的，須法人授權委托書及授權人、被授權人身份證正、反面原件 。
五 、 競買保證金到賬截止時間、賬號及有關要求 :
1、競買 保證金 到賬 截止時間： 2 **5 年 6 月 ** 日 1 6 時 ， 競買人對競買保證金是否到 達本公告賬戶 負責，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。
2、競買 保證金賬戶：
戶 名： 郎溪縣數(shù)據(jù)資源管理局
開戶銀行： 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郎溪縣支行
賬號： **********************7
3、 有關要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以 電匯或轉(zhuǎn)賬方式 繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）?！皽剀疤崾荆赫埜鞲傎I人在銀行繳納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。”
（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認 該 保證金 是 誰繳納，故無法審核報名，報名審核不通過） 。
（3）未競得人競買保證金退還：交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
（4）競 得人競買保證金退還：交易結束后，競得人競買保證金在《 租賃 合同》簽訂且經(jīng)委托人及拍賣公司確認后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
六 、展示時間及聯(lián)系電話：
1、展示時間：自公告之日起至 **** 年 6 月 ** 日（工作時間）。
2、聯(lián)系電話：**********8袁女士 、 **********7李先生。
七、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；
2、標的競價時間表：
| 標 的 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 郎溪縣凌笪鎮(zhèn)下吳村游客驛站二十年期承租經(jīng)營權。 | ****年7月1日9時**分至****年7月2日9時**分。 | 自由競價時間結束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒。 |
八、確定競得人方式： 標的競價結束后，按最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認書 、租賃合同 ：
1、 競得人須在競價結束后3個工作日內(nèi)到 安徽華信拍賣有限責任公司 簽訂《成交確認書》 ， 并在簽訂《成交確認書》后 3 個工作日內(nèi)與 委托人 簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定 履行相關義務 。
2、 競得 人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》、《租賃合同》和未按約定交納各項款項的，應當承擔違約責任，出租方有權取消其競得資格，已交納的競買保證金不予返還。
十、特別說明：
1、 本次租賃標的 業(yè)態(tài)要求： 用于餐飲、超市、住宿、游客服務等行業(yè)，競得人不得改變其用途。
2、 本場網(wǎng)絡交易公告的 信息 由 委托人 提供，面積等如有出入不影響成交價格。標的以現(xiàn)狀為準，競買人應事先對標的仔細了解，現(xiàn)場踏勘，對有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負。
3、本次租賃期限為二十年， 網(wǎng)絡競價的成交價為第一年年租金數(shù)額 ， 前**年年租金數(shù)額不變，從第**年起每年度的租金在上年度租金基礎上按5%比例遞增 ； 租金一年一付，競得人在租賃合同簽訂 當日 一次性付清第一年租金， 同時繳納**萬元合同履約保證金 ；
4、承租人不可在租賃房產(chǎn)內(nèi)存放危險物品；生產(chǎn)經(jīng)營活動必須符合安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收，取得消防驗收合格證后方可從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則視為違約，并追究其違約責任。
5、因上級統(tǒng)一部署安排、房屋征收或拆遷等政府相關行政行為不可抗力等特殊因素，導致租賃行為不能持續(xù)，本合同自行解除，租金據(jù)實計收。甲乙雙方按投入比例分割補償款。
6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意承租方不得轉(zhuǎn)租。
7、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡競價須知》、《租賃合同》（樣本）等文件的全部條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。
安 徽華信拍賣有限責任公司
****年6月**日
