如皋港工業(yè)園區(qū)青年人才社區(qū)建設 項目 及沿江人才市場改造 項目 方案設計 招標公告
1. 招標條件
本招標項 目 如皋港工業(yè)園區(qū)青年人才社區(qū)建設 項目 及沿江人才市場改造 項目 方案設計 （項目名稱）已經(jīng)批準建設，項目招標人為 如皋市交通產(chǎn)業(yè)集團有限公司 ， 建設資金來自 國有企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 如皋港工業(yè)園區(qū)青年人才社區(qū)建設 項目 及沿江人才市場改造 項目 方案設計 進 行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：如皋市
2.1.2建設規(guī)模： （1 ）如皋港工業(yè)園區(qū)青年人才社區(qū)建設項目，位于如皋市長江鎮(zhèn)豐澤路東側、江城國際小區(qū)南側，規(guī)劃用地面積為****9.**平方米（具體以實際交付面積為準） ， 暫定總建筑面積 ******.8 平方米 （ 容積率2.0 ） ， 其中地上商業(yè)建筑面積＜****0.** 平方米 ， 項目具體范圍詳見經(jīng)審批的用地紅線圖。
項目旨在打造“城市青年活力綜合體”，通過整合青年居住社區(qū)、基礎民生服務及復合型商業(yè)功能，形成“青年社交平臺、便民生活樞紐、社區(qū)商業(yè)引擎”三位一體的現(xiàn)代化城市綜合體。
（2）沿江人才市場改造項目位于如皋市長江鎮(zhèn)學府路西側、沿江公路北側，項目規(guī)劃用地面積為****3.**平方米（其中主樓占地面積****.**）平方米，其中 需 改造的 一-三層 總建筑面積****.2平方米 ， 項目具體范圍詳附件施工圖。
項目深入落實城市更新行動及青年友好型城市建設規(guī)劃，旨在打造“青少年成長空間”，改造后形成"教育培訓+文體活動+家庭服務"三位一體的新型公共服務樞紐，為青年人才提供"子女成長無憂"的安居保障，全面激活社區(qū)文化活力 。
2.1.3合同估算價 ： **6.8 萬元。
2.1.4工期要求： **0 日歷天。
2.1.5 質量要求:合格。設計圖紙內容和深度應同時滿足當?shù)匾?guī)劃委員會對各設計階段圖紙的深度要求、《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》深度要求以及招標人要求。
2.2招標范圍（包括但不限于下列內容）： 項目概念方案設計、方案設計、可行性研究報告編制、初步設計、工程概算編制等內容 ，具體詳見設計任務書 。
3. 投標人資格要求
3.1具備獨立法人資格
3.2投標人 須具備 工程設計綜合甲級資質 或 工程設計建筑行業(yè)甲級資質 或 工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質 。
3. 3 投標人 擬選派項目負責人須具備 國家一級注冊建筑師注冊證書 （須在注冊有效期內且注冊單位為投標單位），且同時具備 建筑類高級及以上職稱 。
特別提醒： 根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》【注建(****)2號】的規(guī)定，自****年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級注冊建筑師，則須提供符合注建(****)2號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔 。
3.4投標人和擬派項目負責人其他要求
3.4.1根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于切實加強建筑施工安全管理的通知》（蘇建質安〔****〕**號）以及《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于進一步落實蘇建質安〔****〕**號文的補充通知》（蘇建質安 〔****〕**8號 ）文件要求，投標人因生產(chǎn)安全事故被建設行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內的，不得參與本項目投標活動。
3.4.2企業(yè)和擬派項目負責人近2年內，沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
3.4.3企業(yè)近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.4.4企業(yè)近3個月內，沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔****〕4號文中有明確要求的，以其要求為準。
前款3.4.2中“近2年”是指從本項目投標截止時間往前推算2年，例如若本項目投標截止時間 是****年 7 月 2 日，則“近2年”是指從****年 7 月 3 日以來的2年內，以此類推。前款3.4.3~3.4.4中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。
3.4.5 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕**3號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。
根據(jù) 省公共資源交易中心 《 關于開展全省統(tǒng)一公共資源交易經(jīng)營主體信息庫對接工作的通知 》 要求， 原南通 公共資源交易 平臺 主體信息庫 于****年5月**日 停止使用，請各投標單位 按照要求在“ 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ” 中 登記、完善相關信息 ，具體要求詳見附件《關于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》。
3.4.6項目負責人與投標人簽訂有效勞動合同。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.6本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：****年 6 月 ** 日至 **** 年 7 月 2 日 9時 ** 分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺 ；
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：**** 年 7 月 2 日 9時** 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本項目采用“評定分離”，其中評標階段采用“綜合評估法”，定標階段采用“票決法”。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人： 如皋市交通產(chǎn)業(yè)集團有限公司
地址：如皋市 疏港路**號
聯(lián)系人：薛逸媛
聯(lián)系電話： **********3
招標代理機構：江蘇中皋管理咨詢有限公司
地址：如皋市如城街道惠政路**8號
聯(lián)系人：石啟浩
聯(lián)系電話： **********1
****年 6 月 ** 日
