如皋港工業(yè)園區(qū)青年人才社區(qū)建設(shè) 項目 及沿江人才市場改造 項目 方案設(shè)計 招標公告
1. 招標條件
本招標項 目 如皋港工業(yè)園區(qū)青年人才社區(qū)建設(shè) 項目 及沿江人才市場改造 項目 方案設(shè)計 （項目名稱）已經(jīng)批準建設(shè)，項目招標人為 如皋市交通產(chǎn)業(yè)集團有限公司 ， 建設(shè)資金來自 國有企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 如皋港工業(yè)園區(qū)青年人才社區(qū)建設(shè) 項目 及沿江人才市場改造 項目 方案設(shè)計 進 行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：如皋市
2.1.2建設(shè)規(guī)模： （1 ）如皋港工業(yè)園區(qū)青年人才社區(qū)建設(shè)項目，位于如皋市長江鎮(zhèn)豐澤路東側(cè)、江城國際小區(qū)南側(cè)，規(guī)劃用地面積為****9.**平方米（具體以實際交付面積為準） ， 暫定總建筑面積 ******.8 平方米 （ 容積率2.0 ） ， 其中地上商業(yè)建筑面積＜****0.** 平方米 ， 項目具體范圍詳見經(jīng)審批的用地紅線圖。
項目旨在打造“城市青年活力綜合體”，通過整合青年居住社區(qū)、基礎(chǔ)民生服務(wù)及復合型商業(yè)功能，形成“青年社交平臺、便民生活樞紐、社區(qū)商業(yè)引擎”三位一體的現(xiàn)代化城市綜合體。
（2）沿江人才市場改造項目位于如皋市長江鎮(zhèn)學府路西側(cè)、沿江公路北側(cè)，項目規(guī)劃用地面積為****3.**平方米（其中主樓占地面積****.**）平方米，其中 需 改造的 一-三層 總建筑面積****.2平方米 ， 項目具體范圍詳附件施工圖。
項目深入落實城市更新行動及青年友好型城市建設(shè)規(guī)劃，旨在打造“青少年成長空間”，改造后形成"教育培訓+文體活動+家庭服務(wù)"三位一體的新型公共服務(wù)樞紐，為青年人才提供"子女成長無憂"的安居保障，全面激活社區(qū)文化活力 。
2.1.3合同估算價 ： **6.8 萬元。
2.1.4工期要求： **0 日歷天。
2.1.5 質(zhì)量要求:合格。設(shè)計圖紙內(nèi)容和深度應(yīng)同時滿足當?shù)匾?guī)劃委員會對各設(shè)計階段圖紙的深度要求、《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》深度要求以及招標人要求。
2.2招標范圍（包括但不限于下列內(nèi)容）： 項目概念方案設(shè)計、方案設(shè)計、可行性研究報告編制、初步設(shè)計、工程概算編制等內(nèi)容 ，具體詳見設(shè)計任務(wù)書 。
3. 投標人資格要求
3.1具備獨立法人資格
3.2投標人 須具備 工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì) 或 工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì) 或 工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì) 。
3. 3 投標人 擬選派項目負責人須具備 國家一級注冊建筑師注冊證書 （須在注冊有效期內(nèi)且注冊單位為投標單位），且同時具備 建筑類高級及以上職稱 。
特別提醒： 根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》【注建(****)2號】的規(guī)定，自****年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級注冊建筑師，則須提供符合注建(****)2號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔 。
3.4投標人和擬派項目負責人其他要求
3.4.1根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實加強建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔****〕**號）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步落實蘇建質(zhì)安〔****〕**號文的補充通知》（蘇建質(zhì)安 〔****〕**8號 ）文件要求，投標人因生產(chǎn)安全事故被建設(shè)行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項目投標活動。
3.4.2企業(yè)和擬派項目負責人近2年內(nèi)，沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.4.3企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.4.4企業(yè)近3個月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔****〕4號文中有明確要求的，以其要求為準。
前款3.4.2中“近2年”是指從本項目投標截止時間往前推算2年，例如若本項目投標截止時間 是****年 7 月 2 日，則“近2年”是指從****年 7 月 3 日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.3~3.4.4中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。
3.4.5 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕**3號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。
根據(jù) 省公共資源交易中心 《 關(guān)于開展全省統(tǒng)一公共資源交易經(jīng)營主體信息庫對接工作的通知 》 要求， 原南通 公共資源交易 平臺 主體信息庫 于****年5月**日 停止使用，請各投標單位 按照要求在“ 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ” 中 登記、完善相關(guān)信息 ，具體要求詳見附件《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》。
3.4.6項目負責人與投標人簽訂有效勞動合同。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.6本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：****年 6 月 ** 日至 **** 年 7 月 2 日 9時 ** 分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺 ；
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：**** 年 7 月 2 日 9時** 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本項目采用“評定分離”，其中評標階段采用“綜合評估法”，定標階段采用“票決法”。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人： 如皋市交通產(chǎn)業(yè)集團有限公司
地址：如皋市 疏港路**號
聯(lián)系人：薛逸媛
聯(lián)系電話： **********3
招標代理機構(gòu)：江蘇中皋管理咨詢有限公司
地址：如皋市如城街道惠政路**8號
聯(lián)系人：石啟浩
聯(lián)系電話： **********1
****年 6 月 ** 日
