中國(guó)鐵塔股份有限公司山東省分公司****年-****年信息大廈樓宇物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)鐵塔股份有限公司山東省分公司****年-****年信息大廈樓宇物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：CT**********1），招標(biāo)人為中國(guó)鐵塔股份有限公司山東省分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中郵通建設(shè)咨詢有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1. 招標(biāo)范圍

1.1招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目采購(gòu)中國(guó)鐵塔股份有限公司山東省分公司****年-****年信息大廈樓宇物業(yè)服務(wù)。包含接待服務(wù)、保潔服務(wù)、園區(qū)綠化管理、會(huì)議服務(wù)、樓宇內(nèi)（含A座和連廊）的自有設(shè)備設(shè)施維護(hù)（維修）及保養(yǎng)、園區(qū)、車庫(kù)及A座和連廊內(nèi)的秩序維護(hù)、安保巡邏，人員及車輛進(jìn)出管理、活動(dòng)中心管理服務(wù)、信息發(fā)布、代駕及綜合服務(wù)、其他服務(wù)等內(nèi)容。

1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范書的要求。

1.3服務(wù)期：自簽訂合同之日起3年。

1.4合同有效期：自簽訂合同之日起3年。

1.5項(xiàng)目預(yù)算：不含稅預(yù)算約****.****萬(wàn)元，含稅預(yù)算約****.****萬(wàn)元，稅率按照6%測(cè)算。簽署合同時(shí)根據(jù)投標(biāo)單位填報(bào)的稅率進(jìn)行實(shí)際計(jì)算。

1.6標(biāo)包劃分及中標(biāo)人數(shù)量：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，選取1名中標(biāo)人，中標(biāo)份額**0%。

1.7服務(wù)地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市。

1.8最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為折扣**0%，投標(biāo)報(bào)價(jià)超出最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

注：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或其他行政主管機(jī)關(guān)出具的證明文件。

2.2投標(biāo)人應(yīng)能夠開具增值稅專用發(fā)票，承諾中標(biāo)后向招標(biāo)人開具符合國(guó)家要求的增值稅專用發(fā)票。

注：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供承諾書。

2.3投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后**日內(nèi)向所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)進(jìn)行保安服務(wù)備案。

注:投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供承諾書。

2.4投標(biāo)人須提供一份****年6月1日至****年5月**日服務(wù)管理****0平方米（含）以上辦公樓宇物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

注：須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件,包含但不限于合同首頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同簽字頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)，若合同中未載明管理面積，須提供經(jīng)合同甲方蓋章的管理面積證明（以合同簽訂主體單位為準(zhǔn)、部門章不予認(rèn)可）。合同時(shí)間以合同載明的簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。材料不全無(wú)法確定合同時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)管理面積的，不予認(rèn)可。

2.5投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.6投標(biāo)人的股東為自然人，且完全一致的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.7投標(biāo)人的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.8投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（****年6月1日起）有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（6）在最近五年內(nèi)（****年6月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（****年6月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被中國(guó)鐵塔股份有限公司列入全國(guó)“禁止交易企業(yè)名單”的；被中國(guó)鐵塔股份有限公司山東省分公司列入山東省“禁止交易企業(yè)名單”的；

（**）被中國(guó)鐵塔股份有限公司/中國(guó)鐵塔股份有限公司山東省分公司列入同類服務(wù)“中國(guó)鐵塔全國(guó)級(jí)/山東省級(jí)供應(yīng)商黑名單”的。

（**）與其他投標(biāo)人“機(jī)器碼”或“文件碼”一致的。

注：投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供上述內(nèi)容的承諾書。

2.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供承諾書。

2.**本項(xiàng)目不接受轉(zhuǎn)包或違法分包。

注：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供承諾書。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4. 招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）發(fā)售電子招標(biāo)文件，具體如下：

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間:【****年6月**日至****年6月**日】（北京時(shí)間，下同）。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1 登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）進(jìn)行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“【6】投標(biāo)人注冊(cè)”。

4.2.2 完成注冊(cè)后，投標(biāo)人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購(gòu)買及下載招標(biāo)文件。支付方式詳見(jiàn)4.3條款。

4.2.3 獲取招標(biāo)文件操作詳見(jiàn)《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

4.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)0元人民幣。

4.4 招標(biāo)文件款發(fā)票事宜：/

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：【****年7月8日9時(shí)**分】。

5.2 電子投標(biāo)文件的遞交：通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行投標(biāo)文件遞交。

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)平臺(tái)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在平臺(tái)下載招標(biāo)文件或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)平臺(tái)提交電子投標(biāo)文件。

電子投標(biāo)文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1） 當(dāng)電子投標(biāo)文件上傳異常時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2） 因投標(biāo)人自身原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件遞交失敗造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（3） 因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件未解密的，視為投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件。

（4） 因投標(biāo)人之外的原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回投標(biāo)文件。

5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）進(jìn)行開標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6. 投標(biāo)人注冊(cè)

6.1平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需完成中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

已在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁(yè)要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見(jiàn)首頁(yè)“操作手冊(cè)”專區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。

6.2 CA證書辦理

首次使用平臺(tái)進(jìn)行電子投標(biāo)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行投標(biāo)文件編制和投標(biāo)。為了避免影響正常投標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人至少在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前2個(gè)工作日及時(shí)辦理CA證書。手機(jī)CA證書售價(jià)**0元人民幣/三個(gè)月或者**0元人民幣/年，售后不退。已持有平臺(tái)CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時(shí)有效。

CA證書辦理流程詳見(jiàn)《標(biāo)證通操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

6.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問(wèn)題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：**********（工作日8:**-**:**）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過(guò)操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

7. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)且僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)（http://www.tower.com.cn/）、中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

招標(biāo)人：中國(guó)鐵塔股份有限公司山東省分公司

地址：山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)八路**號(hào)

聯(lián)系人：宋經(jīng)理

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司

地址：山東省市中區(qū)經(jīng)四路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)D座****室

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：韓建幫、申宗興、呂安康

聯(lián)系電話：**********6、**********7、**********5（澄清及相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系電話）

異議接收郵箱： **********5@**6.com

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門：無(wú)。

招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)鐵塔股份有限公司山東省分公司/中郵通建設(shè)咨詢有限公司

****年6月**日