全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******1.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃渠中街5號院西區(qū)**號樓**5.**平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 社區(qū)商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃渠中街5號院西區(qū)**號樓 |
| 不動產(chǎn)權證證號： | 建筑面積（平方米）： | **5.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內(nèi)容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 十年 | |
| 擬出讓用途： | 居民服務、零售、教育、衛(wèi)生、社會服務、商業(yè)經(jīng)營及辦公 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******1.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******1.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1. 地上建筑物3.1元/平方米/日，地下0.5元/平方米/日，每3年遞增5%，季付，提前收取租金，先付押金。免租期3個月。 2. 在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 3. 受讓方保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出租賃物。 4. 租賃期間，受讓方應對租賃物四至范圍內(nèi)的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關部門的批準，不得翻建、改建、擴建現(xiàn)有建筑物。 5. 合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。 6. 租賃期內(nèi)不得進行違法建設。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物上設立抵押或其他任何形式的擔保，不能從事禁限行業(yè)。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1. 受讓方須為北京市依法工商注冊的企業(yè)法人，注冊資本不低于****萬元。 2. 受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3. 在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該項目出讓標的面積為：建筑面積總計**5.**平方米，其中：地上1-2層，總計**3.**平方米，地下一層，**2.5平方米。 2. 該標的規(guī)劃用途為居住用地，該標的項目業(yè)態(tài)為居民服務業(yè)、商業(yè)經(jīng)營及辦公。 3. 該標的屬于****年之后衛(wèi)片拆違掛賬任務，受讓方應充分了解該標的情況，并出具書面承諾。 4. 占地四至：東至筑福家園南門；西至黃渠中街5號院西區(qū)4號樓；南至無名道路；北至黃渠中街5號院西區(qū)5號樓。 5. 該標的已取得《建設工程規(guī)劃許可證》，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 7. 受讓方違反合同約定，逾期支付應付租金（包括土地使用費）、其他費用或沒有及時補足押金的，每逾期一日，應當向出讓方支付違約金，拖欠3個月以上出讓方有權單方面解除本合同、繼續(xù)向受讓方追討拖欠的租金和其他費用，并有權追究受讓方的違約責任。 8. 該項目掛牌及交易后，該項目若非原承租方或?qū)嶋H使用方成功受讓，由出讓方于**天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 9. 租賃期間，如租賃物被征占（包括但不限于征用、拆遷、騰退等原因），雙方必須無條件服從，本合同自動終止。受讓方保證在約定搬離限期內(nèi)及時搬離租賃物。受讓方延期搬離給甲方造成損失的，受讓方應予以賠償。 **. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 王昊 | 聯(lián)系電話: | **********5 |
