第一章招標(biāo)公告
招標(biāo)公告
（被邀請參加投標(biāo)的單位名稱）:
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目泉州國際中心項目已由泉州市豐澤區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]C******號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為泉州弘潤置業(yè)有限公司， 建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為泉州弘潤置業(yè)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為中國投資咨詢有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況和招標(biāo)范圍
2.1. 工程建設(shè)地點：泉州市豐澤區(qū)豐****-**-2號地塊；
2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：本項目主要由購物中心、商業(yè)街區(qū)、高端星級酒店、高檔寫字樓、配套用房、地下停車庫(含人防)等構(gòu)成。項目總用地面積****2.**㎡(約合**1.**畝），項目總建筑面積約******.**㎡，其中地上建筑面積約******.**㎡，地下建筑面積約******.**㎡。其中購物中心mall建筑面積約******.**㎡(地上商業(yè)約****8.7㎡，地下商業(yè)約****9.**㎡)；1棟酒店建筑面積約****8.**㎡、建筑高度約**0米；1棟寫字樓建筑面積約****8.4㎡、高度約**0米；配套用房面積約****.**㎡，地下車庫及地下配套等面積約******.**㎡。項目容積率為3.1，建筑密度為**.**%，綠地率為**.**%。具體詳見規(guī)劃條件及發(fā)包人提供的施工圖紙；
2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑；
（2）招標(biāo)類型：施工總承包；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項目招標(biāo)范圍包括但不限于發(fā)包人提供的施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)、邊坡支護(hù)、基坑支護(hù)、降排水工程、樁基工程、土方工程、地下連通通道工程、永久擋墻、安裝工程、電梯工程、夜景工程、消防工程、人防工程、交通設(shè)施及交通劃線工程、抗震支架工程、裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、欄桿工程、弱電及智能化工程預(yù)埋（除酒店外）、幕墻工程、外墻工程、屋面工程、充電樁工程、光伏系統(tǒng)工程、信號覆蓋工程、駐地網(wǎng)工程、特殊設(shè)備工程、航空障礙燈、綜合管網(wǎng)工程、海綿城市工程、拆改工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝等專業(yè)的施工、應(yīng)用BIM技術(shù)指導(dǎo)建筑施工、合作投資及合作經(jīng)營等。施工總承包范圍具體詳見發(fā)包人提供的施工圖紙及工程量清單；
其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：項目總建筑面積約******.**㎡；
用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：購物中心mall建筑面積約******.**㎡(地上商業(yè)約****8.7㎡，地下商業(yè)約****9.**㎡)；1棟酒店建筑面積約****8.**㎡、建筑高度約**0米，采用裝配式建造；1棟寫字樓建筑面積約****8.4㎡、高度約**0米，采用裝配式建造；
用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：1棟酒店建筑面積約****8.**㎡、建筑高度約**0米，采用裝配式建造；
2.4. 招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）：**********.**元；
2.5. 工期要求：總工期為**1個日歷天，定額工期****個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）詳見第4章合同協(xié)議書 ；
2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：一個標(biāo)段；
2.7. 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；裝配式建筑須符合《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔****〕6號）等最新文件的要求。
3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.3. 本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由/為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.4. 本招標(biāo)項目應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。
3.5. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同中含有單體建筑面積 1萬平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程。
3.6. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的一個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)一個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）
3.7. 其他資格要求：（1）企業(yè)法人工商注冊地不在福建省行政區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)人參加投標(biāo)，應(yīng)按照《關(guān)于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》（閩建筑[****]**號） 和《關(guān)于規(guī)范省外入閩建筑企業(yè)信息登記工作的通知》（閩建辦筑[****]**號）、《關(guān)于做好建筑施工企業(yè)信息與工程招投標(biāo)活動銜接的通知》（閩建辦筑[****]8號文）文件要求辦理企業(yè)信息登記。（2）本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
3.8.本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書軟件最新版本打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
5. 評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式
5.1 本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。
5.2 本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方式：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人 。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前到賬。
6.2. 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整。
6.3. 投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****年**月**日**時**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)遞交電子投標(biāo)文件；
7.2. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 確認(rèn)
你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于（具體時間）前使用本單位CA證書通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)予以確認(rèn)。超過具體時間未予以確認(rèn)的，視為不參與本項目投標(biāo)。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：泉州弘潤置業(yè)有限公司
地址：泉州市豐澤區(qū)安吉南路**8號**層，郵編：******
電子郵箱：/
電話：****-********，傳真：/
聯(lián) 系 人：林工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國投資咨詢有限責(zé)任公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路1號華潤萬象三期Tb棟**樓，郵編：******
電子郵箱：zgtzzxfujian@cicoc.cn
電話：**0 **** ****，傳真：/
聯(lián) 系 人：朱先生
公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)
網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
聯(lián)系電話：****-********/********
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：泉州市豐澤區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：泉州市豐澤區(qū)田安路南段豐澤建設(shè)大廈
聯(lián)系電話：****-********
公共資源交易中心名稱：泉州市公共資源交易中心
地址：泉州市豐澤區(qū)海星街 **0 號東海大廈 A 幢 4 樓市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-********
