| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | GZCQ******2 贛州章貢區(qū)綠洲供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司房屋土地等資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 標(biāo)的名稱: | GZCQ******2-4 沙石鎮(zhèn)長安路**號辦公樓第一層,掛牌價**,**3.**元/月
GZCQ******2-5 沙石鎮(zhèn)長安路**號辦公樓第二層,掛牌價8,**8.**元/月
GZCQ******2 -7 沙石鎮(zhèn)長安路**號辦公樓第四層,掛牌價2,**3.**元/月
GZCQ******2 -2 章貢火燃村蘑菇研究院房屋、地塊,掛牌價2,**7.**元/月
GZCQ******2-8 沙石鎮(zhèn)長安路綠洲診所,掛牌價1,**6.**元/月
GZCQ******2 -1 章貢區(qū)中山路**、**號(太子樓餐廳),掛牌價**,**1.**元/月
GZCQ******2-3 沙河J4-3地塊,掛牌價8,**4.**元/月
GZCQ******2 -6 沙石鎮(zhèn)長安路**號辦公樓第三層,掛牌價5,**6.**元/月
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·章貢區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | / |
| 項目簡介: | GZCQ******2贛州章貢區(qū)綠洲供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司房屋土地等資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價，詳見左下角“附件資料”下載。 |
| 重要信息披露: | / |
| | 一、競租人競租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
3、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；
4、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 二、經(jīng)營要求：
1、租金遞增比例：第二年起逐年遞增3％；租金按季度繳納，第一季度租金由競得人在確認成交之日起3個工作日內(nèi)向出租單位指定賬戶及時支付。
2、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。
3、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。
4、履約保證金：繳納相當(dāng)于3個月的租金金額向上千位取整（按最后一年租金計算）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
5、原承租人未競得標(biāo)的應(yīng)及時辦理騰退，新競租人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時騰空，新競租人租期相應(yīng)順延。
6、標(biāo)的3（沙河J4-3地塊）屬于系劃撥土地，如遇國家回收、征收、拆遷等，競得人需無條件配合，且競得人在該地塊上增加的設(shè)施歸屬競得人所有，出租單位不進行任何形式的補償。
7、標(biāo)的1（章貢區(qū)中山路**、**號（太子樓餐廳）），其產(chǎn)權(quán)分別歸屬區(qū)供銷聯(lián)社與區(qū)房管局所有，目前原承租人已打通兩處資產(chǎn)合并使用。本次招租僅涉及區(qū)供銷社產(chǎn)權(quán)部分（****.**㎡），剩余部分（區(qū)房管局產(chǎn)權(quán)）仍由原承租戶占用。由競得人與原承租戶進行切割協(xié)商，明確雙方的使用范圍和相關(guān)事宜，出租單位在此過程中僅提供必要的協(xié)助配合。
8、本次招租標(biāo)的2、4、5、6、7、8暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關(guān)營業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議：所有意向競租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認相關(guān)營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經(jīng)充分知曉并認可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險及責(zé)任，競租人無權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。
三、競租方式
1.本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租，競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價方式，自由競價，價高者得。
2.原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，若有多位競租人出價相同且為最高價，系統(tǒng)將詢問原承租人是否愿意以該價格行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人在規(guī)定時間內(nèi)確認行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租人成為競得人；若原承租人未在規(guī)定時間內(nèi)確認或放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，則出價最高的競租人成為競得人。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期均為**0秒，加價幅度均為**0元/次。
五、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。
六、本次招租相關(guān)時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至****年6月**日**:**止；
2、競租保證金到賬截止時間：****年6月**日**:**止；
3、競價時間：****年 6月**日**：**時開始；
七、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人
1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至****年6月**日**:**止；
2、標(biāo)的展示地點：長安路、中山路等；
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州章貢區(qū)綠洲供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司 鄒先生 **********1；
②招租機構(gòu)：江西江南拍賣有限公司 曾女士 **********5。
八、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名，須在****年6月**日**：**前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金；
3、競租人所繳納的競租保證金須在****年6月**日**：**前到達指定賬戶；
4、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到江西江南拍賣有限公司（贛州市長征大道2號天際華庭**棟****室）辦理；
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：****-********）。
九、特別說明
1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、競租人務(wù)必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。
3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office****。
5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
6、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。
7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十、使用下列方式查看相關(guān)資料
1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）
2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/） |
| 聯(lián)系方式： | 十一、咨詢電話
1、出租單位：贛州章貢區(qū)綠洲供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司 鄒先生 **********1；
2、贛州市公共資源交易中心：李女士、李先生****-******6；
3、招租機構(gòu)：江西江南拍賣有限公司 曾女士 **********5；
4、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）****-********。 |
