1.本項目轉(zhuǎn)讓標的以整體方式轉(zhuǎn)讓，不作分拆。轉(zhuǎn)讓方持有的標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標的須由受讓方進行清運、辦理清運手續(xù)，受讓方因違反相關管理規(guī)定導致的一切責任由受讓方承擔。

2.本次交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍不超過《東莞市東寶路、東城東路中間綠化帶的苗木及景觀燈、路燈的處置清單》及《資產(chǎn)評估報告》（廣量資[****]第**1號）的評估對象范圍，按現(xiàn)場現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交付。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的數(shù)量、質(zhì)量等誤差而變更、解除或終止，交易價款不因交易標的質(zhì)量等誤差作調(diào)整。

3.本次轉(zhuǎn)讓標的規(guī)格、品質(zhì)等以現(xiàn)場看樣為準，標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓、移交。

4.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制條件。

5.受讓方承諾對交易標的有關狀況（包括但不限于：產(chǎn)權(quán)、用途、數(shù)量、質(zhì)量、移栽、清運等）及實際情況已作充分的了解，對受讓交易標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險已進行了獨立的調(diào)查、分析和評估。受讓方受讓交易標的后，不得以上述交易標的狀況及其他相關情況與其受讓前所知悉的情況不符等情形為由而要求解除交易合同或退回轉(zhuǎn)讓價款、索要賠償。

6.受讓方僅能在標的所在地對苗木進行移栽作業(yè)，不得砍伐。受讓方在對標的苗木移栽時，不得破壞表土。

7.交易標的的清運、移栽等工作由受讓方自行解決并承擔因此產(chǎn)生的所有費用和責任。受讓方為完成本次交易，包括但不限于清理、裝卸運輸、人工、水電氣等方面的費用支出均由受讓方承擔，受讓方應承擔費用包括但不限于：人工費、機械費（含大型機械進出場費）、安全防護、文明施工措施費、垃圾清運費、保險費、技術措施費、稅金、臨時雇員費用、《資產(chǎn)交易合同》實施過程中的應預見和不可預見費用等完成《資產(chǎn)交易合同》規(guī)定責任和義務及達到《資產(chǎn)交易合同》目的的一切費用?；厥瘴镔Y所得收益全部歸受讓方所有。轉(zhuǎn)讓方對交易標的的質(zhì)量、功能、價值、安全性能等不提供任何保證；受讓方接收交易標的后其處置、使用等任何行為的所有后果、責任由受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關，受讓方無權(quán)因此向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求。

8.在受讓方付清交易標的的交易價款之前，交易標的的所有權(quán)仍屬轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方不得辦理交易標的的移栽、清運等有關手續(xù)，受讓方也不得以交易標的設定抵押。

9.交易標的按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓和移交，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不保證交易標的的質(zhì)量、性能等，不承擔瑕疵擔保責任。受讓方一旦報名申請參與交易，即視為認可交易標的之現(xiàn)狀，并對自己的交易行為承擔法律責任，不得以任何理由拒收交易標的或拒付交易價款，否則受讓方自行承擔全部損失及賠償責任。

**.本次標的轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的除轉(zhuǎn)讓方應付產(chǎn)權(quán)交易服務費外的一切費用均由受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓底價為含稅價格，轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價款后，由轉(zhuǎn)讓方開具交易價款發(fā)票（發(fā)票稅點：**%）給受讓方。

**.如受讓不按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知規(guī)定期限內(nèi)簽訂交易合同或交納交易服務費的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標的，將轉(zhuǎn)讓標的另行處置，且受讓方參與交易時繳納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)服務費后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓方再行公開交易的，若再行交易成交價款低于原成交價款的，受讓方應當于再公開交易成交的**個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補足差額作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

**.如受讓方于簽訂交易合同后，不按合同規(guī)定時間足額支付交易價款及其他違約行為的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并收回轉(zhuǎn)讓標的，將轉(zhuǎn)讓標的另行處置，且受讓方參與交易時繳納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易服務費后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓方再行公開交易的，若再行交易成交價款低于原成交價款的，受讓方應當于再公開交易成交的**個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補足差額作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

**.若因受讓方違約致使交易合同解除或交易終止的，本次資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生受讓方應繳的交易服務費不予以退回（受讓方應繳交易服務費在其參與交易時繳納的交易保證金中扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易服務費后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有）。

**.其他未盡事項詳見廣東廣量資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評估與規(guī)劃有限公司出具的評估報告（廣量資[****]第**1號）、《資產(chǎn)交易合同》范本。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。