1.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以整體方式轉(zhuǎn)讓，不作分拆。轉(zhuǎn)讓方持有的標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的須由受讓方進(jìn)行清運(yùn)、辦理清運(yùn)手續(xù)，受讓方因違反相關(guān)管理規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任由受讓方承擔(dān)。

2.本次交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍不超過(guò)《東莞市東寶路、東城東路中間綠化帶的苗木及景觀燈、路燈的處置清單》及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（廣量資[****]第**1號(hào)）的評(píng)估對(duì)象范圍，按現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交付。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量等誤差而變更、解除或終止，交易價(jià)款不因交易標(biāo)的質(zhì)量等誤差作調(diào)整。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的規(guī)格、品質(zhì)等以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、移交。

4.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件。

5.受讓方承諾對(duì)交易標(biāo)的有關(guān)狀況（包括但不限于：產(chǎn)權(quán)、用途、數(shù)量、質(zhì)量、移栽、清運(yùn)等）及實(shí)際情況已作充分的了解，對(duì)受讓交易標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)已進(jìn)行了獨(dú)立的調(diào)查、分析和評(píng)估。受讓方受讓交易標(biāo)的后，不得以上述交易標(biāo)的狀況及其他相關(guān)情況與其受讓前所知悉的情況不符等情形為由而要求解除交易合同或退回轉(zhuǎn)讓價(jià)款、索要賠償。

6.受讓方僅能在標(biāo)的所在地對(duì)苗木進(jìn)行移栽作業(yè)，不得砍伐。受讓方在對(duì)標(biāo)的苗木移栽時(shí)，不得破壞表土。

7.交易標(biāo)的的清運(yùn)、移栽等工作由受讓方自行解決并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。受讓方為完成本次交易，包括但不限于清理、裝卸運(yùn)輸、人工、水電氣等方面的費(fèi)用支出均由受讓方承擔(dān)，受讓方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（含大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)）、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、稅金、臨時(shí)雇員費(fèi)用、《資產(chǎn)交易合同》實(shí)施過(guò)程中的應(yīng)預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等完成《資產(chǎn)交易合同》規(guī)定責(zé)任和義務(wù)及達(dá)到《資產(chǎn)交易合同》目的的一切費(fèi)用?；厥瘴镔Y所得收益全部歸受讓方所有。轉(zhuǎn)讓方對(duì)交易標(biāo)的的質(zhì)量、功能、價(jià)值、安全性能等不提供任何保證；受讓方接收交易標(biāo)的后其處置、使用等任何行為的所有后果、責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)，受讓方無(wú)權(quán)因此向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求。

8.在受讓方付清交易標(biāo)的的交易價(jià)款之前，交易標(biāo)的的所有權(quán)仍屬轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方不得辦理交易標(biāo)的的移栽、清運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，受讓方也不得以交易標(biāo)的設(shè)定抵押。

9.交易標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和移交，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不保證交易標(biāo)的的質(zhì)量、性能等，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。受讓方一旦報(bào)名申請(qǐng)參與交易，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀，并對(duì)自己的交易行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得以任何理由拒收交易標(biāo)的或拒付交易價(jià)款，否則受讓方自行承擔(dān)全部損失及賠償責(zé)任。

**.本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)外的一切費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價(jià)款后，由轉(zhuǎn)讓方開具交易價(jià)款發(fā)票（發(fā)票稅點(diǎn)：**%）給受讓方。

**.如受讓不按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知規(guī)定期限內(nèi)簽訂交易合同或交納交易服務(wù)費(fèi)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，且受讓方參與交易時(shí)繳納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓方再行公開交易的，若再行交易成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，受讓方應(yīng)當(dāng)于再公開交易成交的**個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)足差額作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

**.如受讓方于簽訂交易合同后，不按合同規(guī)定時(shí)間足額支付交易價(jià)款及其他違約行為的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，且受讓方參與交易時(shí)繳納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費(fèi)后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓方再行公開交易的，若再行交易成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，受讓方應(yīng)當(dāng)于再公開交易成交的**個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)足差額作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

**.若因受讓方違約致使交易合同解除或交易終止的，本次資產(chǎn)交易過(guò)程中所產(chǎn)生受讓方應(yīng)繳的交易服務(wù)費(fèi)不予以退回（受讓方應(yīng)繳交易服務(wù)費(fèi)在其參與交易時(shí)繳納的交易保證金中扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費(fèi)后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有）。

**.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)廣東廣量資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估與規(guī)劃有限公司出具的評(píng)估報(bào)告（廣量資[****]第**1號(hào)）、《資產(chǎn)交易合同》范本。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。