永康市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
永土拍告字[****]**號
經(jīng)永康市人民政府批準(zhǔn)，永康市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓永康市芝英棉紡廠區(qū)塊（YZ-**-**工業(yè)地塊一）**#廠房國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和主要指標(biāo)：
| 地塊編號 | 地塊名稱 | 土地用途 | 出讓面積 （㎡） | 建筑面積 （㎡） | 出讓年限 | 起始價 （元/㎡） | 上限價格 （元/㎡） | 競買保證金 （萬元） | 起始年畝均稅收 （萬元/畝） |
| ****-** | **#廠房 | 二類工業(yè)用地（M2） | **** | ****.** | **年 | **** | ****0 | ** | **.6 |
注：1、該地塊采用“競價+競畝均”方式進行出讓，競報的畝均為用地達(dá)產(chǎn)后連續(xù)5年的年畝均稅收，詳見第三條；
2、拍賣地塊帶建筑方案出讓，規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)和建筑設(shè)計條件詳見《永康市芝英棉紡廠區(qū)塊（YZ-**-**工業(yè)地塊一）用地紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件》和《永康市芝英鎮(zhèn)棉紡廠區(qū)塊修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案》。
3、本次出讓以標(biāo)準(zhǔn)地方式進行，標(biāo)準(zhǔn)地出讓指標(biāo)詳見《永康市芝英棉紡廠區(qū)塊（YZ-**-**工業(yè)地塊一）標(biāo)準(zhǔn)地出讓控制性指標(biāo)聯(lián)審意見》。
4、受讓方需在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前與永康市芝英鎮(zhèn)人民政府簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《工業(yè)用地項目全生命周期管理履約合同》。
5、根據(jù)《永安消整治辦〔****〕7號》文件要求，該地塊為工業(yè)用地，建筑物要求為火災(zāi)危險性等級丙類及以上。
6、地塊經(jīng)濟技術(shù)、規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)要求等具體內(nèi)容以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。
7、若該地塊開發(fā)過程中發(fā)現(xiàn)文物，施工單位應(yīng)立即停工，保護現(xiàn)場并交由文物部門處理。
二、 競買資格及要求：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買，申請人應(yīng)單獨申請參加競買。
三、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“競價+競畝均”方式。
（一）本次拍賣起始單價為****元/㎡，競價增價幅度為人民幣**0元/㎡或**0元/㎡的整數(shù)倍。該地塊以****0元/㎡為競價階段上限價格，當(dāng)?shù)貕K競拍價格未達(dá)到上限價格時，實行自由競價，按照“價高者得”的原則確定競得人，設(shè)置保留價，不達(dá)保留價者則不成交；
（二）當(dāng)競買人報價達(dá)到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在上限價格基礎(chǔ)上競報達(dá)產(chǎn)后連續(xù)5年的年畝均稅收的程序，地塊起始年畝均稅收為**.6萬元／畝，競報增幅為每次1萬元/畝（含）及其整數(shù)倍，不設(shè)上限，實行自由競畝均稅收，按照競報年畝均稅收最高者確定競得人。
四、本次拍賣出讓地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com ）進行。申請人可通過浙江省自然資源廳進入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。
五、本次拍賣報名時間：****年6月**日**:**時至****年7月1日**:**時（競買保證金繳納截止時間為****年7月1日**:**時）
本次拍賣時間為：****年7月2日**:**時至最高價產(chǎn)生。
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱拍賣出讓相關(guān)文件。拍賣出讓相關(guān)文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
七、申請人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
八、本次出讓由永康市公證處全過程公證。
九、現(xiàn)場咨詢：永康市自然資源和規(guī)劃局（永康市花園大道**9號主樓4樓****室） /芝英鎮(zhèn)人民政府。
咨詢電話：****- ******** /**********3
咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**
永康市自然資源和規(guī)劃局
****年6月**日
