融通地產(chǎn)（海南）有限責任公司三亞海螺公寓住房項目****年公寓戶內(nèi)綜合維修工程比質(zhì)比價公告

1.采購條件和方法

1.1采購條件

融通地產(chǎn)（海南）有限責任公司三亞海螺公寓住房項目****年公寓戶內(nèi)綜合維修工程(編號：gkbz************0) 已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（海南）有限責任公司 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開比質(zhì)比價

2.采購內(nèi)容和范圍

項目計劃工期為：**5日歷天,開工時間以項目成交通知或開工指令為準。

建設(shè)地點位于：海南省三亞市。

施工質(zhì)量安全要求如下：（1）滿足項目要求；
（2）滿足國家、地方、企業(yè)質(zhì)量規(guī)范、文件要求。

其他：采購內(nèi)容： 本項目項目位于海南省三亞市吉陽區(qū)海螺一路海螺馨苑小區(qū)，范圍為工程范圍為海螺馨苑一至五期，公寓住房總建面約 **萬平米，**棟樓（不含3期**5棟），房屋數(shù)量****套。其中家庭公寓:****套，單身公寓：**9套，臨時來隊：**6套。采購內(nèi)容包括但不限于瓷磚破損、空鼓的鑿除和鋪貼；天花、墻面乳膠漆修補和涂刷；強弱電線路檢測、維修和敷設(shè)；開關(guān)、插座、燈具更換安裝；衛(wèi)浴盆、衛(wèi)浴柜、龍頭、花灑、角閥、給排水管道更換維修；廚房櫥柜臺面、柜門的維修和定制；鋼制入戶門、木質(zhì)門（含戶內(nèi)木門及櫥柜門）維修和安裝，斷橋鋁、鋁合金門窗及窗紗定制安裝；各類門鎖的維修和更換；墻體防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水和堵漏等戶內(nèi)的一切零星維修作業(yè)。包括不限于公共區(qū)域的局部維修、維修材料供應(yīng)等由甲方臨時委派的其它任務(wù)，具體以采購人實際委托指令單的工作內(nèi)容為準。擬選定2家供應(yīng)商為本項目成交供應(yīng)商
最高限價：3,**0,**8.**元，依據(jù)造價咨詢出具控制價(虛擬清單)做總價下浮率報價，對清單未能詳細列明項目，其分部分項的綜合單價（參照海南省相關(guān)定額及****年**月海南省信息價）確定，按上述下浮率進行計算。超出合同的暫定金額以項目實際發(fā)生和增補工程量為準，相關(guān)約定以合同為準
安全文明施工目標:三亞市吉陽區(qū)安全文明標準化工地；不發(fā)生人身重傷及以上事故，不發(fā)生環(huán)境污染一般及以上事故，不發(fā)生職業(yè)健康一般及以上事故。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
2 供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3 供應(yīng)商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
4 供應(yīng)商近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
5 供應(yīng)商未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
6 本項目響應(yīng)文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補充；投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?
7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目應(yīng)答；
8 本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如聯(lián)合體響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求：
8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
9 （1)在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力（提供企業(yè)有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公章）。
（2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（供應(yīng)商須提供近三年(**** 年-**** 年，無 ****年度審計報告的可提供****年審計報告)度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告(成立不足三年的，按實際成立年份提供)，加蓋公章。審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文簽字頁，及三表一附注?；蛭募f交截止日前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明文件，加蓋公章）。
(3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，供應(yīng)商須提供響應(yīng)截止期前六個月中任意一個月的繳納稅收和社保的入賬憑證或稅務(wù)局相關(guān)證明材料的復印件并加蓋公章。
(4)有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾函并加蓋公章
(5)參加本次采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供承諾函并加蓋單位公章。
(5)供應(yīng)商為非外資獨資或外資控股企業(yè)，提供承諾函并加蓋單位公章。
(6)供應(yīng)商未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供承諾函并加蓋單位公章。
(7)供應(yīng)商近兩年不存在掛靠和非法分包行為，提供承諾函并加蓋單位公章。
(8)供應(yīng)商資質(zhì)：具有有效的安全生產(chǎn)許可證，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)或建筑工程施工總承包叁級以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
(9)項目負責人（項目經(jīng)理）資格：建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格、具有安全考核合格證且未擔任其他任何在建項目的項目經(jīng)理（須提供無在建工程的承諾書、近三個月的連續(xù)社保證明材料及相關(guān)資格證書）。
(**)業(yè)績要求：供應(yīng)商須提供企業(yè)近3年內(nèi)（****年3月**日至今）至少一項類似工程裝修施工業(yè)績，需提供滿足上述要求的合同復印件（以合同簽訂時間或中標（成交）通知書時間為準）。
(**)供應(yīng)商在本項目響應(yīng)文件遞交截止期前被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單的不得參加本項目，須提供本項目發(fā)布公告之日起至遞交截止期間任意時間的“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）截圖，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）截圖、軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）截圖，并顯示截取時間（網(wǎng)頁版的國家授時中心標準時間）。截屏時將信用中國、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、軍隊采購網(wǎng)查詢結(jié)果和國家授時中心標準時間同時截在一張圖中，并加蓋公章。
(**)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加響應(yīng)。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系，提供承諾函并加蓋單位公章。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應(yīng)商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項目不接受 聯(lián)合體參加采購活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交響應(yīng)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目采購活動。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4.采購文件的獲取

4.1 獲取時間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時間）

4.2 獲取方式

本次實行網(wǎng)上發(fā)售電子采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件。 凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/）進行采購文件 購買 （已在該系統(tǒng)注冊過的 供應(yīng)商 請登錄系統(tǒng)在報名審核通過后購買采購文件，未在該系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商請先進行系統(tǒng)注冊后按照上述進行購買文件） 。

中國 融通電子商務(wù)平臺 首頁提供操作手冊，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊進行購買、下載采購文件及響應(yīng)。

4.3 交納采購文件本費

融通地產(chǎn)（海南）有限責任公司三亞海螺公寓住房項目****年公寓戶內(nèi)綜合維修工程文件費售價人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應(yīng)商在 報名 時務(wù)必填寫本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在采購過程中的相關(guān)信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機上。

4.5 客服電話

供應(yīng)商下載采購文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1 遞交 響應(yīng) 文件截止時間

****-**-** **:**:** (北京時間)。

5.2 遞交 說明

本項目支持電子 響應(yīng) 文件加密遞交（簽章、加密）； 同時供應(yīng)商需準備紙質(zhì) 響應(yīng) 文件蓋章密封提交 ； 電子響應(yīng)文件通過中國 融通電子商務(wù)平臺-采購平臺 遞交。

供應(yīng)商必須在響應(yīng)截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能響應(yīng);否則將無法正常響應(yīng)。CA證書具體辦理流程參見中國 融通電子商務(wù)平臺 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項

5 . 3 .1 逾期遞交的 響應(yīng) 文件，采購人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應(yīng)商請于 響應(yīng) 文件遞交截止時間前登錄 中國融通電子商務(wù) 平臺 （ https://www.ronghw.cn/ ）投標工具端進行響應(yīng)文件 遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照 中國融通電子商務(wù) 平臺要求。電子 響應(yīng) 文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收 響應(yīng) 文件(平臺自動關(guān)閉上傳端口)。采購人溫馨提醒，為避免 響應(yīng) 文件遞交截止時間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當提前上傳時間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項目采購 公告在中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責聲明

我公司發(fā)布本次項目采購信息的官方媒介 中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/） ， 除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8.其他補充

1 本項目實行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件，采購文件售賣時間為****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同），凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/）進行購買采購文件。
2 采購文件每套售價人民幣伍佰元（￥**0元）整，售后不退。支付要求：①供應(yīng)商點擊參與之后，編輯“供應(yīng)商名字+項目名稱”發(fā)送到“sherryzhang@ah-inter.com”獲取標書費支付方式，代理機構(gòu)通過郵箱回復標書費支付二維碼，支付后將支付截圖上傳至融通平臺（標書費電子發(fā)票立即生成）；②本項目支持電子響應(yīng)文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應(yīng)商需準備紙質(zhì)響應(yīng)文件蓋章密封提交；③電子響應(yīng)文件通過中國融通電子商務(wù)平臺遞交，紙質(zhì)響應(yīng)文件須由授權(quán)代表現(xiàn)場遞交到指定地點。
3 本項目支持電子響應(yīng)文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應(yīng)商需準備紙質(zhì)響應(yīng)文件蓋章簽字密封提交,紙質(zhì)響應(yīng)文件不接受郵寄方式提交；
4 電子響應(yīng)文件通過中國融通電子商務(wù)平臺遞交，所有響應(yīng)文件應(yīng)答截止時間為****年**月**日**時**分；紙質(zhì)文件遞交地點： 中堅招投標交易中心 開標室3
地址：海南省海口市美蘭區(qū)藍天路**號4#樓5（飛龍公寓B座對面）
5 監(jiān)督投訴渠道（地產(chǎn)公司總部）
聯(lián)系人：單經(jīng)理
聯(lián)系電話：**********1
郵箱：cgjdts@rtdc.cn
監(jiān)督投訴渠道：地產(chǎn)公司總部
地址： /
聯(lián)系人： 單經(jīng)理
電話：**********1
電子郵件：cgjdts@rtdc.cn

9.聯(lián)系方式

采購人:融通地產(chǎn)（海南）有限責任公司

地 址:海南省?？谑旋埲A區(qū)海秀中路昌海商務(wù)大廈**樓

聯(lián)系人:成經(jīng)理、李經(jīng)理

電 話:**********3（成）、**********0（李）

采購代理機構(gòu):安徽省招標集團股份有限公司

地 址:海南省海口市龍昆南路**6號城西商務(wù)中心**7室

聯(lián)系人:殷工、張工

電話:**********0（殷）、**********6（張）