項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 史各莊鎮(zhèn)/朱孔莊村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 承包 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊原孫克軍養(yǎng)殖小區(qū)項目經營權 | ||
| 資產權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 一、項目名稱：寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊原孫克軍養(yǎng)殖小區(qū)項目經營權二、流轉對象：面向朱孔莊年滿**周歲以上具有獨立民事行為能力的自然人或法人公開網絡競價。三、流轉基本情況：（一）標的名稱：寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊村原孫克軍養(yǎng)殖小區(qū)項目經營權（二）標的面積/數量：0.8畝。其中建筑面積**4.**平方米圈舍，地上建筑物為磚混結構。（三）坐落位置：孫克軍養(yǎng)殖小區(qū)，位置位于寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊村西。東至：劉學山養(yǎng)殖場 西至：道路南至：孔德軍養(yǎng)殖場 北至：孫克軍養(yǎng)殖場四、流轉期限：**** 年 1 月 1 日 至 **** 年 ** 月 ** 日，共計 ** 年（開始時間≤掛牌日期的須勾選、填寫風險提示，同時須錄入系統(tǒng)對外進行信息披露）?風險提示：本項目流轉期限為 **** 年 1 月 1 日 至**** 年 ** 月 ** 日，不滿 ** 年按 ** 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。五、轉出用途：養(yǎng)殖業(yè)六、流轉價格（掛牌價格）：**0元/畝/年,競價階梯**元，正向競價。七、其他事宜：（1）競價成功者于競價成功當日簽訂合同，并分期繳納流轉金：第一次流轉金于簽訂合同當日繳納****年1月1日至****年**月**日共計2年承包費；第二次流轉金于****年1月1日之前，繳納****年1月1日至****年**月**日共計5年承包費；第三次流轉金于****年1月1日之前，繳納****年1月1日至****年**月**日共計3年承包費。（2）競價人員面向朱孔莊年滿**周歲以上具有獨立民事行為能力的自然人或法人公開網絡競價。（3）競價事項競價時間：天津市農村產權交易所發(fā)布時間為準。競價地點：天津市農村產權交易所及其指定網站。信息技術服務費：參與競價人員按天津市農村產權交易所實際服務費為準（無論是否成功，不予退還）競價保證金：參與競價人員需繳納 ****0元 保證金到天津市農村產權交易所指定賬戶，如競價未成功將原數退回。競價承諾：如競價成功后違約，繳納的****0元 保證金，作為違約金，不予退還。競價辦法，到天津市農村產權交易所及其指定網站競價。根據朱孔莊股份經濟合作社與原養(yǎng)殖小區(qū)承包戶簽訂《朱孔莊村原孫克軍養(yǎng)殖小區(qū)地上物價值協(xié)商協(xié)議》，該項目地上物協(xié)議價格為****6元。如有其它農戶進行報名競價，須在競價成功后當日將地上物的協(xié)商價格****6元交付給原承包戶方可獲得該項目地上物所有權，如當日沒有交付給原承包戶，則視為競價成功人違約，繳納的保證金將作為違約金，不予退還。（朱孔莊村股份經濟合作社收到原承包戶提供收款證明確認此次網絡競價有效，否則視為競價無效。）該項目經營權繼續(xù)在天津產權交易所重新掛牌競價交易。（4）承包期內，如遇國家及相關部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該項目經營權所占用土地，受讓方必須無條件接受政府賠償標準，并在規(guī)定的期限清除地上物，國家給予的征地費歸天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊股份經濟合作社所有，受讓方所屬地上物補償歸受讓方所有。（5）承包期內，如遇國家及相關部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該項目經營權所占用土地，本合同終止履行。終止時間，以發(fā)包方通知時間為準，受讓方必須無條件配合，并按照朱孔莊股份經濟合作社要求清除地上物，屆時如受讓方未自行清除地上物視為放棄地上物所有權，歸朱孔莊股份經濟合作社所有。（6）承包期間，如遇自然災害等，造成受讓方的受損，由受讓方自負，與朱孔莊股份經濟合作社無關。（7）承包合同期滿前受讓方需與朱孔莊股份經濟合作社協(xié)商簽訂新的該項目經營權地上物價格協(xié)議，繼續(xù)按照此流程完成新一輪的發(fā)包經營。如合同到期后，本戶不愿繼續(xù)承包使用，且無人競價，則本戶在**日內應完成地上物清理，到期未清理，股份經濟合作社收回土地，地上物歸朱孔莊股份經濟合作社所有。（8）受讓方使用時所發(fā)生的水費、電費及維修費用由受讓方自行承擔，朱孔莊股份經濟合作社不予提供水電設施。（9）受讓方在承包期間只能進行養(yǎng)殖。不得破壞土地綜合生產能力和生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途、不得給土地造成永久性損害，不得挖土取土。不允許從事污染環(huán)境及違法亂紀的活動。（**）在承包期內，受讓方如發(fā)生任何安全事故，均由受讓方承擔全部責任。（**）交易產生的交易服務費由受讓方自行支付。（**）不允許安裝光伏相關設備、民用大房、副業(yè)圈舍等。不允許改變用途，僅用于養(yǎng)殖，不允許倒買倒賣和屠宰等其他業(yè)務。若私自改變用途，在股份經濟合作社規(guī)定時間內限期整改，如在規(guī)定時間內未整改，合同終止，收回土地，產生的損失由受讓方自行承擔。（**）以上內容如有不詳，解釋權在天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊股份經濟合作社。如遇特殊情況，另行公告。八、本方案中未明確的其他事宜，以提交的《天津市經營性資產轉出申請書》為準。另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向朱孔莊年滿**周歲以上具有獨立民事行為能力的自然人或法人公開網絡競價。 | ||
| 轉出用途 | 養(yǎng)殖業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
