| 項(xiàng)目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | （****年第****號）瓦房店工業(yè)園區(qū)興工大街**號地塊(不含地上建筑物)土地使用權(quán)（****0平方米）轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 瓦房店機(jī)床有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。辦理房產(chǎn)過戶所涉及的其他費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。3、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)詳見《大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》，由受讓方承擔(dān)。4、意向受讓方在提交受讓申請時(shí)須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評估報(bào)告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意大連產(chǎn)權(quán)交易所全額扣除其交納的交易保證金。(3)承諾已充分了解不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)限購政策，已確認(rèn)完成不動產(chǎn)購置資格的查詢工作，確認(rèn)具有不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)購置資格，并且承擔(dān)如因不具有相應(yīng)資格而導(dǎo)致無法完成交易或變更登記而帶來的損失以及給交易相關(guān)方造成的損失。(4)同意被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。若逾期支付交易價(jià)款，每逾期1日應(yīng)按逾期部分交易價(jià)款的0.1‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過1個(gè)自然月的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，受讓方按照交易價(jià)款的5%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并要求受讓方賠償損失。其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分。(5)同意本次轉(zhuǎn)讓該宗土地使用權(quán)現(xiàn)為凈地未開發(fā)狀態(tài)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)要求，擬轉(zhuǎn)讓土地須達(dá)到開發(fā)投資總額的**%，受讓方交納全部土地交易價(jià)款，并經(jīng)交易雙方及土地所在地相關(guān)主管部門確認(rèn)后，方可辦理土地的變更手續(xù)。(6)同意轉(zhuǎn)讓方在收到交易價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)與受讓方開展資產(chǎn)交接，轉(zhuǎn)、受雙方可以依據(jù)《大連市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，在項(xiàng)目所在地相關(guān)主管部門辦理預(yù)告登記。建設(shè)用地土地使用權(quán)的具體交接內(nèi)容及相關(guān)事宜由轉(zhuǎn)、受雙方另行約定。轉(zhuǎn)讓方及受讓方在核查驗(yàn)收后，雙方應(yīng)在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會簽。(7)同意在受讓后須在《資產(chǎn)交接單》簽署后，大連產(chǎn)權(quán)交易所在收到交易價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。(8)同意與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，若逾期支付交易價(jià)款，每逾期1日應(yīng)按總交易價(jià)款的0.1‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過1個(gè)自然月的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，受讓方按照交易價(jià)款的5%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方損失。(9)同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署完畢**個(gè)日歷日，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地塊投資達(dá)到總投資額**%，開發(fā)所涉及的全部費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)，開發(fā)期內(nèi)所涉及的一切責(zé)任均有受讓方承擔(dān)。(**)同意在本項(xiàng)目在達(dá)到開發(fā)投資總額的**%，并經(jīng)轉(zhuǎn)、受雙方及土地所在地相關(guān)主管部門確認(rèn)后，在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的達(dá)到在建工程變更后**個(gè)工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記手續(xù)（若因土地主管部門原因未在**個(gè)工作日內(nèi)變更完成，轉(zhuǎn)受雙方確認(rèn)后可適當(dāng)順延，順延期限以土地主管部門確定的為準(zhǔn)）。(**)同意由受讓方負(fù)責(zé)按《中華人民共和國土地法》等相關(guān)法律法規(guī)要求對本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。(**)同意本項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)，大交所為轉(zhuǎn)、受雙方出交易憑證，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理變更手續(xù)。(**)知曉并同意本次所轉(zhuǎn)讓土地上存在部分違建的現(xiàn)狀并接受土地現(xiàn)狀。(**)承諾所提交的受讓申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，大連產(chǎn)權(quán)交易所對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。 |
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