準格爾旗自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
準自然掛告字〔****〕** 號
經(jīng)準格爾旗人民政府批準，準格爾旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓2宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 宗地編號： | ****TG**6 | 宗地面積： | ****7.**平方米 **.**（畝） | 宗地坐落： | 金河街以北，薛周公路南，邦郎色太溝以西 |
| 出讓年限： | 住宅**年 商業(yè)**年 | 容積率： | ≤2.1 | 建筑密度(%)： | ≤** |
| 綠化率(%)： | ≥** | 建筑限高(米)： | ≤** | 土地用途： | 商住用地 |
| 投資強度： | / | 保證金： | ****萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******4BB**** |
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地 | |||||
| 起始價： | ****萬元 | 加價幅度： | **萬元/次 | ||
| 掛牌開始時間： | ****年6月**日 | 掛牌截止時間： | ****年7月9 日 | ||
| 備注 | 根據(jù)準格爾旗人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)薛家灣城鎮(zhèn)區(qū)周家灣片區(qū)房屋征收與補償實施方案的通知》（準政辦發(fā)〔****〕**號）和《準格爾旗人民政府關(guān)于周家灣回遷安置房項目建設(shè)事宜的會議紀要》（〔****〕**號）,在發(fā)布土地出讓掛牌公告時以上二宗地需附加以下條件： （一）住宅用地****TG**6號和****TG**7號二宗地用于建設(shè)周家灣片區(qū)居民回遷安置房，需組合搭配出讓，即同一意向用地單位需同時競得上述2宗土地，否則不予成交。 （二）采取定向合作開發(fā)方式進行建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競拍土地后與準格爾旗住房保障綜合服務(wù)中心簽訂定向合作開發(fā)協(xié)議，用于房屋被征收人的回遷安置。 （三）將以上二宗地塊修建性詳細規(guī)劃設(shè)計方案帶條件出讓，所建房屋優(yōu)先保障周家灣征拆片區(qū)回遷安置用房。
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| 宗地編號： | ****TG**7 | 宗地面積： | ****9.**平方米 **.**（畝） | 宗地坐落： | 金河街以北，薛周公路南，邦郎色太溝以西 |
| 出讓年限： | 住宅**年 商業(yè)**年 | 容積率： | ≤2.0 | 建筑密度(%)： | ≤** |
| 綠化率(%)： | ≥** | 建筑限高(米)： | ≤** | 土地用途： | 商住用地 |
| 投資強度： | / | 保證金： | ****萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******4BB**** |
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地 | |||||
| 起始價： | ****萬元 | 加價幅度： | **萬元/次 | ||
| 掛牌開始時間： | ****年6月**日 | 掛牌截止時間： | ****年7月9 日 | ||
| 備注 | 根據(jù)準格爾旗人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)薛家灣城鎮(zhèn)區(qū)周家灣片區(qū)房屋征收與補償實施方案的通知》（準政辦發(fā)〔****〕**號）和《準格爾旗人民政府關(guān)于周家灣回遷安置房項目建設(shè)事宜的會議紀要》（〔****〕**號）,在發(fā)布土地出讓掛牌公告時以上二宗地需附加以下條件： （一）住宅用地****TG**6號和****TG**7號二宗地用于建設(shè)周家灣片區(qū)居民回遷安置房，需組合搭配出讓，即同一意向用地單位需同時競得上述2宗土地，否則不予成交。 （二）采取定向合作開發(fā)方式進行建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競拍土地后與準格爾旗住房保障綜合服務(wù)中心簽訂定向合作開發(fā)協(xié)議，用于房屋被征收人的回遷安置。 （三）將以上二宗地塊修建性詳細規(guī)劃設(shè)計方案帶條件出讓，所建房屋優(yōu)先保障周家灣征拆片區(qū)回遷安置用房。
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二、競買人資格要求:
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
2、房地產(chǎn)開發(fā)用地競買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
3、競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
4、根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔****〕**1號）要求，競買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本地競買活動。
5、有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
三、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年6 月9 日至****年7月7日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、 申請人可于****年6 月9日至****年7月7 日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
五、交納競買保證金的截止日期為****年7月 7日**時。
六、資格確認：在規(guī)定時間內(nèi)足額交納了競買保證金至指定賬戶的競買申請人（以競買保證金到達指定賬戶時間為準），即獲得競買資格，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
七、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為****年6 月** 日9時至****年7月 9日**時止。
八、****年7月 9日**時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認書。
九、其它需要公告的事項
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價，低于底價不予成交，按照價高者得的原則確定預(yù)競得人。
2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，轉(zhuǎn)入電子競價，通過電子競價系統(tǒng)進行報價，確定預(yù)競得人。
3、本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人交納，不得代繳，否則不予退還。
5、建設(shè)時嚴格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。
7、地塊指標最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計為準。
8、辦理CA鎖：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
9、《XXX公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至********8@qq.com，具體模版見附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務(wù)**7辦公室收，電話：******5
**、資格審查時間為****年7 月9 日**時至****年7 月** 日**時止
**、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價?？伤⑿马撁娲_認報價是否成功，請勿連續(xù)點擊.
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心準格爾旗自然資源局
聯(lián)系電話：****-******5 ******5
聯(lián) 系 人：高金 石小軍
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）；申請人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬。
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
5、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什康寧路支行
6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行
出讓金交納具體事項請聯(lián)系準格爾旗自然資源局。
準格爾旗自然資源局
****年6月9日
