余姚市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

余國(guó)土告字［****］6號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)余姚市人民政府批準(zhǔn)，余姚市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓汝霖路西側(cè)、大河門(mén)江路南側(cè)地塊國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 地塊概況、規(guī)劃條件、拍賣起始價(jià)、競(jìng)買保證金等：

注：1.地塊的詳細(xì)資料和具體競(jìng)買條件詳見(jiàn)拍賣出讓文件和規(guī)劃條件及其他附件；

2.競(jìng)得人須與余姚工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂《余姚市工業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)協(xié)議》，具體要求詳見(jiàn)協(xié)議：

3.根據(jù)余政辦發(fā)[****]**4號(hào)及余自然資規(guī)發(fā)[****]**文件精神，競(jìng)得人須在繳納出讓金同時(shí)繳納土地成交款**%的開(kāi)竣工履約保證金（以銀行擔(dān)保、保險(xiǎn)公司保函、有資質(zhì)的市屬國(guó)有公司保函等形式），擔(dān)保期限為出讓合同約定的開(kāi)竣工期限再增加一年。

4. 地塊內(nèi)研發(fā)設(shè)計(jì)、孵化等科研用房面積不低于總建筑面積的**%。

5.商業(yè)部分地上計(jì)容建筑面積不超過(guò)****0平方米， 土地面積不超過(guò)****0平方米，其中旅館用地計(jì)容建筑面積不超過(guò)****平方米、 餐飲用地計(jì)容建筑面積不超過(guò)****平方米、 批發(fā)市場(chǎng)用地計(jì)容建筑面積不超過(guò)****0平方米、商務(wù)金融用地計(jì)容建筑面積不超過(guò)****平方米。

5.該地塊未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓。

二、競(jìng)買對(duì)象：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)參加本次競(jìng)買（凡在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人、被列入失信名單的企業(yè)、有關(guān)人員以及法律另有規(guī)定者不得參加競(jìng)買）。競(jìng)得人需成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，須在網(wǎng)上報(bào)名中明確新公司出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。競(jìng)買人如為自然人、其他組織，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。

三、拍賣方式：本次拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理CA數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買要求，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide 。

四、出讓時(shí)間安排：

1.公告時(shí)間：****年 6月9日至****年6月**日；

2.報(bào)名時(shí)間：****年6月**日9:**至****年6月**日**:**；

3.保證金繳納時(shí)間：****年6月**日9:**至****年6月**日**:**；

4.拍賣時(shí)間：****年6月**日**:**。

具體詳見(jiàn)《余姚市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》及浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。

五、 出讓地塊按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，該地塊設(shè)底價(jià)。

六、 有關(guān)其他事宜詳見(jiàn)公告、須知、成交確認(rèn)書(shū)等拍賣出讓文件。拍賣出讓文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載，其他未盡事宜可來(lái)余姚市土地交易儲(chǔ)備中心咨詢。

聯(lián)系地址：余姚市自然資源和規(guī)劃局土地交易儲(chǔ)備中心(余姚市南蘭江西路**8號(hào)）聯(lián)系電話：****-********，陸老師。

余姚市自然資源和規(guī)劃局

****年6月9日