項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 尤古莊鎮(zhèn)/黃辛莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市薊州區(qū)尤古莊鎮(zhèn)黃辛莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市薊州區(qū)尤古莊鎮(zhèn)黃辛莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 薊州區(qū)尤古莊鎮(zhèn)黃辛莊村5.4畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 流轉(zhuǎn)對(duì)象：面向本村年滿**周歲，具有完全民事行為能力的公民，需提供身份認(rèn)證承諾書(shū)和現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)函進(jìn)行報(bào)名，項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間截止后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，流轉(zhuǎn)方式為公開(kāi)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)階梯為**元；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則成交,意向受讓方未報(bào)價(jià)的，交易雙方按掛牌價(jià)成交，具體規(guī)則詳見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)。規(guī)則的填寫(xiě) 東至：農(nóng)田路西至：農(nóng)田路南至：曹玉梅農(nóng)田邊界北至：姚占喜農(nóng)田邊界不規(guī)則的填寫(xiě) 具體描述：風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年 7 月 1 日 至 **** 年 6月 ** 日，意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。1、嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)合理合規(guī)使用土地，嚴(yán)禁發(fā)生合理合法合規(guī)使用外的使用方式，不允許栽種樹(shù)木、苗木，不允許建設(shè)法律法規(guī)和政策允許之外的設(shè)施農(nóng)業(yè)設(shè)施；不允許養(yǎng)殖，不允許建設(shè)建筑物，不允許向土地上非法排污造成土地污染，不允許非法填埋破壞土地，不允許撂荒、挖坑、取土等，否則村集體有權(quán)無(wú)條件排除妨礙并收回土地，承包人自行承擔(dān)非法使用土地的相關(guān)損失并接受相關(guān)法律制裁；杜絕基本農(nóng)田非糧化、非農(nóng)化；2、道路暢通，水條件具備并已接通完畢。標(biāo)的具體情況需前往現(xiàn)場(chǎng)查勘，報(bào)名前未查勘視為接受現(xiàn)狀；3、土地承包人在承包期間與第三方發(fā)生糾紛的，須承包人自行與第三方解決相關(guān)糾紛，村集體沒(méi)有相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)；4、土地不允許轉(zhuǎn)包，只允許原承包人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、收益，如原承包人無(wú)力經(jīng)營(yíng)，可將土地退還給村集體，雙方在合同簽訂前約定發(fā)生該違約的違約責(zé)任；不允許作為承包人的抵押物，任何抵押方式村集體不予承認(rèn)(雙方可以自行約定)5、土地承包到期后，對(duì)于土地上的附著物，承包人須于承包截止日期兩個(gè)月內(nèi)清理完上面的附著物，否則到期后土地上的附著物歸村集體所有，村集體有權(quán)進(jìn)行處理，相應(yīng)損失承包人自行承擔(dān)；6、競(jìng)得者如承包后有其他用途，需向黃辛莊集體經(jīng)濟(jì)組織提前申請(qǐng)，如合法合規(guī)，經(jīng)黃辛莊集體經(jīng)濟(jì)組織書(shū)面同意后并加蓋集體經(jīng)濟(jì)組織印章方可生效，并向鎮(zhèn)區(qū)相關(guān)部門(mén)申報(bào)，完成審批手續(xù)后方可實(shí)施；7、實(shí)際轉(zhuǎn)出期限以最終簽訂的合同為準(zhǔn)；8、合同期滿后承包方需將標(biāo)的恢復(fù)原狀，附著物逾期未清除無(wú)償歸發(fā)包方所有，如給發(fā)包方造成損失，需照價(jià)賠償；9、天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所收取信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)**0元（報(bào)名成功后不退），報(bào)名方式、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)價(jià)時(shí)間與天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站公示為準(zhǔn)。網(wǎng)址：http://www.tjnjs.com或關(guān)注“天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)”查詢。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承包方繳納(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng))；**、競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)得者：在扣除交易服務(wù)費(fèi)后折抵為合同價(jià)款，剩余部分不計(jì)息退還競(jìng)得者(如不足以折抵時(shí)，剩余價(jià)款需競(jìng)得者自競(jìng)價(jià)結(jié)束3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳至天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所保證金賬戶，競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)雙方簽訂合同)；未競(jìng)得者：原數(shù)原路退回；如競(jìng)標(biāo)者棄標(biāo)，不退換競(jìng)價(jià)保證金；**、請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀此條款，以及天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的相關(guān)規(guī)則，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過(guò)程中如因此條款產(chǎn)生的糾紛，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)競(jìng)得者以此條款原因?yàn)榻杩诓慌c發(fā)包方簽訂合同的行為視同競(jìng)得者違約，競(jìng)得者繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸發(fā)包方所有，該標(biāo)的由發(fā)包方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村年滿**周歲，具有完全民事行為能力的公民，需提供身份認(rèn)證承諾書(shū)和現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)函進(jìn)行報(bào)名，項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間截止后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，流轉(zhuǎn)方式為公開(kāi)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)階梯為**元；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則成交,意向受讓方未報(bào)價(jià)的，交易雙方按掛牌價(jià)成交，具體規(guī)則詳見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
