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南通市海門區(qū)“中天房地產(chǎn)管理有限公司所屬解放中路268-272號房屋”出租項目

發(fā)布日期:2025年6月9日

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項目編號 C************
項目名稱 南通市海門區(qū)“中天房地產(chǎn)管理有限公司所屬解放中路**8-**2號房屋”出租項目
資產(chǎn)類別 其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 南通市海門區(qū)中天房地產(chǎn)管理有限公司
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)
掛牌價格 **2,**0元 人民幣
掛牌期間 9
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
轉(zhuǎn)讓說明事項 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán); 2.按房屋現(xiàn)狀出租;標注的出租面積數(shù)據(jù)供參考,不作計價、交接依據(jù),如與實際交付面積或有權(quán)部門核定面積存在不一致,不影響出租成交結(jié)果和成交的租金標準; 3.出租前的水電等費用由出租方當場結(jié)清,承租期間的水電等各項費用由承租人與出租人按實結(jié)算; 4.在租賃期內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況,確需提前收回該房產(chǎn)的,出租方須提前一個月通知承租人,承租人須無條件接受,并不得向出租方提出任何補償要求; 5.租賃期間的房屋修理費用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的,均由承租方自行承擔責(zé)任; 6.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租; 7.承租人在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),裝修方案須先報出租方同意認可; 8.租賃期內(nèi)的安全由承租人負責(zé),發(fā)生意外事故,影響其他人財產(chǎn)、人身安全,損失均由承租人負責(zé)。在租賃期內(nèi),承租人利用該房產(chǎn)進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的,出租方有權(quán)終止租賃合同,收回該房產(chǎn),承租人應(yīng)承擔所有責(zé)任; 9.承租人須認可合同文本中的條款。合同到期或解除,承租人應(yīng)在到期日無條件撤出,出租方不承擔任何費用; **.履約保證金為年租金的**%; **、本次出租的標的以簽訂日期為準,租期6年,租金前三年不變,第四年的租金在第三年租金的基礎(chǔ)上上調(diào)5%,第五年的租金在第四年的基礎(chǔ)上上調(diào)5%,第六年的租金在第五年的租金基礎(chǔ)上上調(diào)5%,免租期1個月。
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