| 項目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項目名稱 | 徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院位于徐州市鼓樓區(qū)襄王南路一號校內(nèi)部分房屋（用于校園超市）公開招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況； 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任； 五、出租標的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負責辦理上述手續(xù)； 六、承租方應(yīng)對出租標的進行裝修改造，費用由承租方自行承擔； 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：僅限用于經(jīng)營校園超市。主要為：針對學生的日常生活消費的商品（日用百貨、文化用品、袋裝食品、飲料、冷飲等），禁止出售水果、及現(xiàn)場制作的飲品及食品。超市實行統(tǒng)一管理、不得高于學校周圍市場價格銷售。乙方必須在其承租范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，不得越界經(jīng)營。不得售賣煙草、酒水及任何含有酒精的飲料，不得經(jīng)營學校禁止銷售的熱得快、孔明燈、管制刀具等存在嚴重安全隱患的商品。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、承租方應(yīng)及時辦理有關(guān)證照，向?qū)W校備案審定符合開業(yè)條件后方可營業(yè)。 十、承租方租賃期間因不可抗力、學校規(guī)劃調(diào)整、校區(qū)置換或其他上級單位行為而造成合同終止，雙方不追究違約責任，費用按照實際發(fā)生的營業(yè)時間計算。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。 |
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