一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南（ https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人）產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人），則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。優(yōu)先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉為 首期租金 的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可《租賃合同》（詳見附件）及本項目公告全部內容，成為承租方后，同意將按照本公告公示的合同版本在約定時限內與招租方簽訂合同。

五、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于 標的有租賃，原承租人未放棄優(yōu)先權； 標的無房地產權證，招租面積系招租方自行測量等）及有關政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、該標的無房地產權證，招租面積系招租方自行測量，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。

七 、 意向承租方應在被確定為承租方之日起 **個工作日內與招租方簽訂租賃合同、交接清單，并在租賃合同生效之日起5個工作日內將剩余首期租金一次性付清至重慶聯交所指定賬戶，同時將履約保證金（金額為3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續(xù)的，招租方在**日內無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。

八 、租賃前的房產相關費用由招租方負責，標的移交后所產生的一切稅、費（包括但不限于水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費等）由承租方自行負責（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。

九 、重慶聯交所服務費按租期內租金總額的1%向承租方收取。承租方須于合同生效之日起5個工作日內一次性付清交易服務費至重慶聯交所指定賬戶。

十、招 租方負責在承租方簽訂合同、交接清單，并付清標的首期租金、履約保證金及聯交所服務費后**個工作日內移交標的，租期和租金自移交完成之日起計算。

十一 、 租賃期內，承租方基于經營需要，對房屋進行裝飾、裝修等需征得招租方書面同意后方可實施，承租方對房屋裝修、裝飾所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝飾、裝修費用，并不得以此為借口對標的結構和裝修進行損毀。

十二、 租賃期內， 承租方經營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。

十三、 標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。

十四、該標的在租賃合同簽訂之日起九十日內不得轉租，超過九十日若確需轉租的，應征得招租方書面同意，完善相關協議。

十五、 本項目資料僅供參考，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。