（市交易中心）NO.****G**地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目NO.****G**地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工總承包資格預(yù)審公告
標(biāo)段編碼：NBFJ******7-**SGGY
本招標(biāo)項(xiàng)目NO.****G**地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已由南京市南部新城開(kāi)發(fā)建設(shè)管委會(huì)以NO.****G**地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目審批文號(hào):寧南管委備[****]9號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目NO.****G**地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南京市南部新城開(kāi)發(fā)區(qū)東至祥天路，南至匯秀路，西至特色街巷，北至匯景北路
2.2 招標(biāo)范圍：NO.****G**地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工總承包，內(nèi)容包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、設(shè)備安裝工程、土石方工程、裝飾裝修工程、消防工程、幕墻工程、智能化工程、人防工程、室外管網(wǎng)工程、給排水工程、室外附屬工程、重要貨物采購(gòu)等，具體詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。
2.3 計(jì)劃工期：
計(jì)劃工期：**0日歷天
計(jì)劃開(kāi)工日期：****-**-**
計(jì)劃竣工日期：****-**-**
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：/
2.4 合同估算價(jià)：********0.**元
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類(lèi)型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：NO.****G**地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工總承包，項(xiàng)目總占地面積約2.**萬(wàn)㎡，容積率2.4，地上總建筑面積約6.4萬(wàn)㎡，地下約2.3萬(wàn)㎡，合計(jì)總建筑面積約8.7萬(wàn)㎡。
2.7 其他說(shuō)明：/
資質(zhì)條件：施工總承包建筑工程二級(jí)（含）以上，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格（含總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、勘察設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、材料設(shè)備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)（含）以上并且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）。
有獨(dú)立訂立合同的能力；
企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程：企業(yè)自****年5月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在****0萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)庫(kù)除外）。（提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；竣工驗(yàn)收證明材料必須由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位同時(shí)蓋章，四方單位公章缺一不可；直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。金額以中標(biāo)通知書(shū)或施工合同或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，如三者出現(xiàn)不一致時(shí)，以金額低的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。資審業(yè)績(jī)與評(píng)分業(yè)績(jī)不可兼得。）
其他要求：1、投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱(chēng)一致。如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。2、本次招標(biāo)不接受黃牌警示單位投標(biāo)。資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過(guò)處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形，符合并提供加蓋公章承諾書(shū)）：（一）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（二)將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。4、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字〔****〕1號(hào)文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字〔****〕1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。5、根據(jù)蘇建函建管〔****〕**3號(hào)文及建辦市〔****〕**號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)、二級(jí)臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)。6、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第6號(hào)）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔****〕**3號(hào)）、《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔****〕2號(hào)）等文件規(guī)定，在資格審查階段，由資格審查委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行核查，投標(biāo)人在資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）7、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延期執(zhí)行國(guó)家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。8、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知（建辦市〔****〕**號(hào)）要求，自****年**月**日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自****年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。各投標(biāo)人須提供一級(jí)建造師證書(shū)電子注冊(cè)證書(shū)，電子注冊(cè)證書(shū)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡應(yīng)當(dāng)與簽名圖像一致，證書(shū)應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若提供的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)等相應(yīng)后果。9、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具近半年（****年**月至****年**月)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章)。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、事業(yè)編制人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。以上資料掃描件均需上傳至江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)中，否則將不能通過(guò)資格審查。**、投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書(shū)）：a.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；b.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；c.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；d.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的;e.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；f.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承擔(dān)工程的；h.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。**、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件（符合并提供承諾書(shū)）：a.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；b.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；c.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。**、提供加蓋公章的《資格審查承諾書(shū)》，格式詳見(jiàn)第四章“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”。
3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體：否
4.1 資格預(yù)審文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至****-**-****:**:**。
4.2 資格預(yù)審文件獲取方式：
申請(qǐng)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?
本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用：“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5.1 資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間：****-**-****:**:**
5.3 逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.1 本項(xiàng)目采用有限數(shù)量制方式進(jìn)行資格審查
6.2 有限數(shù)量制評(píng)分辦法：
| 2.3 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī) (0~**.**) | 企業(yè)自****年5月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在****0萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)庫(kù)除外）的得**分。（提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；竣工驗(yàn)收證明材料必須由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位同時(shí)蓋章，四方單位公章缺一不可；直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。金額以中標(biāo)通知書(shū)或施工合同或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，如三者出現(xiàn)不一致時(shí)，以金額低的為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。資審業(yè)績(jī)與評(píng)分業(yè)績(jī)不可兼得。） |
| 信譽(yù) (0~**.**) | 企業(yè)獲得評(píng)估機(jī)構(gòu)或銀行登記資信等級(jí)為AAA及以上的得**分，AA的得**分，A的得**分，沒(méi)有不得分(有效期內(nèi))。（證書(shū)需在有效期內(nèi)，否則不予給分，相關(guān)證明材料掃描上傳至電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件中） | ||
| 認(rèn)證體系 (0~**.**) | ①企業(yè)通過(guò)質(zhì)量管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）的，得5分； ②企業(yè)通過(guò)環(huán)境管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）的，得5分； ③企業(yè)通過(guò)職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）的，得5分。（證書(shū)需在有效期內(nèi)，否則不予給分，相關(guān)證明材料掃描上傳至電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件中） | ||
| 獎(jiǎng)項(xiàng) (0~**.**) | ①企業(yè)承擔(dān)的房屋建筑工程獲得省優(yōu)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的得**分，獲得省轄市級(jí)市優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)的得**分。滿(mǎn)分**分。注：（1）獲獎(jiǎng)的項(xiàng)目，投標(biāo)人須為該工程的承建單位，不含參建獎(jiǎng)項(xiàng)。（2）“國(guó)優(yōu)”工程如魯班獎(jiǎng)、中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會(huì)聯(lián)合評(píng)審的“中國(guó)土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”等?！笆?yōu)”工程如由國(guó)內(nèi)各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)、相關(guān)協(xié)會(huì)評(píng)審的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)?！笆袃?yōu)”工程如由地級(jí)市建設(shè)行政主管部門(mén)、相關(guān)協(xié)會(huì)評(píng)審的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。（3）獲得工程獎(jiǎng)項(xiàng)的有效期按照下列規(guī)定執(zhí)行：國(guó)優(yōu)工程3年，省優(yōu)工程2年，省轄市級(jí)市優(yōu)工程1年。獲獎(jiǎng)時(shí)間以發(fā)證或者發(fā)文之日為準(zhǔn)，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)，時(shí)間以資格預(yù)審截止日期時(shí)間往前推算。提供有效的獲獎(jiǎng)證書(shū)或者獲獎(jiǎng)文件證明材料原件掃描上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中。本項(xiàng)限評(píng)1個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，按最高獎(jiǎng)項(xiàng)得分只計(jì)取一次，不重復(fù)計(jì)取。 ②企業(yè)承擔(dān)的房屋建筑工程獲得省轄市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)評(píng)定“文明工地”或“標(biāo)化工地”，獲得工程獎(jiǎng)項(xiàng)的有效期按照下列規(guī)定執(zhí)行：省級(jí)、省轄市級(jí)“文明工地” 或“標(biāo)化工地”有效期2年，有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。時(shí)間以資格預(yù)審截止日期時(shí)間往前推算，省級(jí)得**分；省轄市級(jí)得5分；以上獲獎(jiǎng)工程最多報(bào)兩個(gè)，同一獲獎(jiǎng)項(xiàng)目不可兼得。滿(mǎn)分**分。 提供獲獎(jiǎng)證明、中標(biāo)通知書(shū)、合同及竣工驗(yàn)收證明，缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，中標(biāo)通知書(shū)、合同及竣工驗(yàn)收證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。 | ||
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯 (0~**.**) | 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯(資審委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況,對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的答辯的主要內(nèi)容進(jìn)行考評(píng)打分)。題目由資格審查委員會(huì)提供2道題,每道題7.5分，對(duì)應(yīng)的得分為:6分<優(yōu)≤7.5分,4.5分<良≤6分,3分≤中≤4.5分, 1.5分≤差<3分，缺少相應(yīng)內(nèi)容:0分。（注：答辯形式：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人遠(yuǎn)程書(shū)面作答。遠(yuǎn)程答辯具體流程詳見(jiàn)資格預(yù)審文件申請(qǐng)人須知前附表。資格審查委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的答辯情況進(jìn)行綜合評(píng)分，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分取所有資格審查委員評(píng)分的平均值為最終得分。答辯采用暗標(biāo)評(píng)審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案 標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱(chēng)、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱(chēng)代替，否則不得分） | ||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
7.1 本標(biāo)段采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法
是否兩階段評(píng)標(biāo)：否
是否評(píng)定分離：否
7.2 具體評(píng)標(biāo)辦法：
| 詳細(xì)評(píng)審 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 條款號(hào) | 量化因素 | 量化標(biāo)準(zhǔn) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.1 | 分值構(gòu)成（總分**0分） | （1）投標(biāo)報(bào)價(jià)：**.** 分 （2）施工組織設(shè)計(jì)：**.** 分 （3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)：0 分 （4）投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)：8.** 分 （5）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：0 分 （6）投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性：0 分 （7）其他：0 分 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.2 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | 1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定 開(kāi)標(biāo)時(shí)從以下方法中隨機(jī)抽取確定（任選不少于兩種）： 2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算 方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同 ）算術(shù)平均值為 A {當(dāng)有效投標(biāo)文件≧7 家時(shí)，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4—6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件< 4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A}。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K, 由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取評(píng)標(biāo)相關(guān)參數(shù)，K 值的取值范圍為 **%—**%。 方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A{當(dāng)有效投標(biāo)文件≧7家時(shí)，去掉最高和最低**%(四舍五入取整 ，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4—6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件< 4 家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A}，招標(biāo)控制價(jià)為 B，則 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范圍 為 **% ~**%；K1的取值范圍為 **%~**%; 由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取評(píng)標(biāo)相關(guān)參數(shù)。K2 的取值范圍，建筑工程為 **%~**0%，裝飾、安裝為 **%~**0%,市政工程為**% ~**0%,園林綠化工程為**%~**0%,其他工程 **%~**0%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。 K2取值: **%。 方法三：以有效投標(biāo)文件的次低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 方法五：ABC合成法。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=(A×**%＋B×**%＋C×**%)×K A=招標(biāo)控制價(jià)×(**0%－下浮率Δ)； B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評(píng)標(biāo)價(jià)除C值外的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，在初步評(píng)審后，在有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中隨機(jī)抽??；抽取方式：若評(píng)標(biāo)價(jià)在A值的**%(及以上)范圍內(nèi)，則該類(lèi)評(píng)標(biāo)價(jià)不納入B值抽取范圍；若在A值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范圍內(nèi)，則在兩個(gè)區(qū)間內(nèi)各抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，與在A值的**%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評(píng)標(biāo)價(jià)合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)（除C值外）中隨機(jī)抽取B值； C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評(píng)標(biāo)價(jià)； 規(guī)定范圍內(nèi)：評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值×**%與招標(biāo)控制價(jià)×**%之和下浮**%以?xún)?nèi)的所有評(píng)標(biāo)價(jià)； B值取值：初步評(píng)審后，在有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中隨機(jī)抽取。 下浮系數(shù)K、下浮率Δ，在開(kāi)標(biāo)時(shí)按下表取值范圍內(nèi)隨機(jī)抽取。 下列系數(shù)、下浮率各地可根據(jù)實(shí)際調(diào)整。 請(qǐng)選擇：
上述招標(biāo)控制價(jià)和評(píng)標(biāo)價(jià)均應(yīng)扣除專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)（含稅金）后參與計(jì)算和抽取。 評(píng)標(biāo)后基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（1） | 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算 | 評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高1%扣 0.9 分，每低1%扣 0.6 分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。（精確到小數(shù)點(diǎn)后2位數(shù)） | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（2） | 施工組織設(shè)計(jì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下列評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審。 2、施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。 3、施工組織設(shè)計(jì)中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的**%（不包含第4項(xiàng)篇幅扣分）。 4、施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)篇幅要求如下，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.**分
| ||||||||||||||||||||||||||||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（3） | 投標(biāo)人業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | / | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（4） | 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 信用評(píng)價(jià)結(jié)果所占權(quán)重：8.**% 使用南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果，信用評(píng)價(jià)得分=信用評(píng)價(jià)結(jié)果*信用評(píng)價(jià)結(jié)果所占權(quán)重 投標(biāo)人使用主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)投標(biāo)時(shí)，信用評(píng)價(jià)結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用分評(píng)價(jià)結(jié)果按**%進(jìn)行折算。 說(shuō)明： （1）如招標(biāo)文件要求具備兩個(gè)及以上資質(zhì)之一的，根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)是否是主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，使用主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)投標(biāo)時(shí)，信用評(píng)價(jià)結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評(píng)價(jià)結(jié)果按**%進(jìn)行折算。 （2）如招標(biāo)文件要求同時(shí)具備兩個(gè)及以上資質(zhì)的，根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)是否包含主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，包含主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)投標(biāo)時(shí)，信用評(píng)價(jià)結(jié)果不進(jìn)行折算，不包含主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評(píng)價(jià)結(jié)果按**%進(jìn)行折算。 （3）聯(lián)合體所有成員單位分別計(jì)算信用分，使用主營(yíng)資質(zhì)投標(biāo)的，信用評(píng)價(jià)結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評(píng)價(jià)結(jié)果按**%進(jìn)行折算，分別計(jì)算后，以所有成員單位中信用分最高的得分作為聯(lián)合體的信用分。 （4）以園林綠化工程為主項(xiàng)專(zhuān)業(yè)（主營(yíng)業(yè)務(wù)）的投標(biāo)人參加非園林綠化工程項(xiàng)目投標(biāo)的，信用分按統(tǒng)一比例（**%）進(jìn)行折算，其他主項(xiàng)專(zhuān)業(yè)投標(biāo)人參加園林綠化工程項(xiàng)目投標(biāo)的，信用分亦應(yīng)按相同比例（**%）進(jìn)行折算。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（5） | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) | / | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（6） | 報(bào)價(jià)合理性得分標(biāo)準(zhǔn) | / | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（7） | 其他 | / | ||||||||||||||||||||||||||||
本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)/等媒介上發(fā)布。
9. 其他
9.1本工程采用有限數(shù)量制，說(shuō)明：①如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量大于9家,將按上述內(nèi)容對(duì)各預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行綜合打分，確定綜合得分為前9家的投標(biāo)申請(qǐng)人為潛在投標(biāo)人。如出現(xiàn)綜合得分相同的情況，按以下方法確定排名的先后順序：以“擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯”項(xiàng)目得分高者排名靠前。若“擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯”項(xiàng)目得分仍相同，以企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)金額大的優(yōu)先。若“企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)金額”仍相同時(shí)，招標(biāo)人將邀請(qǐng)綜合得分相同的投標(biāo)人同時(shí)參與投標(biāo)。如資格預(yù)審項(xiàng)目因招標(biāo)人設(shè)置企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)，導(dǎo)致資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人不足9家，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)降低企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)條件（量化指標(biāo)不超過(guò)**%），改為資格后審重新發(fā)布招標(biāo)公告。②資格審查辦法中企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)與“有限數(shù)量制”評(píng)分辦法中企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)二者不可兼得。9.2本項(xiàng)目施工的單項(xiàng)合同估算價(jià)為****0萬(wàn)元,采用裝配式結(jié)構(gòu)，本項(xiàng)目居住建筑單體預(yù)制裝配率不低于**%。，符合蘇建規(guī)字【****】1號(hào)文中技術(shù)復(fù)雜的相關(guān)規(guī)定“采用裝配式等新型技術(shù)建設(shè)的房屋建筑”，屬于特大型且技術(shù)復(fù)雜工程。9.3其他相關(guān)要求詳見(jiàn)資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件。
**. 聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | &&&招標(biāo)人蓋章位置2&&&南京錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | &&&招標(biāo)代理蓋章位置2&&&南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司 |
| 地址 ： | 大明路**9號(hào) | 地址： | 南京市建鄴區(qū)江東中路**6-1號(hào)7樓**3室 |
| 聯(lián)系人： | 金工 | 聯(lián)系人： | 金蕓 |
| 電話 ： | **5-******** | 電話： | **********6 |
招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)及電話：南京市南部新城開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)（電話:**5-********）
