平南縣****年第**期國有建設(shè)
用地使用權(quán)拍賣出讓公告
平國土公開出讓〔****〕**1號
經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn)，平南縣自然資源局決定以公開拍賣方式出讓位于平南縣丹竹鎮(zhèn)長岐塘地段的1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 拍賣出讓宗地的基本情況
擬出讓PN****-**3宗地，位于平南縣丹竹鎮(zhèn)長岐塘地段。屬政府收回儲備用地?，F(xiàn)由平南縣丹竹鎮(zhèn)人民政府建議出讓，本次擬出讓的PN****-**3宗地規(guī)劃建設(shè)總用地面積****.**平方米（合8.****畝）,規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，土地用途為二類工業(yè)用地，出讓年限為**年。經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，該宗地以拍賣方式出讓，出讓起始價為人民幣壹佰叁拾捌萬元整（?******0.**）。
二、出讓宗地規(guī)劃要求
（一）用地規(guī)劃要求
1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍：平南縣丹竹鎮(zhèn)長岐塘地段。
2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。
3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積：****.**平方米。
4.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
（1）容積率：≥0.8～≤3.0；
（2）建筑系數(shù)：≥**%；
（3）綠地率：≤**%；
（4）項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥****萬元/公頃；
（二）建筑規(guī)劃要求
1.建筑使用性質(zhì)：工業(yè)廠房，且不允許建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施；
2.建筑控制高度：普通建筑地上**米，地下3米。如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置；
3.建筑退讓距離：現(xiàn)狀建筑不作控制，如新(拆)建則按地上建筑退讓北面、南面用地界址線距離均不小于3米(多層建筑)/6.5米(高層建筑)，退讓西面用地界址線距離不小于5米(多層建筑)/6.5米(高層建筑)(詳見用地界址圖)進(jìn)行控制，地下建筑同地上多層建筑控制要求。同時滿足相鄰建筑日照及消防間距要求。
（三）交通規(guī)劃要求
1.交通組織留主要出入口數(shù)：≥ 2個；
2.停車泊位：
標(biāo)準(zhǔn)汽車按0.2車位/**0平方米建筑面積進(jìn)行配置；非機(jī)動車按1車位/**0平方米建筑面積進(jìn)行配置。
（ 四 ） 市政設(shè)施規(guī)劃要求
1.滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃?xì)饧捌渌?guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，因涉及有關(guān)問題，按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門聯(lián)系，并取得相關(guān)部門意見或單位協(xié)議。
2.排水要采用雨污分流制。
（ 五 ） 公共設(shè)施規(guī)劃要求
設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，并符合垃圾分類要求。
（ 六 ） 節(jié)能及綠色建筑要求
1.所有建筑滿足建筑節(jié)能要求。
2.除廠房及生產(chǎn)輔助設(shè)施外，其它建筑滿足綠色建筑要求。
（七） 其它規(guī)劃要求
1.滿足環(huán)保、消防、人防、抗震、市政等各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求。
2.根據(jù)相關(guān)通信規(guī)范預(yù)留滿足光纖入戶、5G宏站、微站、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機(jī)房及管線等通信基礎(chǔ)設(shè)施的安裝空間，同步建設(shè)相應(yīng)管道及滿足光纖入戶國家標(biāo)準(zhǔn)中明確的建設(shè)界面內(nèi)容涉及的配套設(shè)施，并無償提供使用。
3.滿足《貴港市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求（獲取具體網(wǎng)址為http://gg.dnr.gxzf.gov.cn/xxgk/tzgg/t********.shtml）。
4.三層及以上的建筑或高度不低于**米（以首層室內(nèi)地坪最高點(diǎn)為起點(diǎn)，平屋頂計(jì)算至屋面，坡屋頂計(jì)算至檐口）的建筑合計(jì)地上計(jì)容建筑面積占地上總計(jì)容建筑面積比例≥**%。
三、出讓方式
以公開拍賣方式出讓，按國土資源部第**號令的規(guī)定，設(shè)有底價，底價由平南縣自然資源工作委員會 集體討論決定。
四 、 競買人范圍及其要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織，除在平南縣轄區(qū)范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請參加該次出讓活動。
（二）競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）該宗地不接受自然人報名參與競買。
五、起始價、競買保證金、加價幅度
（一）起始價
起始價為人民幣壹佰叁拾捌萬元整（?******0.**） 。
（二）保證金
該標(biāo)的競買保證金為人民幣壹佰叁拾捌萬元整（?******0.**） ，競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內(nèi)匯入平南縣公共資源交易中心指定的銀行賬戶（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)）。成交后競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個工作日內(nèi)退還，競買保證金不計(jì)利息。
（三）加價幅度
每次為人民幣伍 萬元（ ?5 ****.**）的整數(shù)倍。
六、成交方式
拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
七、注意事項(xiàng)
（一）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
（二）拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求以及報名相關(guān)模板，可在全國公共資源交易平臺(廣西·平南）網(wǎng)站下載（網(wǎng)址 http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/pnggzy/ ）。具體流程：全國公共資源交易平臺(廣西·平南）首頁→交易信息→土地礦產(chǎn)→土地交易→該地塊拍賣出讓公告→附件(競買須知、地塊信息及競買報名資料)。
（三）競買保證金到賬的截止時間為****年6月**日**時**分（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)），競買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。
（四）參加競買的申請人可于****年6月7日至****年6月**日**時**分，到平南縣公共資源交易中心提出書面申請。
（五）經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，以競買保證金到賬為準(zhǔn)，平南縣公共資源交易中心將確認(rèn)其競買資格。
（六）契稅、辦證費(fèi)和土地交易服務(wù)費(fèi)由競得人按規(guī)定繳交。競得人自成交之日起3個工作日內(nèi)需向平南縣公共資源交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)未交清的不得領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》，不予協(xié)助辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)事宜。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）公告起止時間：****年6月7日至****年6月**日。
（二）拍賣開始時間：****年6月**日**時**分。
（三）拍賣地點(diǎn)：平南縣公共資源交易中心十一樓交易廳3（平南縣平南街道工業(yè)大道平南交通運(yùn)輸局）。
（四）銀行賬戶：
報名競買保證金及交易服務(wù)費(fèi)匯到以下賬戶：
開戶行：平南縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社郊區(qū)信用社
戶 名：平南縣公共資源交易中心
賬 號：******************
行 號：************
（五）咨詢電話:
1.平南縣公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易股：****-******0。
2.平南縣自然資源局土地儲備中心：****-******6。
3.平南縣自然資源局利用股：****-******5。
以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。
平南縣公共資源交易中心 平南縣自然資源局
****年6月7日
****年第**期國有建設(shè)用地出讓相關(guān)材料.rar PN****-**3規(guī)劃意見書--****.**平方米.pdf
